关于十个地块调整控制性详细规划用地性质及指标的公示doc

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1、吉木萨尔县城乡规划管理局关于十个地块调整控制性详细规划用地性质及指标的公示随着城市经济的飞速发展，城市各项基础设施建设包括道路、市政管线、公建配套在日益完善中，原控规成果编制时间较早，已不能满足现有城市发展要求，多规合一对路网和用地进行了修正，随着一些建设项目即将落地，控规的调整，成为当前需解决的问题。现有A5-01-02、A5-02-01等十个地块涉及控制性详细规划的调整，经专家会论证，原则同意该十个地块的控规调整，现将调整情况予以公示。附件：1、关于A5-01-02、A5-02-01地块控规调整公示2、关于A4-

2、07-01地块控规调整公示3、关于C2-04-02地块控规调整公示4、关于B4-03-03地块控规调整公示5、关于C2-03-09地块控规调整公示6、关于C2-04-03地块控规调整公示7、关于C2-05-03、C2-05-06地块控规调整公示8、关于A4-12-03、A4-12-04地块控规调整公示9、关于A4-08-02地块控规调整公示10、关于A4-12-01地块控规调整公示公示时间为7天，欢迎社会各界人士踊跃参与。提出宝贵的意见或建议，并将您的意见或建议发至所留联系人邮箱。联系人：欧阳游游联系电话：69138

3、72邮箱：1468476895@qq.com吉木萨尔县城乡规划管理局二0一八年四月九日附件1：关于A5-01-02、A5-02-01地块控规调整公示A5-01-02、A5-02-01地块位于老城区城东，该地块涉及到用地性质和规划指标调整，主要把部分住宅用地调整为商业用地，调整后居住用地面积为39453.25㎡/59.1亩、容积率≤2.2、绿地率≥30%、限高≤36米。调整后商业用地面积为5702.46㎡/8.55亩、容积率≤1.15、建筑密度≤35%、绿地率≥20%、限高≤12米。用地性质调整前后对比用地性质调整后用

4、地性质调整前控规指标调整对照表地块编号用地性质用地面积ha兼容容积率建筑密度%绿地率%建筑高度m备注A5-01-02、A5-02-01R2二类居住用地B111.6273518原控规A5-01-02、A5-02-01（B）R2二类居住用地3.94532.2263036调整后控规A5-01-02、A5-02-01（A）B1商业用地0.57021.15352012调整后控规附件2关于A4-07-01地块控规调整公示A4-07-01地块位于老城区中心地带，该地块涉及到用地性质调整，调整后居住用地面积32102.04㎡/48.

5、15亩，建筑限高≤35米；把部分居住用地调整为商业用地，调整后商业用地面积为15965.18㎡/23.94亩、容积率≤0.7、建筑密度≤26%、绿地率≥20%、限高≤15米。用地性质调整前后对比用地性质调整后用地性质调整前控规指标调整对照表地块编号用地性质用地面积ha兼容容积率建筑密度%绿地率%建筑高度m备注A4-07-01R2二类居住用地B111.5254018原控规A4-07-01(A)R2二类居住用地3.2102B111.3203035调整后控规A4-07-01(B)B1商业用地1.59650.7262015调

6、整后控规附件3关于C2-04-02地块控规调整公示C2-04-02地块位于老城区中心地带，该地块涉及到用地性质调整，主要把部分住宅用地调整为商业用地，调整后商业用地面积为13415.21㎡/20.1亩、容积率≤1.6、建筑密度≤43%、绿地率≥20%、限高≤20米。用地性质调整前后对比用地性质调整前用地性质调整后控规指标调整对照表地块编号用地性质用地面积ha兼容容积率建筑密度%绿地率%建筑高度m备注C2-04-02R2二类居住用地B13/B141.8429.335.238原控规C2-04-02(B)B1商业用地1.3

7、4151.6432020调整后控规附件4关于B4-03-03地块控规调整公示B4-03-03地块位于老城区中心地带，该地块涉及到用地性质调整和规划指标调整，主要把部分住宅用地调整为商业用地，调整后住宅用地面积14677.47㎡/22亩，容积率≤1.8、绿地率≥29.7%；调整后商业用地面积为4524.21㎡/6.8亩、容积率≤2.5、建筑密度≤40%、绿地率≥20%、限高≤24米。用地性质调整前后对比用地性质调整前用地性质调整后控规指标调整对照表地块编号用地性质用地面积ha兼容容积率建筑密度%绿地率%建筑高度m备注B

8、4-03-03R2二类居住用地B131.8230.835.335原控规B4-03-03（A）B1商业用地0.45242.5402024调整后控规B4-03-03（B）R2二类居住用地1.46771.829.835.535调整后控规附件5关于C2-03-09地块控规调整公示C2-03-09地块位于老城区中心地带，该地块涉及到用地性质调整，主要把部