房屋建筑监理规划范本

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1、word资料下载可编辑监理规划、编制:审核:专业技术资料word资料下载可编辑目录一、工程项目概况2二、监理工作依据2三、监理工作范围2四、监理工作目标3五、监理工作内容3六、项目监理机构的组织形式4七、项目监理机构人员配备计划4八、项目监理机构的人员岗位职责5九、监理工作程序9十、监理工作制度24十一、监理工作的方法和措施42十二、本工程重点、难点部位的监理控制50十三、施工阶段安全生产监督管理80十四、监理设施94十五、监理服务过程检查和监督管理办法95专业技术资料word资料下载可编辑一、工程项目概况(一)、工程名称:(二)、工程地点:

2、(三)、工程项目参建单位:建设单位:设计单位:勘察单位:施工单位:监理单位:质监单位:(四)工程规模及投资:二、监理工作依据(1)国家和地方颁布的有关工程建设的法律、法规、规范、标准;a、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》b、《工程建设质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》c、《中华人民共和国合同法》d、现行施工验收规范:《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)《建设工程监理规范》(GB50319-2000)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)《混凝土结构工程施工质量验

3、收规范》(GB50204-2002)《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2002)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002)《电梯工程施工质量验收规范》(GB50310-2002)《智能建筑工程质量验收规范》(GB5

4、0339-2003)《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)e、《浙江省建设工程监理管理条例》《浙江省安全生产条例》和《杭州市工程建设监理管理规定》等(2)政府批准的工程建设文件:本工程的规划许可证、施工许可证。(3)建设单位与监理单位签订的工程建设监理合同;(4)建设单位与施工单位签订的施工承包合同、协议书、招投标文件和工程预算书;(5)建设单位提交的本项目的地质勘察报告、设计图纸和其它设计文件;(6)图纸会审纪要、设计变更、施工联系单等补充文件;(7)建设单位对监理工作的具体要求。(8)建设工程外部环境调查研究资料。三

5、、监理工作范围根据签订的《监理委托合同》和有关规定,监理工作范围是对该项目施工阶段的土建与安装工程的质量、进度、投资以及安全进行全过程的监督管理和控制。四、监理工作目标1、工期控制目标:专业技术资料word资料下载可编辑本工程施工合同工期为:个日历天2、质量控制目标:确保本工程质量符合国家建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300),并达到设计要求和合同约定。3、投资控制目标本工程施工投标造价2800万元。按照施工合同约定及投标文件之承诺,严格执行工程量清单,杜绝高估冒算现象。4、安全生产、文明施工监理控制目标严格执行安全生产管理制度,确保

6、安全生产无事故发生,争创省级安全生产文明施工标化工地。按照标化工地要求,加强对施工现场的安全生产工作的监督管理,督促承包商确保现场安全设施的合理配置。五、监理工作内容根据监理合同约定,我公司将围绕本工程施工阶段的工程质量控制、工程投资控制、工程进度控制、安全生产文明施工控制、合同管理、信息管理和组织协调工作等方面进行开展监理工作。1、协助建设单位做好开工准备,审查施工单位的各项施工准备工作,签发开工令,复核灰线。2、审核施工单位提出的施工组织设计、施工技术方案,施工进度计划,质量安全文明施工保证体系及施工安全防护措施,并督促检查其实施。3、督

7、促、检查施工单位严格按照工程承包合同和国家工程技术规范、规程、强制性标准及设计要求进行施工,控制工程质量,在关键的施工工序上必须进行旁站监理。协调建设单位和施工单位之间的关系。4、审核施工总包单位选择的分包单位资质等证明文件,确认分包单位。5、参加施工图会审,根据工程实际进展情况,对施工图设计提出合理建议。6、审核施工单位或建设单位提供的材料、构配件和设备的数量和质量。7、组织召开现场施工监理例会,并做好会议纪要。8、根据施工进度计划协助建设单位编制用款计划;审核经质量验收合格的工程量,签发工程付款凭证;调解有关工程建设合同的争议,协助业主处

8、理索赔事项。9、根据工程进展情况,编制分阶段的监理细则和月度工作计划。10、审批施工单位报送的施工总进度计划,审批施工单位编制的年、季、月度施工计划;分阶段协调施工

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