商住楼及地下车库工程施工组织设计方案

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1、WORD格式整理版商住楼及地下车库工程施工组织设计第一章:编制依据1、施工合同2、施工图纸图纸名称图纸编号出图日期建筑施工图纸66#、67#01-222011.09结构施工图纸66#、67#01-332011.09给排水施工图纸66#、67#01-2011.09电施工图纸66#、67#01-2011.09暖通施工图纸66#、67#01-2011.093、主要规范、规程国家规范、标准类别规范、标准代号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施

2、工质量验收规范GB50204-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50201-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002智能建筑工程施工质量验收规范GB50339-2003行业企业工程测量规范GB50026-2007质量、环境和职业健康安全一体化管理

3、体系程序文件JH/QEOHS/CX建筑(安装)工程施工技术资料整编JH/QB--ZL建筑施工安全检查评分标准JGJ59--99学习参考好帮手WORD格式整理版4、主要图集类别名称编号省级建筑做法说明图集号：L06J0025、其它类别名称编号勘察报告地质勘察报告yt2009-109第二章：工程概况一、工程总概况序号项目内容1工程名称兴业春天66#67#商住楼2工程地址临沂路路东、大连路路南3建设单位日照兴业房地产开发有限公司4设计单位北京中联环建文建筑设计有限公司5监理单位日照日星建设监理有限公司6质量监督单位日照市开发区建设工程质量监督站7施工总承包单位日照金林建筑工程有限

4、公司8投资性质自筹资金9合同承包范围施工总承包10结算方式按实结算11合同工期585天12合同质量目标（等级）确保市级优良工程，争创“港城杯”奖工程.学习参考好帮手WORD格式整理版二、建筑设计概况总建筑面积18110m2建筑物耐火等级地上为二级，地下车库为一级建筑平面总宽度66#楼17.6m67#楼东西宽8.6m地上部分面积㎡建筑平面总长度66#楼42.2m67#楼20m地下部分面积㎡地上层数23层建筑平面总高度70.35m非标准层高度一层4.2m二层4.8m标准层高度三层至二十三层2.9m。基本轴线距离3.500m基底标高-7.900m最大基坑深度-8.100m室内外高

5、差300㎜平面型式长方型式建筑用途商住楼地下层数防水等级二层Ⅱ级抗震设防烈度7度屋面防水等级Ⅱ级屋面TS防水卷材平屋面外装修做法门窗外门窗为铝合金隔热断桥门窗，所有窗均加纱窗，外墙窗玻璃为中空玻璃。保温外墙为聚苯板、屋面为挤塑聚苯板外墙面沿街外墙为干挂大理石住宅部分为涂料墙面内装修做法墙面架空层为混合砂浆抹面仿瓷涂料，客厅、餐厅、卧室、书房、楼梯间、阳台、其它房间为混合砂浆抹面。厨房、卫生间为面砖防水内墙。顶棚架空层为混合砂浆涂料仿瓷涂料顶棚，客厅、餐厅、卧室、书房、楼梯间、阳台、其它房间为混合砂浆涂料顶棚，厨房、卫生间为PVC吊顶顶棚。地面细石混凝土防潮地面楼面客厅、餐厅

6、、卧室、书房、其它房间为地面砖低温热水辐射采暖楼面，厨房、卫生间为地面砖低温热水辐射采暖防水贴防滑地砖楼面。楼梯不锈钢扶手踢角楼梯间为磨光花岗石（大理石）踢脚，其它为混合砂浆踢角学习参考好帮手WORD格式整理版三、结构设计概况序号项目内容1结构形式基础结构形式筏板基础和柱下独立基础主体结构形式框架剪力墙结构屋盖结构形式普通现浇结构2地基地基承载力700kpa3地下防水地下室工程外防水，参L06J301页134人防工程框剪结构防护类别：甲类4混凝土强度等级地下部分基础C40混凝土地上部分粱、板、柱、剪力墙、楼梯主体部分六层以上C35混凝土主体部分六层以下C40混凝土圈梁、构造

7、柱过梁、填充墙C205抗震等级工程设防烈度7度剪力墙抗震等级三级6钢筋类别一级为HPB235级钢、二级HRB335级钢、三级为HRB400级钢。7钢筋接头形式绑扎搭接、机械连接8楼梯结构形式钢筋混凝土梁式学习参考好帮手WORD格式整理版四、专业设计概况序号项目材料要求系统做法1给水排水系统给水室内外冷热水管均采用PP-R管热熔连接排水排水立管（包括雨水管道）采用PVC管热熔连接抗排水横管（出户管）采用柔性排水铸铁管水铸铁管承插连接2消防系统内外壁热镀锌钢管卡箍连接3采暖通风系统采暖分户热计量；每户表前采用热镀锌钢管