农村土地买卖合同书

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1、农村土地买卖合同书[农村土地买卖合同书]农村土地买卖合同书农村土地承包合同书　　订立合同双方：　　县乡村组，以下简称甲方：　　承包户主，以下简称乙方，农村土地买卖合同书。　　为了落实联产承包责任制，充分调动农民的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央(83)、(84)一号文件精神，经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。　　第一条　承包土地的面积、地点、等级　　甲方将亩土地(田)发包给乙方，该土地位于，东至，西至，南至，北至。其中，一等地亩，二等地亩，三等地亩，四等地亩

2、，。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖、出租、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建筑物。　　第二条　承包期限　　承包时间共年，从年月日起，至年月日止。　　第三条　乙方的权利义务　　1.乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。　　2.乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。　　3.乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售斤，，斤，斤，。交售时间是。每年向国家缴纳农业税元，纳税时间是

3、。乙方必须每年向甲方上交公积金元，公益金元，管理费元，上交时间为每年的月日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。4.乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交三全和完成义务工任务，合同范本《农村土地买卖合同书》(..)。　　5.乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶，承包土地一般不变动但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少无法继续

4、承包土地又无人愿转承包时，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。　　6.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。　　第四条　甲方的权利义务　　1.甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。　　2.国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。　　3.甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，

5、必须接受乙方的监督检查。　　第五条　违约责任　　1.乙方如不按时履行对国家和集体的事务，除应继续履行外，还应按迟延项目价值的%，向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。　　2.乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价(毁坏树木折价)赔偿。　　3.

6、甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的%，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。　　第六条　不可抗力　　乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。　　第七条　其它　。　　本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规

7、定。　　补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式份，送村委员、(如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关)各留存一份。　　甲方：县乡村组(公章)　　代表人：(盖章)　　乙方户主：(盖章)　　年月日订　　附件：　　土地承包及负担国家、集体义务表　　承包户姓名　　人口　　劳动力　个，其中，全劳力　个，　　半劳力　个　　承包地段名称　　面积(亩)　　土地级别(亩)　　义务调整年度　　应交售粮(斤)　　其中　　交售棉花　　交售油料　　交售烤烟　　应上交金额　　其　　中　　一级　

8、　二级　　三级　　征粮　　购粮　　加价粮　　农业税　　公积金　　公益金　　管理费　　年　　年　　年编辑农村土地买卖合同书2　　第2篇农村经营管理工作职责　　〖预览〗农经站工作职责一、负责农村集体资产和财务管理。加强对农村集体资产经营和农村财务监管，加强票证管理，规范会计核算行为。二、指导监督和规范村务公开、财务公开工作，监管农村“一事一议”筹资筹劳制度运行状况，指导落实《村务财务工作规则》;三、承担农村集体经济组织内部财务审计