上海房地产经纪委托合同

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1、上海市房地产经纪委托合同(合同编号：        )委托人（甲方）：受托人（乙方）：第一条依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，为甲方【出售】【出租】房地产提供经纪服务事项达成一致，订立本合同。第二条甲方委托乙方【出售】【出租】房地产，委托房地产的基本情况见附件一。第三条委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。第四条乙

2、方为甲方提供的经纪服务项目包括：（一）【出售】房地产权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同、办理产权过户等。【出租】房地产权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同等。（二）第五条甲方保证对委托房地产拥有合法处置权利，向乙方提供房地产的真实情况，在委托期限内及委托期限到期之后的个月内，不与乙方介绍过的客户私下成交。第六条乙方应按委托事项之要求为甲方提供经纪服务，并按甲方要求及时报告业务处理情况。6第七条　佣金支付【买卖】乙方完

3、成本合同约定的经纪服务事项后，甲方按照下列第种方式计算和支付佣金：（一）按该房地产成交金额的_____％支付给乙方。（二）按约定金额人民币_________，（大写）元支付给乙方。【租赁】乙方完成本合同约定的经纪服务事项后，甲方按照下列第种方式计算和支付佣金：（一）按该房地产【月】【季】【年】租金金额的％支付给乙方。（二）按约定金额人民币元，（大写）元整支付给乙方。第八条甲、乙双方协商一致变更或者解除本合同的，乙方应当及时通过网上操作系统进行变更或者撤销。第九条甲方或者乙方违反本合同约定的，应当按

4、照法律、法规的规定承担违约责任。第十条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，按下列第项解决：（一）向仲裁委员会申请仲裁；（二）向法院提起诉讼。第十一条本合同壹式________份，甲、乙双方各执________份。6补充条款―――――――――――――――――――――――――（粘贴线）　　　　　　　　　　（骑缝章加盖处）6甲方(一)：　　　　【身份】【　　　　　　　　】证号：　　　　　　　　　 【居住】【注册】地址：邮政编码：　　代理人：　　　联系电话：　　手机：【本人

5、】【法定代表人】(签章)　　　　　　　　　　　甲方(二)：　　　　【身份】【　　　　　　　　】证号：　　　　　　　　　　　 【居住】【注册】地址：邮政编码：　　代理人：　　　联系电话：　　手机：【本人】【法定代表人】(签章)　　　　　　　　　　　甲方(三)：　　　　【身份】【　　　　　　　　】证号：　　　　　　　　　　　 【居住】【注册】地址：邮政编码：　　代理人：　　　联系电话：　　手机：【本人】【法定代表人】(签章)　　　　　　　　　　　　　年月日签于：　　　　乙方（名称）：　　　　营业执照号

6、码：　　　　　　　　　【营业】【注册】地址：　　邮政编码：　　　联系电话：　　房地产执业经纪人（签章）：房地产执业经纪证书（编号）：联系电话：　　年月日签于：　　　　6附件一委托房地产信息基本信息产权证号权利人小区名称房屋结构房地产1房地产2房地产3房屋坐落模糊坐落房屋类型建筑面积用途所在楼层/总楼层房型朝向竣工日期面积构成装修程度毛坯、简装、精装抵押状况有、无租赁备案有、无备注：1.配套设施2.交通线路3.其他输入【出售】房屋装饰（设备）作价、不作价出售价格（人民币）元维修基金赠送、不赠送可交房

7、时间【出租】出租价格（人民币）元/【月】【季】【年】结算方式6可交房时间6