江北区国有资产租赁

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1、江北区国有资产租赁公开竞价招租文件项目编号：JBGYZCZL-GK-2017-24项目名称：重庆市江北区北城天街18号附1号房屋招租项目（第三次）出租单位：重庆洋河房地产开发有限责任公司编制单位：重庆市江北区公共资源交易中心-1-招租邀请函重庆洋河房地产开发有限责任公司根据江北区国资委核准的招租方式，对重庆市江北区北城天街18号附1号房屋招租项目在江北区公共资源交易中心进行公开竞价招租，欢迎具备条件的竞标人参加。一、竞租标的序号标的名称及地址建筑面积（平方米）招租底价（元/平方米·月）招租期限(年)竞标保证金（元）用途1北城天街18号附1号83

2、0.551203298900.00（门面）免租期3个月1、不得经营易燃易爆、垃圾回收、环境污染、产生噪音及异味等影响居民日常生活的项目；2、如需经营餐饮（要符合环保要求），使用烟道、管道、排污、动力电等问题需自行解决；3、不得改变房屋结构；4、物业管理费，由承租方自行承担。注：1.标的展示时间：2018年02月22日至2018年02月27日（请竞标人自行踏勘现场与合同模板，开标时如未踏勘项目视为已踏勘，踏勘费用由竞标人自行承担）。2.标的展示地点：北城天街18号附1号。3.报价及再次报价增幅：每平方米增幅必须为1元或1元的整数倍数，有效报价不低

3、于招租底价。4.每年租金递增标准：不低于5%（具体增幅以出租单位合同为准）。5.合同细则以甲方（出租单位）与乙方（中标人）双方根据具体情况协商签订为准，起租期自合同签订之日起开始计算。6.房屋不得转租，一经发现，出租单位将无条件收回。二、竞标人资格竞标人参加国有资产租赁竞标活动应当具备下列条件：-11-（一）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；（二）竞标人委托代理人参加竞标的，代理人须出示有效的授权委托书及本人身份证。（三）具有良好的商业信誉；（四）具有履行合同的能力；（五）近三年内，在经营活动中没有重大违法违纪记录；（六）具有法律、

4、行政法规规定的其他条件。三、报名及缴纳竞标保证金（一）时间：2018年02月27日9:00—17:00（二）地点：重庆市江北区公共资源交易中心（三）须提交的资料：1.竞标人为自然人。提交本人有效身份证复印件一份；委托他人报名的，被委托人应提交竞标人有效身份证复印件一份，同时还应提交个人授权委托书一份（格式见附件二）。2.竞标人为法人或其他组织。法定代表人前来报名的，提交有效企业营业执照、开户许可证及本人有效身份证复印件各一份；委托他人报名的，委托代理人提交有效企业营业执照、开户许可证复印件各一份，同时还应提交法定代表人授权委托书一份（格式见附件

5、三）；以上资料均需法人或其他组织加盖公章。（三）现场签署竞标承诺书、保证金退还信息表和报名表。（四）竞标保证金1.递交：现场POS机本人银行卡刷卡缴纳（不接受信用卡）。2.退还：网上银行转回至各竞标人提交的开户银行、银行帐号。（1）除前三名中标候选人以后名次的未中标的竞标人保证金在竞标日后两个工作日内无息退还；（2）第一、二、三名中标候选人的保证金在租赁合同返回交易中心备案后两个工作日内无息退还。（五）报名并缴纳竞标保证金后，在交易中心领取竞标文件袋。-11-四、质疑时间及方式1.质疑时间：2018年02月22日至2018年02月27日17时前

6、。2.质疑方式：以书面形式提交江北区公共资源交易中心，自然人签名并按手印；法人或其他组织加盖公章。五、答疑时间及方式1.时间：2018年02月27日2.方式：网上答疑，见重庆市江北区公共资源交易网。（网址：http://www.cqjbjyzx.gov.cn）六、竞标文件递交时间及开标时间（一）竞标文件递交时间：2018年02月28日9:30—10:00（二）开标时间：2018年02月28日10:00（三）竞标当日须携带的证件1.竞标人为自然人的，须出示本人有效身份证原件；委托他人参与竞标的，被委托人须出示本人有效身份证原件；2.竞标人为法人或

7、其他组织的，携带单位公章；法定代表人前来参与竞标的，出示有效企业营业执照原件及本人有效身份证原件；委托他人参与竞标的，委托代理人出示有效企业营业执照原件及本人有效身份证原件。七、竞标文件（一）竞标文件壹份，须独立装订成册。（二）竞标文件内容（需密封入袋）：1.报价表，由竞标人规范有效填写（格式见附件一）；2.提供资料（1）竞标人为自然人的，提交本人有效身份证复印件一份；若委托他人参与竞标的，还应提供个人授权委托书一份（格式见附件二）；（2）竞标人为法人或其他组织的，提交法定代表人有效身份证复印件一份；若委托他人参与竞标的，应提供本人有效身份证复

8、印件及法定代表人授权委托书各一份（格式见附件三）。3.其他相关证明。-11-（三）竞标文件要求密封送达。信封上注明项目名称、项目编号、竞标人名称、地址