潮州市中心城区控制性详细规划

《潮州市中心城区控制性详细规划》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、潮州市中心城区控制性详细规划（X14单元）法定文件广东省城乡规划设计研究院2015年11月潮州市中心城区控制性详细规划（X14单元）法定文件目录第一章.总则1第二章.发展目标及功能定位4第三章.地块划分及地块编码4第四章.五线控制5第五章.建设用地性质控制5第六章.建设用地使用强度控制9第七章.道路交通规划9第八章.生态绿地与开敞空间规划15第九章.公共服务设施及（市政）公用设施规划15第十章.历史文化保护规划18第十一章.规划管理单元19潮州市中心城区控制性详细规划（X14单元）法定文件第一章.总则第1条.规划目的为规范潮州市中心城区的土

2、地开发控制和城市规划管理，提升中心城区的土地利用、城市景观和生态环境的建设水平，保证中心城区X14单元合理有序地进行开发建设，顺利实施《潮州市中心城区控制性详细规划》（X14单元），特制定本法定文本。第2条.规划依据依据《中华人民共和国城乡法》、《城市规划编制办法》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》等法律法规及上位规划，制定本规划。（一）相关法律法规《中国人民共和国城乡规划法》（2008）《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国环境保护法》《城市规划编制办法》（2006）《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）

3、《城市绿线管理办法》（2002）《城市紫线管理办法》（2002）《城市黄线管理办法》（2002）《城市蓝线管理办法》（2002）《城市绿地分类标准》（CJJ/T85-2002）《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）《城市工程管线综合规划规范》（GB50289-98）《环境卫生设施设置标准》（CJJ27-2012）潮州市中心城区控制性详细规划（X14单元）法定文件《城市公共厕所设计标准》（CJJ14—2005）（2005）《城市消防站建设标准》（建标152-2011 ）《防洪标准》（GB50201—94）（1994）《城市居住区

4、规划设计规范（2002）》（建标［1993］542号 ）《广东省城乡规划条例》（2013）《广东省城市控制性详细规划管理条例》（2005）《广东省城市控制性详细规划编制指引》（正式试行稿）（2005）（二）上层次相关规划《海峡西岸城镇群协调发展规划》《汕潮揭城镇群发展规划（2013-2020年）》《潮州市城市总体规划》（修编）（2008-2020）《广东省潮州市土地利用总体规划（2006-2020年）》《潮州中心城区扩容提质建设规划（2014-2020）》《潮州新区发展总体规划（2013—2030年）》《潮州市中心城区道路交通综合研究（规划

5、）》《潮州国家历史文化名城保护规划》《潮州中心城区应急避护场所建设规划》《潮州市人民防空工程规划》《潮州市中心城区消防规划（2012-2020）》《潮州市中心城区电力专项规划（2007—2020）》《潮州市城市绿地系统规划修编（2013-2020）》《潮州市绿道网总体规划（2012-2020）》潮州市中心城区控制性详细规划（X14单元）法定文件《潮州市商业网点规划（2013-2020）》《潮州市中心城区户外广告设置规划修编》《潮州市城区河湖水系专项规划》《潮州市城区环卫设施专项规划2011-2020》《潮州市中心城区消防规划》《潮州市中心城

6、区供水工程专项规划（2013-2020）》《潮州市城区“三旧”改造规划（2010—2015）》《潮州市中心城区三旧改造控制性详细规划》第1条.规划范围X14单元位于潮州市西部，韩江西岸，范围西起吉祥路，北至银槐南路，东至南堤路，南至枫凤路，面积为304.35公顷。第2条.规划效力本法定文件由法定文本和法定图则组成，法定文本和法定图则具有同等法律效力；两者须同时使用，不可分割。本规划编制单元范围内的一切开发建设和土地利用活动，均应符合法定文本和法定图则的规定，并应符合国家、广东省、潮州市的有关政策、法律和规范的相关规定；下一层次规划（修建性详

7、细规划、城市设计等）也应遵循本规划的规定和具体要求进行编制。第3条.规划实施本规划经潮州市人民政府批准后，自公布之日起开始实施。本规划的解释权属潮州市城乡规划行政主管部门。规划如需调整或修改，必须符合《中华人民共和国城乡规划法》和《广东省城市控制性详细规划管理条例》的有关规定。第4条.规划强制性内容文本中“下划线”部门条文为本规划强制性内容，城乡规划行政主管部门提供规划设计条件和审查建设项目，不得违背强制性内容。第一章.潮州市中心城区控制性详细规划（X14单元）法定文件发展目标及功能定位第1条.发展目标营造旧城高端滨水居住空间，创建魅力时尚

8、社区。第2条.功能定位韩江西岸滨水居住组团。第3条.人口规模规划X14单元人口规模为7.5万人。第4条.建设用地规模规划X14单元城市建设用地规模为302.37公顷.第一章.地块