框架剪力墙结构——监理规划

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1、XX·XX段监理规划编制人：XXXX建设工程监理公司2010年2月XX·XX段监理规划编制人：XXXX建设工程监理公司2010年2月XX·XX段工程监理规划一、工程概况：工程名称：建设地点：建设单位：勘探单位：重察院设计单位：中国研究院监理单位：XX公司施工单位：重任公司总建筑面积：㎡，其中：地下车库面积约㎡，建筑高度为m。建设工期：个月结构类型：框架剪力墙结构设计使用年限：50年结构安全等级：一级工程类别：一类结构抗震等级：抗震设防烈度为6度（剪力墙为三级）建筑物耐火等级：一级基础持力层选用中风化泥岩。二、工程特点：1、X

2、X·上城五期为高档住宅，由11栋高层、一个车库及一个游泳池组成，东南方向车库随边坡修建，采用架空，有效的增加了车库面积，将进入车库的车道设在架空层上，为人车分流，互不干扰创造了条件。2、高层楼栋间距远，外立面采用新古典主义风格，以米黄色、咖啡色两色的体量穿插、错落，让整个小区典雅、端庄。住宅东南靠保利高尔夫，北靠三期花园洋房，视野开阔，空气清新，望之让人心旷神怡。住宅居室、客厅宽敞明亮，采用飘窗，通风采光较好。3、配套设施齐全，水电各自通过管道井和电缆井安装到各户。4、防雷系统由屋面避雷装置通过屋顶女儿墙构造柱立筋与框剪墙柱

3、立筋层层焊接串通引下至基础连网，防雷设计安全可靠。三、监理工作依据1、建设工程监理规范、国家相关的法律、法规及项目审批文件；2、监理委托合同及补充协议、监理规划、工程施工合同以及与该工程项目有关的合同文件；3、与建设工程项目有关的标准，经审定后的本工程设计文件、技术资料；4、施工及验收相关的标准、规范、规程。四、监理工作范围和内容a)工程项目建设的监理阶段：施工阶段；b)工程项目建设的监理范围；土建、安装、装饰（不含精装修）工程的施工监理。3、工程项目建设监理内容：质量控制、进度控制、安全控制、合同管理、信息管理。协助业主对

4、投资进行控制，协助业主处理日常工地管理事务，组织协调参建各方的有关工程事务，主持每周一次的现场工程例会，按时向业主提交每周会议纪要和监理月报以及工程质量评估报告。五、监理组织针对本工程的规模和特征，组建项目监理部，主要监理人员情况见下表：序号姓名职称职务专业持证情况1高级工程师总监理工程师工民建一级总监理工程师证2工程师总监代表、专业监理工程师建筑工程二级总监证、监理工程师证3工程师专业监理工程师工程管理监理工程师证4工程师安全监理工程师工民建监理工程师证5工程师专业监理工程师安装工程监理工程师证6助理工程师监理员建筑工程监

5、理员证根据工程的实际进展情况，对监理部人员将进行适当的补充和调整。现场监理机构框图（见附图1）。六、工程监理目标1、工期目标：17个月日，监理服务时间：18个月。2、投资目标：以工程承包合同价为目标；3、质量目标：所有分部分项工程均达到合格标准，一次性验收合格，工程结构达到优质结构奖。具体要求如下：序号子项目名称质量目标目标要求1主体工程优质结构（1）所有分项工程必须符合GBJ50300-2001检验评定标准规定（1）主体结构达到优质结构2地面与楼地面合格(1)所有分项工程必须符合GBJ50300-2001验评标准规定(2)

6、面层与基层的结合必须牢固,无空鼓,裂纹麻面,起砂,无污染(3)砼楼地面要求一次压光成形3门窗工程合格(1)所有分项工程必须符合GBJ50300-2001验评标准规定(2)门窗表面平整光洁,无刨痕毛刺、缺棱、掉角等，铝合金门窗表面洁净，无划痕碰伤，无锈蚀。塑钢窗横平竖直，高低一致，框缝镶填饱满，表面平整光滑，无划痕碰伤，五金配件齐全。4装修工程合格（1）所有分项工程必须符合GB50210-2002验收标准规定（2）装饰每一道工序先做样板，鉴定合格后，方能大面积施工（3）装饰工程一次性验收合格5屋面工程合格（1）所有分项工程必须

7、符合GBJ50345-2004验评标准规定（2）屋面防水层完成后，对整个层面进行灌水试验，时间>24h，然后进行渗漏观察6电梯安装工程合格（1）所有分项工程必须符合GB50310-2002验评标准规定（2）所有分项工程必须合格7建筑暖、卫、气工程合格（1）所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准规定（2）成配套电柜（盘）及动力开关柜安装，避雷针（网）及接地装置一次性验收合格8建筑电气安装工程合格（1）所有分项工程必须符合GB50300-2002验评标准规定9通风与空调工程合格（1）所有分项工程必须符合GB5024

8、3-2002验评标准规定（2）有关的空气洁净的分项工程一次性验收合格10火灾自动报警系统工程合格所有分项工程必须符合施工及验收规范(GB50166-92)要求七、工程项目监理机构人员岗位职责本工程项目监理组织根据工程的特点和本公司的管理规定，由总监理工程师、专业监理工程师、监理员组成。1.