2009造价师(案例分析)a

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1、工程造价案例分析一、某建设项目有关资料如下：1、项目计算期10年，其中建设期2年。项目第3年投产，第5年开始达到100％设计生产能力。2、项目建设投资8000万元，其中480万元形成无形资产。固定资产使用年限为10年，残值率5％。3、无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。4、流动资金为800万元，在项目计算期末收回。5、项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表1.1。表1.1某建设项目资金投入、收益及成本表序号123451建设投资自有资金25201000贷款（不含贷款利息）40002流动资金自有资金400贷款1003003年销售量（万吨）0.

2、750.91.04年经营成本3600400045006、还款方式：在项目运营期前4年中按等额本息法偿还。流动资金贷款每年付息。长期贷款利率为6％（按年付息），流动资金贷款利率为3％。7、（P/A,i,3）=2.674，（P/A,i,4）=3.465（注：计算结果四舍五入保留两位小数，表中计算数字四舍五入取整数。）问题：1、计算建设期贷款利息、固定资产折旧费、固定资产余值和无形资产摊销费。2、编制借款还本付息表（表1.2）中3、编制总成本费用估算表（表1.3）中。表1.2长期借款还本付息表单位：万元序号年份项目建设期生产期123456789101

3、年初累计借款2本年新增借款3本年应计利息4本年应还本息5本年应还利息6本年应还本金表1.3总成本费用计算表单位：万元项目3456789101.经营成本2.年折旧费3.年摊销费4、财务费用4.1建设投资贷款利息4.2流动资金贷款利息5、总成本费用二、某项目建设期为2年，生产期为8年，项目建设投资3100万元，预计90%形成固定资产，10%形成无形资产。固定资产折旧年限为8年，按直线折旧法计算折旧，预计净残值率为5%，在生产期末回收固定资产残值；无形资产按8年期平均摊销。建设项目发生的资金投入、收益及成本情况见表2.1。建设投资贷款年利率为7%，建

4、设期只计利息不还款。银行要求建设单位从生产期开始的6年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还，同时偿还当年发生的利息。流动资金贷款年利率为3%，每年付息，计算期最末一年末还本。表2.1建设项目资金投入、收益及成本表（万元）序号年份项目12345~101建设项目自有资金930620贷款9306202流动资金贷款3003年营业收入3800432054004年经营成本260026002600假定营业税金及附加税率为6%，所得税率为33%，投资者可接受最低收益率为20%。问题：1、编制借款还本付息计划表。2、计算各年固定资产折旧额。3、编制项目资本金现金流

5、量表，见表2.24、计算资本金财务内部收益率，并对项目进行评价。表2.2项目资本金现金流量表（万元）序号项目建设期生产期123456789101现金流入1.1营业收入1.2回收固定资产余值1.3回收流动资金2现金流出2.1项目资本金2.2借款本金偿还2.3借款利息支出2.4经营成本2.5营业税金及附加2.6所得税3净现金流量(1-2)折现系数（ic=45%）0.68970.47560.32800.22620.15600.10760.07420.05120.03530.0243折现净现金流量累计折现净现金流量折现系数（ic=50%）0.66670

6、.44440.29630.19750.13170.08780.05850.03900.02600.0173折现净现金流量累计折现净现金流量三、某城市拟建设一条高速公路，有两条备选路线：沿河路线与越山路线。两条路线的平均车速都提高了50公里／小时，日平均流量都是6000辆，寿命均为30年，无残值，ic＝8％，其他数据如表2-4所示。试用寿命周期费用法比较两条路线的优劣，并作出方案选择。（保留两位小数）表3.1两条路线的效益费用方案沿河路线越山路线全长（公里）2015初期投资（万元）490650年维护及运行费（万元／公里.年）0.20.25大修每1

7、0年一次（万元／10年）8565运输费用节约（元／公里.辆）0.0980.1127时间费用节约（元／公里.辆）2.62.6四、某建设单位就某工程实行公开招标。现初步确定标底价2050万元，工程预付款数额为合同总价的8％，开工第二季度末一次性收回；工程价款按季度支付。在招投标过程中，发生下列事项：（一）招标阶段：1、招标单位将招标文件、图纸和有关技术资料发放给获得投标资格的五家投标单位，后将招标文件中的通用合同条款部分加以补充，补充文件在投标截止日前8天发到了各投标单位所在地；并借此机会通知各投标单位若有补充、修改投标文件情况必须在开标前三天以书

8、面形式送达，否则视为无效。2、发放招标文件之后，招标单位预计召集投标单位召开投标预备会，并在会后2－3天组织投标单位勘察现场。3、拟定评标机构总人数5