solo概念包装创意案房地产策划文案

《solo概念包装创意案房地产策划文案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、(欲望，是检验一切创意的唯一标准)2003/5/4金茂礼都“SOLO”概念包装创意案此文字、图形、方案著作权及版权属长城联合广告公司，任何单位及个人，未经长城联合广告公司书面同意及批准，不得用作商业或其他用途咨询电话/86755837481691、重新聚焦目标购买群体----2、打动目标群体的基础销售要素----3、如何在共性销售要素基础上，赋予本项目差异化的个性体系？----4、导入“SOLO”概念--5、“SOLO”概念的基本涵义和比较----6、作为差异化个性体系核心的“SOLO”概念，是否能够激发目标群体的购买欲望？----7、如何将“SOLO”包装成更

2、加丰富具体，更有销售力、更能激发购买欲的差异化个性体系？----8、差异化个性体系A--9、差异化个性体系B---10、VI视觉表现风格模拟附件：VI视觉表现项目计划/清单“SOLO”概念包装思路大纲此文字、图形、方案著作权及版权属长城联合广告公司，任何单位及个人，未经长城联合广告公司书面同意及批准，不得用作商业或其他用途咨询电话/8675583748169不管什么概念和包装，基础的关键是：谁会买我们的房子？此文字、图形、方案著作权及版权属长城联合广告公司，任何单位及个人，未经长城联合广告公司书面同意及批准，不得用作商业或其他用途咨询电话/8675583748169

3、1、重新聚焦目标购买群体本项目购买型客户、使用型客户SOHO类的中小型公司或个人对都市较依赖的其它公司个人驻深办事处或与华强北有关联的其它小型公司在华强北工作的白领阶层周边原住民钟爱都市生活的其他人投资型客户自用型购买客户、使用客户投资型客户客户印象年轻具有相当知识素质，思维活跃、创新意识较强处在事业发展期，工作与生活与片区关联度极高，依赖都市资源，对信息来源及交通要求高生活方式现代，都市情结重，追求时尚、交际频繁、活动较多注重效率与成本，求质不求量事业、生活具有前瞻性，关注远期利益客户印象华强北情结重、关注片区改造、信赖地段升值二次及以上置业，对投资物业关注且期望

4、高同时注重对楼盘形象（包括管理、服务及炒作等），因为这将影响其今后的租金水平、关系其投资的安全性；此文字、图形、方案著作权及版权属长城联合广告公司，任何单位及个人，未经长城联合广告公司书面同意及批准，不得用作商业或其他用途咨询电话/86755837481692、打动目标群体的基础销售要素根据本项目目标消费群体定位和特性描述，可以判断：推动目标消费群体关注和购买楼盘的最单纯和最基础的要素可以归纳为四点：A区位------------华强北B产品-------------小户服务型公寓C功能-------------以商业为核心的商住两用功能D投资价值--------综

5、合形成的附属价值注意：这四个要素仅仅是共性的因素，目标消费群体衡量任何楼盘都是以此为基础进行判断：是纳入考虑范围？还是排除在外！此文字、图形、方案著作权及版权属长城联合广告公司，任何单位及个人，未经长城联合广告公司书面同意及批准，不得用作商业或其他用途咨询电话/8675583748169满足了目标群体的基础购买要素：1、并不代表目标消费群体一定会选择[金茂礼都]！2、并不代表目标消费群体的购买欲望能够得到激发和提升！（即并不能促使原本没有购买欲望的目标消费群体产生强烈的购买欲望）此文字、图形、方案著作权及版权属长城联合广告公司，任何单位及个人，未经长城联合广告公司书

6、面同意及批准，不得用作商业或其他用途咨询电话/8675583748169在基础要素的共性基础之上，建立和包装出[金茂礼都]差异化的个性体系要使本项目成为目标消费群关注和选择的对象，核心是：3、如何在共性销售要素基础上，赋予本项目差异化的个性体系？此文字、图形、方案著作权及版权属长城联合广告公司，任何单位及个人，未经长城联合广告公司书面同意及批准，不得用作商业或其他用途咨询电话/8675583748169该差异化个性体系必须满足的最重要的一条原则是：最大限度地激发目标消费群体的关注和购买欲望一旦我们所赋予的差异化个性体系，充分激发了目标群体的购买欲望，就决定了：目标群

7、体必须选择[金茂礼都]此文字、图形、方案著作权及版权属长城联合广告公司，任何单位及个人，未经长城联合广告公司书面同意及批准，不得用作商业或其他用途咨询电话/86755837481694、导入“SOLO”概念该差异化个性体系的核心是：SOLO此文字、图形、方案著作权及版权属长城联合广告公司，任何单位及个人，未经长城联合广告公司书面同意及批准，不得用作商业或其他用途咨询电话/86755837481695、“SOLO”概念的基本涵义和比较SOLO是一个英文单词，含义为独奏、单独、单飞。这里的SOLO被房地产商拿来定义一种专为年轻人设计的超小户型：目标客户群定位于25岁