宝安区经营性政府物业安全生产管理-宝安区政府在线.doc

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1、宝安区政府物业招标评估机构需求书项目名称：宝安25区普安工业区C栋政府物业资产评估项目地点：深圳市宝安区新安街道创业二路北巷招标人：深圳市宝安区公共物业产权管理中心投标人：5/5（一）招标需求表序号内容规定1项目名称宝安25区普安工业区C栋政府物业资产评估2项目物业一栋6层的厂房,配套停车场3项目地址深圳市宝安区新安街道创业二路北巷4项目规模及特征总建筑面积为6021平方米的一栋政府物业,占地面积为808.18平方米的配套停车场。5项目内容⑴现值评估：对项目物业进行市场价值调研,并进行现值评估；⑵补偿方案可行性分析咨询：结合项目城市更新专项规划方案及旧改

2、方提出的补偿方案，对项目物业出具咨询报告，包括但不限于分析比较物业置换方案及旧改方提出的补偿方案是否合理，并给出合理建议。（注：已中标现值评估的机构不能参加此次投标）。6投标人资质要求⑴投标人需入选宝安区政府采购中心资产评估中介服务预选供应商目录（深宝采[2018]2号）；⑵投标人须同时具备房地产评估资质和资产评估资质，须提供公司房地产评估资质和资产评估资质（复印件盖公章）；⑶投标人须提供公司在深圳工商注册的证明文件（复印件盖公章）；⑷投标人须5/5提供公司法人证明书及身份证复印件、授权委托人证明书及身份证复印件，并签字盖公章。7评标方法有效报价内最低价

3、中标。（低于最高限价50%报价的须进行书面情况说明）8投标文件⑴投标报价函；⑵法定代表人证明书、委托代表人授权书、法定代表人身份证复印件、委托代表人身份证复印件；⑶房地产和资产评估资质证明材料；⑷企业营业执照；⑸投标报价低于最高限价50%的还须提供书面情况说明。9废标条款⑴招标报价高于最高限价；⑵不符合投标人资质。10合同履行时间现值评估为15天；补偿方案可行性分析咨询为20天。11合同价中标价为合同价。12付款方式（1）现值评估：签订评估合同后支付30%的评估费用，评估报告经区财政局备案后支付剩余评估费用。（2）补偿方案可行性分析咨询：签订评估合同后支

4、付30%的评估费用，补偿协议经区政府物业领导小组审批后支付剩余评估费用。13最高限价现值评估6万元；补偿方案可行性分析12万元。14其他事项我局对上述事项具有最终解释权。5/515项目负责人胡建华，联系电话：0755-29993189，13528712468（二）投标文件要求投标报价函致：深圳市宝安区公共物业产权管理中心一、我方已详细研究了本次邀请投标竞价公告的所有内容包括更正公告（如果有的话）和所有已提供的参考资料以及有关附件并完全明白,我方放弃在此方面提出不明或误解的一切权力；二、我方同意按照贵方可能提出的要求而提供与报价有关的任何其它数据或信息。三

5、、我方如果中标，将保证履行本次投标竞价公告以及更正公告（如果有的话）中的全部责任和义务，依法与招标人签订合同并按质、按量、按期完成履行合同义务。四、我方对深圳市宝安区公共物业产权管理中心招标的5/5项目的投标报价，价格为人民币￥元（大写：元）。投标人（盖章）：法定代表人或授权委托人（签字）：日期：5/5