房屋拆除方案

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时间:2018-11-10

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1、新建川藏铁路拉萨至林芝段拉萨地区相关代建工程LLDJSGZQ标段房屋拆除专项施工方案编制:复核:审核:中铁二十一局集团有限公司拉林铁路代建工程指挥部2018年3月15日房屋拆除专项施工方案一、工程概况:1.工程项目:本工程为新建拉萨西机务维修段房屋拆迁工程2.工程地点:西藏自治区区域地质调查大队院内3.拆除范围:区调队东侧围墙外三栋四层家属楼,一栋二层水房,全部拆除。4.拆除建筑物规模:四栋楼7557平方米。5.拆除工期:计划3月22日-4月5日完成。本拆迁工程为砖混结构,屋面为现浇钢筋混凝土板,板厚12cm,外墙为30cm砖砌体,内墙为30cm砖砌体,每层顶板为现浇钢筋混

2、凝土,板厚12cm。本拆迁楼四周设有既有围墙,东侧距离既有废弃工厂围墙8m,南侧距离围墙15m,西侧距离围墙10m,围墙外为篮球场,北侧距离围墙6m,围墙外为空地。二、施工方案经过现场实地调查,排查拟拆除构筑物与附近建筑物的位置关系,调查地下管线管路的路径,结合场地实际情况,我部制定拆迁方案如下:1.拆除原则采用先上后下、先里后外、先非承重后承重结构的拆除方法。2.拆除施工方法:采用人工配合破碎挖掘机拆除的方法,首先由人工完成如下工作:2.1切断电力及上下水、燃气等各类线路、管线。2.2做施工现场围挡,确定施工范围和区域。2.3将氧气、乙炔按安全位置运至并摆放现场,拆迁过程

3、中配合机械割断钢筋,管道等设施。机械拆除施工:2.4拆除前,洒水车将拆除部分洒湿,降低扬尘。2.5直接使用破碎挖掘机按照由上至下的顺序破碎拆除屋面、外墙、内墙结构,直至剩余梁和立柱。2.6剩余梁和立柱后,再破碎横、纵梁,破碎立柱。拆除严格按照由上而下的顺序进行,禁止倒塌拆除,拆除过程中,随时洒水,减少扬尘产生。2.7挖掘机配合破碎锤施工,随破随挖运,组织自卸汽车将渣土有计划有步骤的运出场地,保证工作面。2.8.清理施工现场,拆除围挡,进行场地平整,待甲方验收。三、施工工艺四层砖混结构拆除工艺:搭设围挡→断水、电、气→对树木花草进行保护→门窗附属物拆除→拆除屋面板→墙体破碎拆

4、除→梁柱破碎→地下室拆除→渣土外运→平整场地。1.搭设围挡在每栋建筑物拆除前先搭设硬质围挡进行防护,并在醒目位置张贴安全标示,防止非施工人员进入。2.断水、电、气每栋建筑拆除前由水、电、气专职人员,按操作技术规范将要拆除建筑物的所有水、电、气进行封堵切断工作。3.门窗附属物拆除建筑物内的门、窗、暖气等设施由施工人员用镐、撬棍、大锤等工具将其拆下来运至场地外材料堆放区,码放整齐,及时外运,建筑物内各种管线在明确断开的情况下切割拆下,运到材料区及时外运出场地。4.树木花草进行保护在拆除每栋楼房前,先将树木枝干用草绳或木板捆牢防止刮伤,花草、草坪等也用木板进行支挡保护。5.楼房拆

5、除每栋楼拆除前先有安质人员检查每个房间,在确定无人员后方可进行拆除作业,拆除时楼门要堵严防止他人进入,专职安全员要随时巡查,发现危险情况时用对讲机通知司机立即停止作业。将破碎锤站在每栋楼有场地的一侧,对楼房进行拆除,拆除墙体要一点一点拆除,不要使墙体大面积塌落,同时用水车进行降尘以保护周围环境,主体拆倒后用大宇300型挖掘机带破碎锤将水泥梁、柱、残墙等进行破碎同时将钢筋废铁等甩出来,在远离机械时,人工用气割将钢筋等切割捡出,到材料堆放区切割时要有安全人员用水桶灭火器等跟随作业,将表面破碎切割后,挖掘机用斗子进行第二次翻倒,用锤二次破碎,施工人员再二次切割捡拾钢筋,直到完全变

6、成渣土为止,以利渣土装车,材料区的旧料要及时清理出场。6.地下室拆除用破碎锤将地下一层的所有顶板破碎拆除,同时将隔墙也一并拆除,在主楼一侧做坡道,液压锤进入地下室先将底板破碎拆除,然后再将外墙分段向内拉倒破碎拆除。必须把地下室及地下室基础彻底拆除干净,之后用A组填料按照规范要求分层填平。7.关键部位的拆除方案7.1管线部位的建筑拆除拆除建筑前,对施工道路及拆除区的地下管线、地上的电力、通讯线路及树木采取防护措施。7.2对地下管线、地上的电力、通讯线路确认、并划出明显标记。7.3切断电力、通讯线路的电源和信号,对不能切断的电源和通讯线路,做好醒目标记,选取施工点时绕开线路,并

7、派专人看护。7.4拆除前对施工点的地下管线采用厚钢板或木板进行覆盖防护,拆除时尽量避免坍塌方式,房子砸坏管线设施。7.5为保证拆除区域外建筑的安全,可考虑在重点部位采取人工方式拆除,保证临近建筑的安全。7.6渣土的堆放与清运建筑拆除后产生的渣土分区域集中堆放,集中堆放的渣土要覆盖绿网并洒水,防止产生扬尘,并及时清运出场。四、施工前的准备工作:1.进行详细的书面技术交底,提供原建筑物的图纸及地质资料,切断和封堵通往被拆除区域内的一切水、电、通风等线路及各种管道。2.撤出所需要的设备及物资,施工开始后,非现场施工人员不

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