浅析建设项目工程造价全过程管理控制

《浅析建设项目工程造价全过程管理控制》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、浅析建设项目工程造价全过程管理控制广东建集工程有限公司摘要：木文主要介绍了建设项目工程造价全过程管理控制概述、工程造价控制的现状、建设项目工程造价控制的意义及必要性以及如何有效的对工程造价进行全过程的控制。木文旨在与同行相互学习，共同进步，希望对日后的相关工作提供一定的借鉴作用。关键词：建设项目；工程造价管理；全过程；控制引言随着我国市场经济体系的建立与完善，多项建设工程的管理水平也有了长足的进步，作为建筑工程项目造价的管理与控制工作不论是从工作内容、管理手段都有了新的内涵。目前，我国的建设项目全过程的工程造价管理与控制还属于探讨、实验、改进的阶段，与其他先进国家的管理水平还有一定的距离，但

2、毋庸置疑的是我们的管理与控制工作己经有了很大提高，取得了可喜的成绩。随着建设筑项目管理工作的不断进步和完善，工程造价和项目管理的预决算人员的工作也随之发生了变化，从原来单纯的完工结算被动的反映己完工工程项目的造价、设计、施工所发生的费用，提升到了主动的介入建设工程项目的可行性研究，前期的投资决策、设计、招标、合同、施工过程及后期工程决算，项目实际总投资的全过程，从被动控制造价到主动的控制造价，从事后到事前全程监控，从而真实、有效的控制了建设项目的工程造价，提高了工程建设的投资效果。一、建设项目工程造价全过程管理控制概述建设项目工程造价全过程管理作为建设项目工程造价管理的模式之一，其在应用中是

3、以推进建设项目作为目标，把投资控制作为中心，强调的是建设项目工程木身是一个过程，建设项目工程造价的确定和控制木身也应是一个过程，是一个建设项目工程造价决策与实施的过程，因而在建设项目的全过程中都应应用建设项0工程造价管理。建设项0工程全过程管理控制指的是在建设项0工程的全过程中通过全方位与多层次地运用技术管理手段、经济管理手段以及法律管理手段等等，来冇效的处理建设项0工程中所涉及到的造价预测、造价控制、造价监督以及造价分析等方面的问题，建设项0工程全过程管理控制的0的是实现投资效益的最优化。从建设项B工程全过程管理控制的原理来看，苏中的控制指的是行为主体为确保在变化的情况下实现自身所设建设项

4、目工程造价全过程管理控制研宄定的0标，以事先拟定的计划与相关标准为基础，通过各类方法的应用对被控对象在实施过程中所存在的各类实际值和计划值两者进行对比、检查、监督、引导以及纠正的过程。建设项0工程全过程管理控制的应用所采取的措施是多元的，包括组织手段、技术手段、经济手段、合同手段以及信息管理手段等等，在这些方式中，技术手段与经济手段的结合是对建设项0进行工程造价控制的最有力的措施。建设项0工程全过程管理控制不但要反映投资决策、设计、发包以及施工被动地控制，还要主动地对投资决策产生影响，同吋还应对设计、发包以及施工等进行有效的管理控制。二、工程造价控制的现状0前，对于建设工程造价的控制，绝大部

5、分是在建设实施阶段，只注重施工图预算、结算，而不太重视实施前的造价控制，这固然是必要的、有用的，但我们也要看到，当造价人员编制施工图预算和竣工决算时，建设方案和设计图纸都己经确定了。假如项B在经济上不合理，决策存在失误；假如设计方案不是最优，造价人员就无能为力了。也就是说造价人员的工作只是事后算账，只能消极地反映已完工程量，只能被动地反映设计和施工，这当然是远远不够的，因此，我们必须对建设项0工程造价进行全过程的控制。三、建设项0工程造价控制的意义及必要性工程造价的管理与工程建设阶段性工作相适应，一般分为项0建议书和可行性研宄阶段编制的投资估算、初步设计阶段编制的基本设计概算，施工图设计阶段

6、编制的施工图预算，对以施工图预算为基础招投标的工程，承包合冋价也是以经济合同形式确定的建安工程造价；在工程实施阶段要按承包实际完成的工程量，以合同价为基础，同时考虑物价因素，以及设计中难以预计而在实施阶段实际发生的工程和费用，确定施工估算价；在竣工验收阶段，全面汇集在工程建设过程中实际花费的全部费用，编制竣工决算。所谓建设工程造价的管理与控制，就是在投资决策阶段、设计阶段、建设项0承包阶段和建设实施阶段把建设工程造价的发生控制在批准的造价限额以内，随吋纠正发生的偏差，以保证项目管理目标的实现，以求在各个建设项0中能合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。四、如何有效的对工程造

7、价进行全过程的控制（一）建设项0投资决策阶段工程造价的控制建设项目投资决策是选择和决定投资行为方案的过程，是对拟建项0的必要性和可行性进行技术经济论证，对不冋建设方案进行技术经济比较及做出判断的决定的工程。建设项B投资决策对项B建设的成败、工程造价的高低以及投资效果的好坏都冇着重要的影响，正确的决策是做好工程项0造价控制的提前条件。1、加强对市场的分析与调查。项S业主在进行项S投资决策吋，可以对相关市场进行相