多果到返际或土建细则

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1、XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理细则（土建工程）侯利军张淑珍马建兴葛辉编制：审核：辛绘国XXXXX项目部X年X月X日土建工程监理实施细则一、监理工作的控制要点及目标值（一）工程进度控制要点1、按进度计划进行控制的要点（1）对总进度计划的控制，按合同工期审查批准总进度计划；（2）对月进度计划的控制，按总进度计划审查批准月进度计划；（3）按月进度计划控制周计划的实施。2、按施工阶段进度控制的要点（1）地基与基础工程对此分部工程的施工进度进行目标控制，控制关键工序的实施。（2）主体工程对此分部工程的施工进度进行重点目标控制，控制关键路线的实

2、施。（3）建筑装饰装修工程对此分部工程的施工进度进行目标控制（4）建筑屋面工程对此分部工程的施工进度进行目标控制3、工程进度控制的目标值（1）按施工合同工期目标值合同工期：开工日期：X年X月X日竣工工期：X年X月X日合同工期总日历天数：X天（2）按施工阶段控制的目标值地基与基础工程：X年X月X日至X年X月X日主体工程：X年X月X日至X年X月X日装饰装修、屋面工程：X年X月X日（二）工程质量控制要点及目标值1、工程材料/构配件/设备进场的检验控制要点对进场的工程材料/构配件/设备按要求进行报验审批。检查产品质量证明书（产品合格证），检查报告；需要见

3、证取样的按要求送检；需要进行外观检查的材料进行外观检查。（1）该工程重点控制的工程材料有：水泥、砂、石、外加剂、空心砌块（二次结构使用的材料），商品混凝土，钢筋，防水卷材，聚氨脂防水、内墙诶腻子、外墙面砖、地砖、花岗岩板材、铝合金等。（2）该工程重点控制的工程配件有：防火门、进户门、铝合金门窗、金属屋面等。2、施工测量控制要点（1）建筑物定位测量控制规划定位点的控制布设，轴线控制网布设，高程水准控制点，确保建筑物位置及楼层标高准确。（2）楼层测量放线控制建筑物平面各轴线、墙、柱、楼梯、门洞的位置，竖向的楼板、楼梯、门窗位置、预留洞口等位置准确。3

4、、主要分部/分项工程质量控制的要点（1）地基与基础工程1）土方工程①喷锚护坡控制钢筋土钉的长度，点位分布，钢板网的安装质量，喷锚砼的厚度，符合设计要求及施工验收规范。②土方开挖控制基坑边坡坡度、深度、基底标高及超深、基底不扰动等符合设计要求及施工质量验收规范。③土方回填控制回填土的材料、分层厚度、密实度符合设计要求及施工质量验收规范。2）地下防水4+3SBS高聚物改性沥青柔性卷材，接缝的宽度10厘米、要求接缝严密、满粘不空鼓、附加层及细部做法、阴阳角接缝位置等符合设计要求及施工质量验收规范。3）本工程基础部分为筏板式基础，地下一层，地上X层建筑结

5、构的钢筋、模板、混凝土工序的控制要点详见主体结构的控制要点，除此之外重点控制抗渗混凝土的浇灌过程的连续性。（1）主体工程1）混凝土结构①钢筋工程对钢筋工程施工的控制要点该工程钢筋连接采用直螺纹接头，钢筋成型全部采用机械加工，人工绑扎。主要控制钢筋的品种、规程、数量、间距、接头位置及套筒拧紧程度、搭接倍数、锚固长度、保护层厚度、弯钩的角度、绑扣数量及牢固等符合设计及施工质量验收规范。②模板工程对模板工程施工的控制要点该工程地下部分采用小钢模，地上部分采用整体大钢模；顶板采用木模板铺设，钢管支撑；重点控制模板位置、标高、几何尺寸、垂直、平直、平整、模

6、板接缝是否严密、支撑及加固牢固安全、模板内清理等符合设计及施工质量验收规范。③混凝土工程对混凝土工程施工的控制要点该工程的混凝土都采用预拌混凝土泵送，机械振捣。监理对混凝土工程施工主要控制进场混凝土的坍落度、浇灌的连续性、施工缝的处理、振捣是否密实等符合设计要求及施工质量验收规范。2）砌体结构本工程采用陶粒混凝土砌块充填砌块，主要控制砌体的轴线位移、垂直度、砂浆饱满度、平整度、标高、门窗洞口位置、墙体构造柱及构造带和拉结筋等符合设计要求及施工质量验收规范。（2）建筑装饰装修工程1）轻质隔墙本工程采用轻质陶粒隔墙板,主要控制U型卡安装位置和数量，接

7、缝质量，底部干硬性砼填充的密实程度，板缝玻璃布粘贴质量，主立面垂直度及表面平整度等符合设计要求及施工质量验收规范。2）地面工程①细石混凝土地面重点控制按图纸要求的材料做好基层的回填密实度，面层的标号、厚度、标高、平整度等符合设计要求及施工质量验收规范。①花岗岩和铺地砖地面主要控制板材的规格、品种、颜色、满铺砂浆、不空鼓、平整度、接缝宽度、相邻板高差等符合设计要求及施工质量验收规范。②水泥地面主要控制砂浆标号、标高、平整度、压光等符合设计要求及施工质量验收规范。2）抹灰工程本工程为一般抹灰，主要控制垂直、平整、阴阳角方正等符合设计要求及施工质量验收

8、规范。3）门窗工程本工程的门窗分为铝合金门窗、房门、防火门、木门等。主要控制各种门窗的制作、几何尺寸、安装位置、（检查锚固螺栓的数量、位