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时间:2018-12-01
《国际epc工程总承包项目管理实务-分包》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在教育资源-天天文库。
1、施工分包管理主讲人:****中国***工程公司2009年3月31日***1分包管理施工分包管理(一)施工分包商的资质管理(二)怎样考虑项目的施工分包策略(三)项目的施工分包商短名单的确定程序(四)施工询价工作基本程序与要求(五)施工招标工作基本程序与要求(六)施工分包合同的组成,管理程序,和注意事项(七)项目执行中的分包商管理2分包管理(一)施工分包商的资质管理1、准入条件(1)须是建设部核定的施工总承包、或专业承包一级以上资质;有良好合作经历、相互了解的,其专业承包资质,至少应是二级以上;(2
2、)有良好的施工装备、专业人员配备;(3)财务状况良好;(4)业绩良好;二、施工分包管理3分包管理(5)与寰球的工程范围相适应;(6)有完善的管理体系(ISO9000、ISO14001、GB/T28001)(7)与寰球有良好的合作经历,或虽没有合作经历,但有诚切的合作愿望。二、施工分包管理4分包管理2、资格确认程序(1)发出调查函(2)分包商提交相关资料(3)实地考察、了解(4)审核、评议、批准二、施工分包管理5分包管理3、动态管理(1)施工项目的履行情况(2)报价项目的履行情况(3)定期更新相关资料(4)根据
3、合作情况,定期复核,作必要调整二、施工分包管理6分包管理(二)施工分包策略1、工作分包划分原则(1)充分考虑施工程序、施工工作面,提前为下步工作创造条件;(2)尽可能以区域划分,综合打包,减少分包商之间的工作界面、减少交叉施工;(3)尽可能在分包商之间引入竞争机制;(4)分包商之间的工作界面要清晰、具体。二、施工分包管理7分包管理2、施工分包计划(1)EPC报价项目,在询价开始之前,即应考虑工作包的划分策略,按工作包进行询价;(2)EPC执行项目,在总部策划阶段,应编制项目施工分包计划,该计划应经施工部
4、评审,由项目经理批准。二、施工分包管理8分包管理(三)施工分包商短名单确定1、确定原则(1)必须在长名单之中选择(2)其施工专长与工作包内容要一致(3)其资源现状能满足项目需求(4)成建制合作单位优先考虑(5)有良好合作经历的单位优先考虑二、施工分包管理9分包管理2、确定程序(1)施工经理提出初始建议;(2)施工部主任、或分管领导组织相关人员讨论,形成施工部的统一意见;(3)填写分包商短名单,相关方签字,报项目经理、必要时项目主任签字批准。用于施工询价的短名单,参照招标的短名单确定程序二、施工分包管理1
5、0分包管理(四)施工询价工作基本程序与要求1、询价文件的内容与编制要求(1)邀请函(2)ITB(报价说明)(3)附件(见详单)二、施工分包管理11分包管理附件1技术要求(工程规定)附件2工程量清单附件3必要的施工图纸等资料附件4项目所在地相关资料(气候、交通、地质、参考价格等)附件5分包合同初稿附件6商务报价格式(包括表格,最好将工程量清单填进去)附件7技术报价格式(包括要求提供的各类表格)二、施工分包管理12分包管理2、注意问题(1)做好工作包策划,尽可能按工作包进行询价;(2)重视询价文件的
6、编制工作。事前统一要求和格式,有利于各分包商统一标准,便于报价的分析对比;(3)工程量清单一定要与设计认真校对、澄清,补充漏项;二、施工分包管理13分包管理(4)尽可能按正式招标的程序去做;(5)保存所有过程资料,澄清和往来文件;(6)对分包商的技术和商务报价,要有分析对比,提出自己的选用意见。(7)提出统一的报价文件,经室里评审后报出(向项目组)二、施工分包管理14分包管理3、基本程序(1)参照招标工作的基本程序;(2)通常不组织开标、评标,但施工报价负责人要对报价进行全面分析,提出评价意见。二、
7、施工分包管理15分包管理(五)施工招标工作基本程序与要求1、基本程序(1)确定邀请参加投标的分包商短名单(2)准备招标文件(3)招标文件通过室里评审、项目组审批(4)发出招标文件(5)组织现场踏勘(6)澄清(汇总分包商的问题,统一向业主、及向设计人员进行澄清)(7)成立评标委员会二、施工分包管理16分包管理(1)接收投标文件(2)统一开标(3)评标委员会评标,评标澄清,提出评审报告(4)施工部主任、项目经理(必要时项目主任批准)共同确定中标人(5)中标通知(6)分包合同谈判(7)分包合同签署
8、二、施工分包管理17分包管理2、招标文件的组成参见询价文件的组成二、施工分包管理18分包管理3、评标(1)评标委员会,由项目部、施工部共同组成(必要时,应包括业主人员)。(2)评标开始前,制定评标的评分标准,经施工部评审和项目经理批准;(3)评标工作集中、连续进行,评委独立评分(4)标书中存在的主要问题,应在评分前进行澄清(5)评标报告在综合各评委的基础上产生,所有评委签字
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