项目总体策划书2018年06

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1、WORD格式可编辑一、工程概况2二、项目策划书的编制32.1工程基本情况42.2组织机构及岗位职责42.3项目目标62.4施工方案及流程72.5项目风险、施工特性辨识及应对措施82.6质量、安全和环境保证措施102.7工期保证措施132.8现场管理策划152.9经营管理策划162.10科技工作和信息化管理策划172.11CI策划18附图：施工现场总平面布置图20附图：办公区平面布置图21附图：生活区平面布置图22专业技术分享WORD格式可编辑项目总体策划书为提高建设工程项目管理水平，促进企业项目管理的科学化、规范化、制度化，依据《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2006）及企业管

2、理制度特编制本项目总体策划书。一、工程概况工程名称：**工程地址：**工程规模：本标段工程包括9#、10#、11#、12#楼四栋主楼及部分地下车库；地上建筑面积为55976.31㎡，地下建筑面积为14719.46m2，总建筑面积为70695.77㎡。9#10#地上建筑层数分别为4层、5层，地下一层，11#、12#楼为地上26层，地下建筑层数为2层。9#10#楼主要为商业、社区服务中心、社区服务站、文化活动站、卫生站、治安联络站等公共用房，11#12#楼为高层住宅。建设单位：**公司设计单位：**公司监理单位：**公司勘察单位：**设计院施工单位：**公司承包范围：施工主体总承包工期要求：开工

3、日期:2015年10月28日，工程竣工日期：2017年5月17日。总工期共计570日历天专业技术分享WORD格式可编辑质量要求：获得河南省建设工程“中州杯”奖资金来源：自筹策划项目：**二、项目策划书的编制2.1工程基本情况**项目位于***，本标段工程包括9#、10#、11#、12#四栋主楼及部分地下车库。9#、10#楼为多层商业用房，框架结构，层数分别为四层和五层，地上层高均为4.2米，地下一层，层高5.8米，9#楼建筑面积为6380.00m2，10#楼建筑面积为7646.93m2，11#、12#楼为高层住宅，剪力墙结构，地上26层，层高2.9米，总高度为76.9米，地下二层，层高为2.

4、9米，夹层为2.88米，11#楼建筑面积为21181.79m2，12#楼建筑面积为20767.5911m2，地下车库一层，框架结构，层高4.2米，车库面积为14719.46m2，本工程结构形式为框架、剪力墙结构，结构安全等级二级，设计使用年限为50年。该项目地理位置处于郑东新区，对环境卫生、文明施工、扬尘控制等要求较高，施工各层人员应团结一致，严把质量关，达到国家工程质量检验的合格标准，争创河南省建设工程“中州杯”奖。2.2组织机构及岗位职责2.2.1项目组织机构图项目经理**专业技术分享WORD格式可编辑项目技术负责人**材料设备部财务核算部质检部安全生产部工程部项目执行经理**设备管理员

5、项目保管员项目材料员项目预算员合同管理员项目会计目会项目质检员项目安全员项目统计员项目实验员项目资料员项目测量员项目施工员专业技术分享WORD格式可编辑项目管理机构姓名职称项目管理任职1项目领导***高级工程师项目经理***工程师项目执行经理***高级工程师技术负责人2施工员***助理工程师施工员3安全质检员***助理工程师安全员**助理工程师安全员**助理工程师质检员**助理工程师质检员4材料员***助理工程师材料员5机械管理员***助理工程师机械员6仓库管理员**助理工程师仓库管理员7资料员**助理工程师资料员8测量员**助理工程师测量员9送样员**助理工程师实验员10预算统计员**助理

6、工程师预算统计11合同管理员**助理工程师合同管理员2.2.2项目管理班子配备情况如下表2.3项目目标2.3.1质量目标及分解目标达到国家工程质量检验的合格标准，获得河南省建设工程“中州杯”奖项。2.3.2安全目标及职业健康目标专业技术分享WORD格式可编辑确保“省级安全文明标准化工地”，杜绝死亡、重伤事故，杜绝重大交通事故、重大火灾事故、重大治安事件和传染病的发生，一般事故频率小于1.5‰。2.3.3工期目标确保有效工作天数570天内按合同要求完成全部工程量。2.3.4环境目标及分解目标实施绿色施工，坚持污染预防，使用环保建材，建花园式工地，采取有效措施杜绝扰民事件的发生，室内环境检测一次

7、达标。污水排放符合国家或地方标准；项目施工场界噪声限值符合国家标准；固体废弃物分类收集，及时清运；施工现场目测无扬尘，运输无遗撒；杜绝有毒有害物质意外泄漏；环境测评一次验收合格率100％。2.3.5现场管理目标达到现场确定的文明工地和劳务班组和谐施工的目标。2.3.6经营管理目标按照工程合同价、预算价对工程的成本进行控制，达到项目预定的盈利目标。对各项消耗资源进行目标分解，并提前进行预控，事中进行控制，事后进