赴美高层楼宇设备管理考察报告

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1、我是怀着十分的心情写这封辞职信的。自我进入医院之后，由于您对我的关心、指导和信任，使我在护士行业获得了很多机遇和挑战。赴美高层楼宇设备管理考察报告　　赴美高层楼宇设备管理考察报告　　应美国世邦魏理士物业管理公司的邀请，中国物业管理协会以田在玮副会长为团长的赴美高层楼宇设备管理考察团一行10人，于XX年12月11日—23日对美国物业管理及高层楼宇设备管理现状进行了认真考察，现将考察情况报告如下：　　一、美国物业管理的现状　　美国是世界上最发达的国家，综合国力远远超过其它国家，同时也是市场经济体系最为完善的国家。在这一社会背景前提下，形成了美国高度专业

2、分工协作的物业管理市场运作体系。将来无论什么时候，我都会为自己曾经是医院的一员而感到荣幸。我确信在医院的这段工作经历将是我整个职业生涯发展中重要的一部分我是怀着十分的心情写这封辞职信的。自我进入医院之后，由于您对我的关心、指导和信任，使我在护士行业获得了很多机遇和挑战。　　1、在美国，物业管理作为社会管理事务，主要由业主和企业及行业协会负责，政府基本不予干涉。小政府，大社会，能够由市场来做或依靠民众自主自律能够解决的问题，政府均不予过多过问，所谓“民有、民治、民享”是也。尽管美国物业管理有效地承担和履行了服务社会的职能，但这并不是美国政府的功劳。美

3、国政府的行政分支中没有物业管理的管理部门，政府的作用是立法和司法。日常的行业管理，主要由一个叫物业管理研究院的机构负责。美国物业管理研究院总部位于芝加哥，成立于1934年，是美国房地产商协会的一个下属机构，是一个非政府机构和非盈利性组织，其主要职责是：培养物业管理职业队伍，包括培训和鉴定从业人员的资格，颁发注册物业经理、注册住房经理证书；制定和执行物业管理行业标准、道德规范，推广新技术、新工艺，维护行业的社会价值；协助政府部门起草法律，法规；推介并带领会员向海外开拓市场。　　美国物业管理研究院有一个集管理、科研、培训、经营于一体的组织结构，在各大地

4、区设立有分部，其总部的机构设置。　　理事会　　　　执行委员会　　　　　常务委员会：　　职责：审计、预算、规划　　　条例、规定、　　　道德规范和纪律　　　道德规范问题听证和纪律委员会　　　执行委员会　　　公共住房道德规范和执行委员会　　　　　地方分部活动部：将来无论什么时候，我都会为自己曾经是医院的一员而感到荣幸。我确信在医院的这段工作经历将是我整个职业生涯发展中重要的一部分我是怀着十分的心情写这封辞职信的。自我进入医院之后，由于您对我的关心、指导和信任，使我在护士行业获得了很多机遇和挑战。　　职责：分部活动　　　ARM部：　　　职责：ARM服务　　

5、　法律事务部：　　　　职责：全国联邦住房联络　　各地联邦住房联　　公平住房和平等机会　　联邦立法　　　州和市政事务　　　服务部：　　　　　　职责：全国物业经理咨询　　物业经理计算机和技术　　收/支分　　　风险管　　　　　　联络部：　　　　　　　职责：物业管理杂志社　　　营销/公共关系　将来无论什么时候，我都会为自己曾经是医院的一员而感到荣幸。我确信在医院的这段工作经历将是我整个职业生涯发展中重要的一部分我是怀着十分的心情写这封辞职信的。自我进入医院之后，由于您对我的关心、指导和信任，使我在护士行业获得了很多机遇和挑战。　　出版　　　会员注册部　　　

6、　　　职责：AMo　　　AMo资历评估分会　　　AMo保险分会　　　CPM会员标准　　　高级CPM会员标准　　　管理计划　　　会员发展、少数民族　　　教育培训部：　　职责：成人教育　　　CPM会员资格培训　　　教育政策　　　师资　　　课程内容委员会将来无论什么时候，我都会为自己曾经是医院的一员而感到荣幸。我确信在医院的这段工作经历将是我整个职业生涯发展中重要的一部分我是怀着十分的心情写这封辞职信的。自我进入医院之后，由于您对我的关心、指导和信任，使我在护士行业获得了很多机遇和挑战。　　2、高度职业化的物业管理队伍是美国物业管理的重要特色之一。在美国

7、，任何人要想从事物业管理，均须获得相应的职业资格。这种资格管理主要不是针对企业，而是针对管理者个人，这与我国目前现行的企业资质管理不同。美国物业管理资质分三种：CPM，注册物业经理；ARM，注册住房经理；AMo，注册物业公司。还有一种过度性的叫CPMCandidate，是成为注册物业经理前的专业资格。负责资质管理工作的美国物业管理研究院严格执行行业资格标准和行业道德规范，使上述资格，特别是注册物业经理资格入门有相当难度，从而既保证了注册物业经理人队伍的质量，也使这一职业成为具有较高社会价值的热门选择。　　3、成为CPM的职业要求　　申请人向IREM

8、提出申请，取得预备CPM资格。申请人必须填写申请表、交申请费、有高中以上学历、符合法定工作年龄和目前正从事物业管理工作。预