商铺联营合同(标准版)

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1、联营合同甲方：尤钊宇乙方：湖南省株洲博达贸易有限公司甲方拥有湖南省湘潭市雨湖区雨湖路街道韶山中路8号之五号（产权证地址：韶山中路52号）1楼的店铺使用权（原保罗店），建筑面积约为135平方米。乙方为“奥康”系列服装、服饰产品的持有者，甲、乙双方协商一致，愿以联营方式共同经营“奥康”系列产品。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在互惠互利、共同发展的基础上，经友好协商，达成如下合约：第一条经营方式甲方提供上述地址的店铺使用权，乙方提供货源，甲、乙双方共同经营“奥康”系列产品。甲方委托乙方全权负责联营体的

2、日常经营，乙方拥有联营体的经营权，甲方予以协助。第二条联营期限联营期限自2011年9月15日起至2015年7月31日止。第三条合同保证金及装修补偿费（1）合同签订之日，乙方向甲方支付合同保证金人民币伍万元整（¥50,000元）。甲方须于合同期满后10日内返此保证金给乙方。(2)乙方进场当日须支付甲方人民币零万元整，作为甲方给原经营户的装修补偿费用。第四条店铺交付甲方于2011年9月15日前将该店铺交付乙方使用，若在该规定日期前无法交付，则合同期顺延，超过三十天则甲方须退还乙方保证金，并且赔偿乙方保证金相等的金额。

3、第五条收入分配1.甲方所得联营受益金前三年每年为人民币玖拾伍万（¥950,000）元。第四年开始每年联营受益金为人民币玖拾捌万（￥980,000）元。乙方每年支付明细及期限如下：年期起止时间月数联营金支付日期一2011年9月15日至2012年7月31日10.5月￥831,250元2011年9月14日前二2012年8月1日至2013年7月31日12个月￥950,000元2012年6月30日前三2013年8月1日至2014年7月31日12个月￥950,000元2013年6月30日前四2014年8月1日至2015年7月

4、31日12个月￥980,000元2014年6月30日前第4页共4页1.乙方以现金或转账、汇款的方式按时向甲方支付有关联营费用。（1）甲方收取有关款项账户信息如下：户名：尤钊宇；开户行：建设银行长沙定王台支行；账号：6210802920003383。第一条双方权利、义务1.甲方权利、义务（1）甲方应保证在联营期内，对合同项下的店铺具有合法的使用权；（2）联营期内，甲方保证联营体在合同期内对上述店铺有独立使用权。（3）甲方协助乙方办理《营业执照》、《税务登记证》，并协助装修等手续办理，费用乙方负责缴纳。（4）对于乙方

5、的经营管理，甲方给予必要的协助，但不得进行干涉。2.乙方权利、义务（1）乙方投入该联营店铺的商品为乙方所有，甲方不得占有、使用及支配。（2）乙方对联营店铺享有独立的经营权。（3）乙方应按约定方式定期向甲方支付其应得的联营店铺收益金。（4）乙方负责店铺的装修、设计、施工，费用由乙方承担。（5）联营期内，因经营所产生的一切费用，包括但不限于人员工资、税金、工商管理费、门前三包费、水电费、通讯费，以及公关送礼费等均由乙方承担。（6）经营期内，乙方应遵守国家法律、法规，不得出售假冒伪劣商品。否则，由此产生的一切后果由乙方

6、承担。（7）经营期内，乙方对经营场地进行日常维护，做好防火准备。第二条不可抗力本合同因不可抗力使得本合同履行不能、任何一方可以解除本合同。甲方应按照实际使用天数将多收取的联营收益金返还给乙方（日平均联营收益金=年收益金/365天）。第三条违约责任：1.甲方的下列行为视为违约，需承担违约责任，且乙方有权因此而解除本合同：（1）未按期交付房屋的；（2）因协议店铺的权属争议导致合同无法继续履行的；2.乙方的下列行为视为违约，需承担违约责任，且甲方有权因此而解除本合同：（1）未经甲方允许擅自转租、转让或与第三方联营的；（

7、2）未告知甲方，单次逾期交付租金超过10个工作日或多次逾期交付的；3.违约金及赔偿第4页共4页（1）甲、乙双方因违反上述约定，需向对方支付违约金壹拾万（￥100,000）元。（2）甲方无法继续履行本合约时，甲方应按照实际使用天数将多收取的联营收益金返还给乙方（日平均联营收益金=年收益金/365天）。（3）因违约行为导致对方损失，且违约金无法弥补对方损失的，违约方应予以补足。（4）因违约行为导致第三方损失的，违约方应予以赔偿。第一条合同的变更、终止及解除：1.合同生效后，任何一方对于本合同条款的任何异议，均应以书面

8、形式向对方提出，经双方协商一致，签订补充协议后方可变更。2.本合同在下列情况下终止：（1）合同期满；（2）双方协商提前终止；（3）因店铺被国家征用导致本合同无法继续实际履行。出现上述（2）的情况，双方按协商的条款办理。出现上述（3）的情况，甲方须向乙方提供有关部门的书面证明。按实际经营天数收取收益金并后将多收取的收益金退还给乙方。（4）本合同终止后，店铺内属于乙方投资的商