商铺租房协议书范本

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1、商铺租房协议书范本　　出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：　　承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：　　一、租赁地点及设施：　　1.租赁　　街　　　号　　　室;房型规格　　　;居住面积平方　　　米;　　2.室内附属设施：　　a：电器：沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcd　　b：家俱：　　二、租用期限及其约定：　　1.租用期限：甲方同意乙方租用　　　　年;自　　　　年　　月　　日起至　　　　年　　月　　日;　　2.房屋租金：每月　　　　　　　　元人民币;　　3.付款方式：按　　　　　　支付，另付押金　　　　　

2、　元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。　　第一次付款计　　　　　　　　　　　元人民币;　　4.租赁期内的水、电、煤气、、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。　　(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;　　(3)乙方无故拖欠房屋租金达　　　天;　　(4)连续三个月不付所有费用的。　　三、双方责任及义务：　　1.乙方须按时交纳水、电、煤、等费用，并务必将以上费用帐单交给

3、甲方，甲方须监督检查以上费用;　　2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;　　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;　　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;　　5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;　　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发

4、生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。　　本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。　　五、其它说明：　　(如：入住时的水电煤字数。)　　出租方：承租方：　　联系：联系：　　签约日期：年月日　　商铺租房协议书样本　　出租人(以下简称甲方)：　　承租人(以下简称乙方)：　　甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。　　一、甲方同意将坐落在　　　区　　　路　　　街(巷、里)　　　号　　　部位的房屋(连同土地，下同)出租给乙方作　　　使用，房屋

5、建筑面积　　　平方米，该房屋的基本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。　　二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理。　　三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自　　　年　　　月　　　至年　　　月　　　日止，共计　　　个月。共3页，当前第1页　　月租金为(　　　币)　　　　拾　　　万　　　仟　　　佰　　　拾　　　元　　　角　　　分。　　租金按　　　结算，由乙方在每　　　的第　　　　日前缴付本期租金给甲方。　　付款方式　　四、乙方向甲方交纳(　　　　币)　　　元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或

6、者抵偿租金。　　五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：　　1.依约将房屋及设备交付乙方使用。　　2.负责对房屋定期安全检查，承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用;因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。　　3.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。　　4.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。　　5.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。　　六、在租赁期内，乙方承担下列责任：　　1.依约按时交纳租金。　　2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互

7、换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。　　3.因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)或者室内外装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权委托他人对工程进行监督管理。　　4.因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。　　5.负责对下列项目房屋维修费用：　　①排水管、厕所、化粪池的清疏;　　②饮用水池清洗及垃圾池清理;　　③门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换;