关于老年人住宅建筑设计中的要点问题分析

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1、关于老年人住宅建筑设计中的要点问题分析摘要：老年问题涉及千家万户，关系到每一个人，特别是老年人的居住问题直接影响到每一个家庭，甚至是社会各个层面。对老年人来说，谁都喜欢在一个舒适安全的居住环境里享受晚年生活，可是，在安康小区、绿色小区、精品小区遍地开花的今天，老年人在家中发生摔伤、碰伤的事却屡屡见诸报端，冲击着每一个有老年人家庭的视野和神经。关键词：老年人住宅；建筑设计；要点分析中图分类号：TU2文献标识码：A老年人住宅设计应如何适应老龄社会，如何满足老年人的住房需求，已成为我们所面临的迫切需要考虑及解决的问题。面对大量增加的“银发浪潮”，一些专家认为，我国现行的老年

2、人住宅体系在设计理念上对老年人的需求考虑不多。因此，尽快建立能够适应老龄社会需求的建筑老年人住宅体系已刻不容缓。1、我国老龄化的现状人口老龄化已成为全球重大的社会经济问题，伴随着全球老龄化问题的日益加剧，各国都开始关注老年人的问题。我国建设部和民政部于1999年10月1日颁布了《老年人建筑设计规范》，规定了老年人居住住宅设计必须符合此类人群的生理及心理特征，兼顾到为老年群体提供舒适、方便、人性化的住宅环境。在2015年之后我国逐渐步入老龄化社会，并且我国老龄人口绝对值为世界之冠，占世界老龄人口总数的1/5。到2050年，我国老年人口总量将超过4亿。我国老龄化社会呈现五

3、大特点：我国老年人口的绝对数量大，高龄化趋势显著，“未富先老”，“空巢”老人（即独居老人和仅与配偶居住在一起的老年人）迅速增加，城乡老龄人口差异被填平，农村养老问题严重。先来看看我国老年人的生活模式。按照家庭结构分，目前我国老年人的居住形态可分为独居型、与子女合住型、与亲友合住型3大类。从社会发展趋势看，家庭呈小型化后，尤其伴随着我国住房制度改革及年轻一代人群生活习惯发生变化，传统的家庭生活观念逐渐发生巨大变化，老年夫妇单独居住的情况逐年递增，加之老年人往往重视家庭观念，对长期居住的环境和邻里关系有深厚的情感，选择居家养老的人数占有较大的比例，因此在老年住宅建筑设计中

4、，深入了解和掌握老年人的行为特征和老年住宅的使用特性，以人为本，为老年人提供出居住安全、起居方便、环境舒适、有益健康的住宅。1865年，法国成为世界上第一个老年型国家，之后，欧美和亚洲许多发迗国家相继步入老年型国家行列。因此，这些国家很早就开始了关于老年人的居住建筑问题的研究，并进行了大量的实践并取得了丰硕的成果，值得我国学习和借鉴。由于各个国家的国情和文化观念不同，具体措施各有特色。2、老年人住房现状分析2.1、老年人住宅明显不足由于国家和集体长期包办社会福利事业，资金不足，与日益增长的需求相比，我国现有的老年人福利设施严重不足，社会福利机构的总床位数仅占老年人总数

5、的0.8%，与发迗国家3%-5%的比例相比差距相当大。2.2、规划设计和使用功能不合理国内目前的养老机构绝大多数属于公办社会福利型，面向“三无”老人，规模小、功能相对单一，配套设施不足，远远满足不了高知识层次的、高收入的退休人群的需求现有老年住宅较为落后。户型设计不合理、功能相对单一，现有的养老院户型面积大小不等，主要为单人间、双人间和多人间，房屋布局不合理，功能不全，不能满足老年人住宅特殊功能要求，更不能从规划设计上充分体现人性化关怀。2.5、环境质量有待提升全国现有的养老院中，绝大部坐落在偏远地区或老城内，噪音和空气污染大，且多数的养老院用房是经翻新过的民宅和企事

6、业单位用房，房屋筒陋，内部安全隐患突出，绿化植被缺乏，更谈不上养身、休闲的绿化景观环境了，总体环境质量有待提升。2.6、住宅区规模小、配套设施不足目前全国的养老公寓以中小型为主，多属传统的养老院、福利院，拥有300个床位以上规模的还比较少。整体规划设计落后，生活设施不完善，健身、休闲、娱乐设施单一，医疗护理、保健不配套，服务水平低下，缺乏人性化，不能满足老年人特别是新一代老年人的心理和生理需求。3、适合我国国情的老年住宅建筑模式目前无论从我国的社会文化、经济状况和我国的老年人口发展情况来看，我国的老年社会和西方国家有着显著的不同，在借鉴西方国家老年住宅反正模式的同时，

7、更应该发展适合我国老年人居住的老年住宅建筑。下面将这种老年住宅分庭院住宅和楼房住宅来描述：3.1庭院住宅这种建筑形式从大的结构布局到每个小庭院的精心布置，使每一个小家庭的住房都具备独立性、完整性。包括最基本的卧室、客厅、厨房、卫生问等。前、中、后庭院和其中共用的大客厅又将三个小家庭串联、并联为一个大家庭。庭院住宅中可以采用联排式建筑的形式，即男方父母房+儿女房和儿童房+女方父母房。使每个小型建筑盒之间进行群体组合，构成丰富的空间序列。由于建筑是单层的，所以这样的序列是横向铺陈展开。这种单层建筑的前院和后院都可以与双方父母房、儿女房、儿童房相连接。中庭