安福县吉福煤矿（扩界）.doc

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1、安福县吉福煤矿（扩界）采矿权评估报告山连山矿权评报字[2012]009号北京山连山矿业开发咨询有限责任公司二○一二年三月十三日SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司BEIJINGSHANLIANSHANMININGDEVELOPMENTCONSULTATIONCO.,LTD.安福县吉福煤矿(扩界)采矿权评估报告摘要山连山矿权评报字[2012]009号提示：“以下内容摘自评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。”评估对象：安福县吉福煤矿（扩界）采矿权。评估委托人：江西省矿业权交易中心。采矿权出让人：江西省国土资源厅。采矿权申请人：安

2、福县吉福煤矿。评估机构：北京山连山矿业开发咨询有限责任公司。评估目的：因采矿权申请人申请变更登记采矿权之事宜，根据国家有关规定，需对国家出资勘查形成的矿产地――安福县吉福煤矿（扩界）采矿权进行价值评估，为江西省国土资源厅出让采矿权、处置采矿权价款提供公平、合理的价值参考意见。评估基准日：2012年1月31日（储量估算基准日2006年9月30日）。评估方法：折现现金流量法。评估主要参数：勘查类型三类三型；评估区面积1.1171km2；参与评估的（截至2006年9月底）保有资源储量（122b+332+333）108.60万吨（原矿区范围39.48万吨、增扩区

3、范围69.12万吨）；评估利用资源储量87.92万吨（原矿区范围32.18万吨、增扩区范围55.75万吨）；可采储量64.12万吨；储量备用系数1.5；生产规模6.00万吨/年；矿山服务年限、评估计算服务年限及评估计算年限7.12年；产品方案为无烟煤原煤；产品不含增值税价格282.05元/吨（含税价330元/吨）；固定资产投资2429.37万元；单位总成本费用186.92元/吨；单位经营成本167.14元/吨；折现率8%。评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定安福县吉福煤矿

4、（扩界）采矿权在评估基准日所表现的评估价值（价款）为人民币320.60万元，大写叁佰贰拾万陆仟元整。法定代表人：李德安北京山连山矿业开发咨询有限责任公司　　　项目负责人：王如钢2012年3月13日报告复核人：刘和发目录评估报告摘要评估报告正文一、评估机构1二、评估委托人和采矿权申请人1三、评估目的1四、评估对象和评估范围2五、评估基准日4六、评估原则4七、评估依据4八、采矿权概况5九、评估实施过程16十、评估方法17十一、评估参数的确定17十二、评估假设28十三、评估结论28十四、评估基准日期后调整事项说明29十五、特别事项说明29十六、评估报告使用限制

5、29十七、评估报告日30十八、评估机构和评估人员31评估报告附表附表一安福县吉福煤矿（扩界）采矿权评估价值计算表附表二安福县吉福煤矿（扩界）采矿权评估可采储量估算表附表三安福县吉福煤矿（扩界）采矿权评估销售收入计算表附表四安福县吉福煤矿（扩界）采矿权评估固定资产投资估算表附表五安福县吉福煤矿（扩界）采矿权评估固定资产折旧计算表附表六安福县吉福煤矿（扩界）采矿权评估单位成本确定依据表附表七安福县吉福煤矿（扩界）采矿权评估经营成本计算表附表八安福县吉福煤矿（扩界）采矿权评估税费计算表评估报告附件附件一江西省矿业权交易中心2012年2月9日《采矿权评估委托书》

6、附件二安福县吉福煤矿《承诺函》附件三安福县吉福煤矿《合伙企业营业执照》附件四江西省国土资源厅颁发的C3600002009031120008167号《采矿许可证》（副本）附件五江西省国土资源厅赣采复字[2011]0150号《划定矿区范围批复》附件六江西省国土资源厅赣国土资储备字〔2011〕55号《关于〈江西省安福县吉福煤矿（扩界）资源储量核实报告〉矿产资源储量评审备案证明》附件七江西省金林矿产资源储量评审有限公司赣金林储审字[2011]058号《〈江西省安福县吉福煤矿（扩界）资源储量核实报告〉矿产资源储量评审意见书》附件八江西省煤田地质局二二七地质队201

7、1年1月编制的《江西省安福县吉福煤矿（扩界）资源储量核实报告》附件九江西省国土资源厅矿产资源开发利用方案审查专家组2011年9月20日《安福县吉福煤矿扩建工程矿产资源开发利用方案审查意见》附件十江西省地矿资源勘查开发有限公司2011年8月编制的《安福县吉福煤矿扩建工程矿产资源开发利用方案》附件十一安福县吉福煤矿提供的《固定资产分类汇总表》附件十二安福县吉福煤矿提供的《江西增值税专用发票》附件十三矿业权评估机构《承诺书》及评估人员自述材料附件十四矿业权评估机构企业法人营业执照及矿业权评估资格证书（副本）附件十五签字注册矿业权评估师资格证书及执业证书评估报告

8、附图（缩印）附图一江西省安福县吉福煤矿（扩界）地形地质及井上、下对照图附图二江西