中央空调系统

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1、1.0目的：确保空调系统功能完好，供冷正常。2.0适用范围：大厦民用中央空调系统，包括制冷机、风柜、风机盘管、管道、保温、冷却塔、水泵、电机、电控柜和电控开关等。3.0内容3.1中央空调系统的接管验收0验收内容：3」.1制冷机部分A主体外观无损伤、无锈蚀、安装必须水平、机脚架有防震垫，地脚螺栓无松动。B机器密封性能好、不漏油、不漏气。C油箱油位在视油镜孔中心线上，油质正常（机器运行时无气泡）。D冷媒液加入量准确。E制冷机微电脑控制屮心运行正常，各传感器、控制器数据控制准确可靠。制冷机电机一般采用闭

2、式星/三角转换的方式降压启动，启动切换时间应正确、启动电流、线路电压降止常。F主机运转时噪音、振动、在标准范围内。2水泵部分A冷冻水泵、冷却水泵外观无损伤，油杯、油箱、油质良好，油量充足。B水泵运传时噪音、振动无异常，轴封、水阀不漏水。C水泵电机运转电流，温升正常。D冷冻水、冷却水、流量正确，水质良好，水压符合设计要求。3.1.3冷却水、凉水塔部分A冷却水管道表面防锈处理良好，试压不漏水。B各种阀门开、关灵活不漏水。C凉水塔组装质量良好，清洁无异物。D检查水塔扇叶，电机及控制电路运行正常。E塔体安

3、装应保持水平，壳体连接螺栓无松动。3.1.4空调终端设备部分A新风空调机运传正确，无异常噪音。B空调风机盘管安装良好，冷凝水滴水盘冋水正常。C空调送风管道保温层制作良好，风口安装准确。D冷冻水管道系统保温层制作良好，所冇焊接处及阀门，试压不渗水、不漏水。3.2系统图纸资料接管321按建设部zbp30001—90标准将空调系统通风管道、冷冻水管道、冷却水管道及设备安装竣工图、隐蔽工程图纸资料分类存档。3.2.2将空调系统机电设备图纸及维修、保养、使用说明资料分类存档。3.3空调设备开机前准备和检查3

4、.3.1冷水机组每日开机运行前的检查与准备A冷水机组因每日作息制度要求、临吋维修或其他原因需要短吋停机，在再次启动之前，必须认真填写和阅读运行记录，对于记录中反映的问题要仔细分析，岀现故障及时进行修理。B排除故障后，只有将因修理或停机需要而关闭的阀门打开后，才能按动复位按钮讣机组重新投入运行。C机组在运行中，应不断将运行记录参数与新机组首次运行的设计工况下的原始记录参数作比较。如果这些参数偏差超过一定值吋，应寻找原因，采取对策。有的问题一时解决冇困难，口J以留待年度检修时处理。3.3・2空调用冷水

5、机组年度开机运行前的检查与准备A新的年度夏季需要使用冷水机组，开机运行前的准备工作一般可与年度维修保养的工作合并进行。除对检查中发现的问题予以重点排除外，可参照首次开机运行前的检查和准备步骤进行操作。应指出的是，向机组和系统中补充制冷剂的工作，是在机组运转的情况下完成的。制冷剂的补给量，以规定工况下制冷压缩机吸入压力表所指示的压力和电流（电功率）达到机组规定的数值为适合。B此外，耍注意润滑汕过滤网每年最少清洗一次，润滑汕太脏应全部换新。C冷凝器和蒸发器每年都要进行清洗和进行水质处理。1.3.3开车

6、前空调制冷附属设备的检查调整A空调送风机：风机叶轮的清扫,轴承清洗加油，皮带的检查调整，基础螺丝的紧同。空气过滤器过滤材料检查清洗。B风机盘管：管盘的调整与清洗，盘管漏水情况的检查，冷水出入口阀门的检查,温控开关的调整。C调整阀门控制冷冻水流量：检查自动调节阀的动作是否正常，设定自动调节阀动作的温度检测装置。D冷却塔：检查风机的功能，调整轴承和皮带，检查散水和喷雾状态是否正常，水分布是否均匀，是否平稳地流过填充材料的表而，水滴是否冇飞散的情况。调整下部水箱的自动补水装置的浮球阀，并观察下部水箱是否

7、有漏水的现象。检查过漏器和各个阀门开关是否正常。E膨胀水箱：检查调整冷冻水膨胀水箱自动补水装置的浮球阀，并检查膨胀水箱是否漏水并及时堵漏。F水质处理:冷冻水、冷却水管道系统注满水，并将所有管道阀门打开，启动水泵冲洗管道后，将污水排净，重新注满水加入除锈剂启动水泵使水在管道屮循环24小时，将污水排净，再将管道注满水加入防锈剂防腐剂并作杀菌消毒。（或请专业水质处理队伍）使水质的PH值、浊度、总硬度、酸碱度等指标达到要求。G水泵：用于空调水系统的水泵，一般为离心水泵和管道泵。在开车前，应检查泵出水口闸阀

8、，开关是否正常，检查轴承内润滑油是否充分，再检查填料筒内的盘根，如已发硬漏水，则应取下用黄油还软后再装入，并将水泵盖上的放气旋塞打开，并注满水。H空调电控部分：由专职人员对上述设备的电气控制部分作详细的检查调整，使电气控制准确可靠。3.4空调机组运行操作规程与技术要求3.4・1空调用冷水机组，不论是活塞式还是螺杆式机组，运行操作总的原则是确保启动的安全运行。机组运行操作人员在开机前，必须先查阅运行记录，了解上一班机组运行情况，发现问题及时向班组报告情况，并提出具体的处理意见，以便及