电梯安装工程监理实施细则

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1、上海创众工程监理有限公司电梯安装工程监理实施细则一、工程概况1、工程名称：漕河泾科技绿洲康桥园区（二期-1）2、工程地址：康桥园区E07-04-02号地块3、建设单位：上海漕河泾康桥科技绿洲建设发展有限公司4、设计单位：上海工程勘察设计有限公司5、施工单位：上海中锦建设集团股份有限公司6、监理单位：上海创众工程监理有限公司7、建筑类别：一类建筑8、建筑防火等级：二级9、工程范围和内容：主体结构工程及装饰安装和总体10、建筑特点及装饰：造型别致主楼玻璃幕墙饰面，功能齐全丙类厂房11、结构特点：框架、芯筒剪力墙12、建筑面积：总建筑面积为35533.

2、66平方米（其中地下车库及人防面积35395.28平方米）13、层高：1#地上12层，2#、4#地上11层，3#地上8层，地下车库及人防一层层高55.9米14、安装电梯：26台（由奥的斯电梯有限公司生产）其中：①1#楼客梯：4台（其中一台为消防梯）型号：GeN2Comfort②2#楼客梯：4台（其中一台为消防梯）型号：GeN2Comfort③3#楼客梯：4台（其中一台为消防梯）型号：GeN2Comfort④4#楼客梯：4台（其中一台为消防梯）型号：GeN2Comfort⑤5#-8#楼客梯：10台（其中5#楼两台自动扶梯）型号：GeN2Comfor

3、t二、监理工作依据1、GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》2、GB/T10058-2009《电梯技术条件》3、GB/T10059-2009《电梯试验方法》4、GB10060-1993《电梯安装验收规范》5、GB16899-2011《自动扶梯与自动人行道的制造与安装安全规范》6、GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》7、GB/T50319-2013《建设工程监理规范》8、购货安装合同及设计要求-9-上海创众工程监理有限公司电梯安装工程监理实施细则三、监理监控要点：1、土建交接主控项目：（1）机房内部、井道土建结构及布置必须

4、符合电梯土建布置图的要求。（2）主电源开关必须符合下列规定：A、主电源开关应能够切断电梯正常使用情况下最大电流；B、对有机房电梯该开关应能从机房入口处方便的接近；C、对无机房电梯该开关应设置在井道外工作人员方便接近的地方，且应具有必要的安全防护。（3）井道必须符合下列规定：A、当底坑地面下有人员到达的空间存在，且对重（或平衡重）上未设有安全钳装置时，对重缓冲器必须能安装在一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上；B、电梯安装之前，所有层门预留孔必须设有高度不小于1.2m的安全保护围封，并应保证有足够的强度；C、当相邻两层门地面间的距离大于11m时，其间必

5、须设置井道安全门，井道安全门严禁向井道内开启，且必须装有安全门处于关闭时才能运行的电气安全装置。当相邻轿厢间有相互救援安全门时，可不设井道安全门。一般项目（1）机房（如果有）还应符合下列规定：A、机房内应设有固定的电气照明，地板表面上的照度不应小于200Lx。机房内应设置一个或多个电源插座。在机房内靠近入口的适当高度处应设有一个开关或类似装置控制机房照明电源。B、机房内应通风，从建筑物其他部分抽出的陈腐空气，不得排入机房内。C、电梯工作人员应能方便地进入机房或滑轮间，而不需要临时借助其他辅助设施。D、机房应采用经久耐用且不易产生灰尘的材料建造，机

6、房内的地板应采用防滑材料。E、在一个机房内，当有两个以上不同平面的工作平台，且相邻平台高度差大于0.5m时，应设置楼梯或台阶，并应设置高度不小于0.9m的安全防护栏杆。当机房地面有深度大于0.5-9-上海创众工程监理有限公司电梯安装工程监理实施细则m的凹坑或槽坑时，均应盖住。供人活动空间和工作台面以上净高度不应小于1.8m。F、电源零线和接地线应分开。机房内接地装置的接地电阻值不应大于4Ω。G、机房应有良好的防渗、防漏水保护。（2）井道还应符合下列规定：A、井道尺寸应和土建布置图所要求的一致，允许偏差应符合下列规定：1)当电梯行程高度小于等于30

7、m时为0～+25mm；2）当电梯行程高度大于30m且小于等于60m时为0～+35mm；3）当电梯行程高度大于60m且小于等于90m时为0～+50mm；4）当电梯行程高度大于90m时，允许偏差应符合土建布置图要求。B、当底坑深度大于2.5m且建筑物布置允许时，应设置一个符合安全门要求的底坑进口；当没有进入底坑的其他通道时，应设置一个从层门进入底坑的永久性装置，且此装置不得凸入电梯运行空间。C、井道应为电梯专用，井道内不得装设与电梯无关的设备、电缆等。井道可装设采暖设备，但不得采用蒸汽和水作为热源，且采暖设备的控制与调节装置应装在井道外面。D、井道内

8、应设置永久性电气照明，井道内照度应不得小于50Lx，井道最高点和最低点0.5m以内应各装一盏灯，再设中间灯，并分别在机房和底坑设置控制开