关于ｘｘ广场房屋拆迁问题的说明

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1、关于XX广场房屋拆迁问题的说明关于xx广场房屋拆迁问题的说明为切实做好xx广场规划红线内所有建筑物、构筑物、附属物等设施清理拆迁工作，根据**县人民政府关于建设xx广场的通告精神和上级有关政策规定，现将拆迁、清理有关问题说明如下：一、拆迁补偿标准XX广场拆迁补偿依据X政发[XX]19文件^县人民政府关于转发《市房屋拆迁估价指导意见》的通知执行。以房地产评估机构评估结果为准。对持有房产证的房改房，根据房产证注明的房产面积据实丈量评估，根据评估结果进行补偿。对房产证未注明的房产面积或无建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的房屋，将被视为违章建筑，本应无偿拆除，但考

2、虑到被拆迁户的实际困难，可按照城市房屋房屋拆迁最低补偿标准，予以补贴和奖励。二、拆迁补偿办法根据群众意愿，可实行货币补偿或房屋产权调换(房屋补偿)，但不得同时选择两种补偿方式。对实行货币补偿的：(1)拆迁户户主需带土地使用证、房产证、居民身份证及复印件2份与政府在规定时间内签订拆迁补偿协议。(2)拆迁补偿协议签订后，即可领取房屋补偿金额的50%o(3)在规定时间内按标准拆除完毕并经验收合格后，即可领取剩余补偿款及奖金和验收合格顺序号。(4)凡不愿自行拆除的拆迁户，以房屋腾空经验收合格并将房屋及庭院钥匙交付后，既可领取拆迁验收顺序号，并可一次性领取全部补偿及奖金。

3、(5)拆迁总户数共54户，对拆迁带头户按拆迁总户数20%奖励(前11名)，其奖励额为拆除房屋建筑面积50元/m2。对带头拆迁的前12-22名，其奖励额为拆除房屋建筑面积30元/m2.。其他拆迁户在规定时间内拆除并验收合格按建筑面积20元/m2奖励。(6)凡未按规定时间签订拆迁补偿协议并拆除的拆迁户，不享受上述优惠及奖励政策。违章建筑不再给予补偿在规定时间内拒不拆迁的将责成有关部门强制拆迁，拆除期间发生的一切费用，从其房屋补偿款中一并扣除。凡实行房屋补偿的：产权调换房屋标准和户型面积，按照市场价实行对等安置。地点原则上安排烈士陵园东二期开发的商住楼。(由于二期开发

4、时间尚未确定，先以货币补偿结算，待二期开发完成后，对愿意采取住房补偿的拆迁户，按照拆迁验收顺序，依次优先安排，以当时市场价由拆迁户与开发方结=JA-Zr-三、拆迁时间安排XX年6月12日至6月27日为宣传、丈量评估阶段和发放拆迁补偿通知阶段。XX年7月1日至7月10日为拆迁人与被拆迁人签订协议阶段。XX年7月11日至7月20日为拆迁拆除阶段。*•县XX广场建设指挥部二00七年六月七日本文标题：关于XX广场房屋拆迁问题的说明