监理实施细则(安装)

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1、B13淮安市月季花园G区高层住宅　工程监理实施细则（安装工程）项目监理机构（章）：　　　　　　　　专业监理工程师：总监理工程师：　　　　　　　　　日期：　　　　　　　　　　江苏省建设厅监制一、专业工程特点：43（一）、工程概况：1、G区1#楼是钢筋砼框架结构的高层住宅楼，共十八层，地下室为自行车库及设备用库。一自十八层均为住宅。本工程消防设备用电，为二级用电负荷其余均为三级用电负荷，建筑面积15700㎡2、G区2#楼工程为18层住宅楼，建筑总高度为58m，整栋楼分A、B、C三个单元，住户分G1、G2、G3三套型，其中G

2、1、G3为三类住宅套型、G2为四类住宅套型。地下室为自行车库及设备用库。建筑结构为框架剪力墙结构、现浇砼楼板。建筑面积为12890㎡3、G区3#楼是钢筋、砼、剪力墙结构，整板基础，建筑高度为41.1M，地下室为自行车库及设备用库。地上十五层均为住宅，每层层高为2.9M，均为现浇砼结构。建筑面积为13170㎡4、G区4#楼是剪力墙结构，整板基础，地下室为自行车库及设备用库。地上十五层均为住宅。由三个单元组成，一梯两户，建筑面积为10200㎡。5、本工程G1#—G4#楼均设电梯机房和增压送风机房。（二）、设计单位：1、G1

3、#楼由江苏无锡轻大建筑研究院设计有限公司。2、G2#楼由江苏建筑设计院有限公司。3、G3#楼由江苏淮安市建筑设计院有限公司。4、G4#楼由江苏淮安天正建筑设计院有限公司。（三）、施工单位：苏源建筑安装有限公司。（四）、计划工期：380天（五）、质量等级：合格二、监理细则编制依据：本实施细则是以GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》、GB50301-2002《电梯工程施工质量验收规范》、GB50242-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》、监理规划、设计图纸、施工组织设计为编制依据，并参照其

4、它有关国家标准及规范编写而成，适用于建筑电气、电梯工程、建筑给水排水及采暖工程施工质量的监理验收。三、专业监理对安装工程控制工作范围：43（一）、建筑给排水（热水）管道的预留、预埋及安装。（二）、建筑电气照明安装工程。（三）、各种配电箱（柜）的安装工程。（四）、防雷接地（等电位）的安装工程。（五）、电梯安装工程。（六）、消防管道及消防设备的安装工程。（七）、通风管道及设备安装工程。四、监理对质量控制的工作内容：（一）、审核承包单位的安装组织设计及施工方案。（二）、检查、督促承包单位施工管理制度及质量管理体系的建立、建全

5、与实施。（三）、审核进场材料、设备的检验资料及各项复检资料。（四）、监理对安全重点安装工程予以全过程监控；1、消防安装工程。2、电梯安装工程。五、工程特点由于G区1#--4#楼设计单位分别由江苏无锡轻大建筑研究院有限公司、江苏建筑设计院有限公司、淮安市建筑设计院有限公司、淮安天正建筑设计院有限公司等四家单位设计，所设计参照标准不一，部分设计修改幅度较大，针对这个特点对给排水管道、通风管道电器安装工程，编制本工程监理质量管理细则。六、建筑电气照明安装工程（一）硬质阻燃型塑料管明敷设工程1、质量标准⑴主控项目塑料管材质的氧

6、指数应符合华北标办图集92DQ5的有关规定。塑料管不得在室外高温和易受机械损伤的场所明敷设。检查方法：检查测试资料，观察检查。⑵一般项目1）管路连接时，使用胶粘剂连接紧密、牢固；配管及其支架、吊架应平直、牢固、排列整齐；管子弯曲处，无明显的折皱、凹扁现象。2）盒、箱设置正确，固定可靠，管子插入盒、箱时，应用粘接剂，粘接严密、牢固，采用端接头与内锁母时，应宁紧盒壁不松动。检查方法：观察和尺量检查。3）管路保护符合以下规定：43穿过变形缝处有补偿装置，补偿装置能活动自如；穿过建筑物和设备基础处，应加保护管；补偿装置平正，管

7、口光滑，内锁母与管子连接可靠；加磁保护管在隐蔽工程记录中标示正确。检查方法：观察检查和检查隐蔽工程记录。⑶允许偏差项目（见表1-1）硬质塑料管安装保护管弯曲半径允许偏差表1-1项次项目弯曲半径或允许偏差(mm)检验方法1管子最小弯曲半径暗配管≥6D尺量检查及检查安装记录明配管管子只有一个弯≥4D管子有二个弯及以上≥6D2管子弯曲处的弯扁度≤0.1D尺量检查3明配管固定点间距管子直径(mm)15～203025～304040～505065～100604明配管水平，垂直敷设任意2m段内平直度3拉线，尺量检查垂直度3注：D为管

8、子外径。2．应注意的质量问题⑴套箍偏中，有松动，插不到位，胶粘剂抹得不均匀，应用小刷均匀涂抹配套供应的胶粘剂，插入时用力转动插入到位。⑵大管煨弯时，有凹偏、裂良及烤伤、烤变色现象；因烤烘面积小，加热不均匀，应灌砂用电炉间接烤，或用火烤。面积要大，热要均匀，并有型具一次煨成。⑶管路敷设出现垂直与水平超偏，管卡间距不均匀：固定管卡前未