景区项目可行性研究报告

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1、X景区可行性研究报告X县旅游局2012年08月28日51目录第一章总论41.1项目概况41.2可行性研究报告编制依据及范围71.3编制原则81.4研究结论与建议8第二章项目建设背景及必要性102.1项目建设背景102.2项目建设必要性11第三章X县旅游市场分析133.1市场规模预测133.2景区游客容量与环境容量估算143.3客源市场定位15第四章建设条件、施工条件174.1建设条件174.2施工条件184.3建设内容19第五章工程建设内容205.1游客服务中心205.2露营基地20515.3云杉林观景台及栈道215.4盆景园观景台及栈

2、道225.5柏树林观景区225.6万佛崖登山栈道及观景台22第六章游憩配套设施工程246.1旅游标识系统246.2生态旅游厕所266.3桥梁系统27第七章景观绿化建设工程297.1景观工程297.2绿化工程30第八章综合管网工程328.1道路与竖向工程328.2管线综合工程34第九章生态环境保护工程399.1生态保护工程399.2环境卫生工程41第十章项目招投标管理4210.1概述4210.2招标范围425110.3招标组织形式4210.4招标方式4310.5招标情况4310.6招标信息发布4310.7评标4410.8授予承包人施工合同

3、44第十一章工程实施方案4511.1工程实施条件4511.2建设期安排4511.3工程管理的实施方案45第十二章投资估算与资金筹措4712.1投资估算4712.2工程总投资资金筹措50第十三章工程效益评价5113.1工程效益5151第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称X县景区项目1.1.2项目承办单位及其基本情况1)项目承办单位X县旅游局2)项目单位基本情况X县旅游局位于X县新城区广场西路，近年来随着各级部门的重视和帮助，旅游局正在为建设“天境X”“东方瑞士”而不断努力。X县旅游发展起步相对较晚，但发展速度较快。2011年X县接待

4、游客47.6万人次，旅游综合收入1.2亿元，“十二五”期间，全县接待游客72.3万人次，年均增长28%；旅游总收入达到5亿元，年均增长29%，相当于全县生产总值的30%左右，旅游业成为全县重要支柱产业。1.1.3建设规模及内容本工程可行性研究报告研究的景区整体开发，包括了一核两区：大地景观形象核心、冰沟生态休闲度假区、小东索户外生态体验区，此外还包括旅游景区基础设施的建设。1.1.4项目地理区位旅游区位于青海省海北藏族自治州X县八宝镇，旅游区北接X县城八宝镇，东临S304峨祁公路并隔八宝河与卓尔山相望，西临S20451湟嘉公路与冰沟村接

5、壤，南靠冰大坂，地理坐标：北纬38°05’30"～38°10’49"，东经100°10’46"～100°18’08"，总面积约76平方公里。旅游区紧邻S304峨祁公路和S204湟嘉公路，距离兰新铁路第二双线（西宁至张掖段）约170公里，依托青海海省十二五规划的支线机场——X机场，交通区位良好。在青海省“一圈三线”旅游发展格局中，旅游区位于“X山风光带（北线）”的核心区域，是连接丝绸之路和青藏线这两大国际旅游区的“青海旅游北大门”。在海北州旅游发展区位中，旅游区位于海北州“十二五”旅游规划中优先发展的“X山风光旅游服务经济带”核心。在X县

6、旅游发展区位中，旅游区是优先开发圈层——环城精品旅游圈的核心区域。1.1.1项目建设实施进度计划为加快工程建设步伐，在确保工程质量的前提下，加强建设进程中的各项管理工作，编好施工组织设计，搞好安全施工，全部工程计划在2013年10月全面竣工。其中建设工期为6个月，从2013年5～2013年10月。1.1.2项目建设总投资及资金筹措1)总投资该项目建设总投资1500.62万元。2)资金筹措该项目估算总投资为1500.62万元，为政府专项资金拨款。511.1.1环境效益经济发展的快慢与效益的好坏,取决于该地区现有的交通、通信、能源等必需的基

7、础设施条件的完善程度。近年来，X县城加大了基础配套设施建设的力度，加快了旅游资源开发的步伐，对提升X县城的景观旅游价值具有重大意义。本项目建成后，可形成另一个旅游景点，与现有风卓尔山景区相互呼应，整体联动，从而带动更多的优秀旅游资源均衡发展。1.1.2社会效益本项目建设完成后，X县旅游资源的开发更加完善，其社会效益十分明显：可形成X县新的旅游两点，与卓尔山景区相互呼应。（）位于青海省X县城（八宝镇）八宝河南岸约2公里处，与县城八宝镇驻地相对高差1880米，意为“众山之神”，“镇山之山”，海拔4667米，藏族敬其为北X众山之神。作为X的象

8、征，巍峨高耸，X县城八宝镇就坐落在下的八宝河畔，其北与闻名遐迩的X山和赤壁丹霞、绿草青松覆盖的卓尔山相映成趣属X山系托勒山支脉中段的东端。北面是X山，南面是托勒南山，黑河、八宝河流贯北部河谷，默勒河（大通河