大方沙子坡片区综合整治工程

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1、大方县沙子坡片区综合整治工程（同心大道三标段道路工程）项目PPP合同甲方：大方县住房和城乡建设局地址：法定代表人或授权代表：日期：乙方：北京城建道桥建设集团有限公司地址：北京市朝阳区西大望路12号法定代表人或授权代表：日期：二0一八年三月目录第一节PPP项目合同概述1第二节引言、定义和解释2第三节项目的范围和期限7第四节前提条件10第五节项目的融资11第六节项目用地12第七节项目的建设14第八节项目的使用26第九节项目养护绩效考核29第十节股权变更限制30第十一节付费机制31第十二节履约担保34第十三节政府及甲方承诺36第十四节保险37第十五节守法义务及法律变更38第十六节不

2、可抗力39第十七节甲方的监督和介入41第十八节违约、提前终止及终止后处理机制42第十九节项目移交4855第二十节适用法律及争议解决51第二十一章合同附件5255第一节PPP项目合同概述1.1合同主体(a)大方县住房和城乡建设局(b)北京城建道桥建设集团有限公司大方县住房和城乡建设局(下称“甲方”)，系大方县人民政府（下称“县政府”）职能部门，北京城建道桥建设集团有限公司系中标社会资本方（下称“乙方”）。1.2合同主要内容和条款引言、定义和解释；项目的范围和期限；前提条件；项目的融资；项目用地；项目的建设；项目的使用；项目养护绩效考核；股权变更限制；付费机制；履约担保；政府承诺

3、；保险；守法义务及法律变更；不可抗力；甲方的监督和介入；违约、提前终止及终止后处理机制；项目的移交；适用法律及争议解决；合同附件；等等。1.3风险分配(a)按照风险分配优化、风险收益对等和风险可控等原则，项目投资、设计、建设、融资、管理养护、运营等商业风险由乙方承担；(b)法律、政策、项目审批手续办理、土地征拆等风险由政府承担；(c)不可抗力等风险由政府和乙方合理共担。(d)如果风险最终发生，承担风险的一方不应将由此产生的费用和损失转移给合同相对方。1.4法律适用本合同条款的分析和解释均以我国现行法律作为适用依据。55第一节引言、定义和解释1.1引言2.1.1签署时间及主要信

4、息本合同于______年____月____日在大方县签订。项目名称：大方县沙子坡片区综合整治工程（同心大道三标段道路工程）PPP项目项目地点：大方县顺德新区、东关乡道路起点接毕节同心大道二标段，终点接同心大道四标段合同价款：年养护费中标价为18万元/每公里_，合理利润率中标价为__6.5%__，年折现率中标价为__6.5%__，融资成本中标价为__6.5%__。本合同以中文书就。正本一式十二份，各执四份，各份合同具有同等法律效力。本合同由各方法定代表人或正式授权的代表在其签名下注明的日期签署。各方愿受本合同的法律约束。本合同自双方签字盖章并第四节规定的前提条件达成后正式生效。

5、甲方：大方县住房和城乡建设局地址：法定代表人或授权代表：日期：乙方：北京城建道桥建设集团有限公司地址：北京市朝阳区西大望路12号法定代表人或授权代表：姚自然日期：2.1.2签约背景及签约目的。55(a)根据《关于市政公用领域开展政府和社会资本合作项目推介工作的通知》（财建[2015]29号）文件的要求，大方县人民政府决定采用PPP模式建设大方县沙子坡片区综合整治工程（同心大道三标段道路工程）PPP项目（以下简称“本项目”），并授权甲方作为本项目实施机构，并授权大方县新九驿建设投资有限公司作为本项目的政府方出资代表。(b)甲方通过公开招标的方式选择乙方作为本项目社会资本方。待大

6、方县新九驿建设投资有限公司和乙方按照合作协议（详见附件）的约定在大方县出资设立项目公司后，由项目公司与甲方重新签署PPP合同（合同内容不变），项目公司全面承继乙方在本合同项下的权利和义务。(c)本项目实行投资、建设、运营、管理养护一体化的运作方式。项目公司是乙方为实施投资、融资、建设、管理养护、移交项目而依法设立的企业法人。1.2定义以下定义适用于本合同：本合同指由甲方与乙方签署的项目合同，包括全部附件，以及日后可能签署的任何项目合同之补充修改合同和附件，每一部分都应视为本合同的一部分。本项目指位于大方县的同心大道三标段道路工程项目，具体包括投资、融资、建设、管理养护、运营及

7、移交（内容含道路工程、桥梁工程、隧道工程、互通工程、涵洞工程、管线工程、交通工程、照明工程、绿化工程及其他附属工程）。甲方指大方县住房和城乡建设局。乙方指甲方通过公开招标方式选定的本项目PPP运作的社会资本方。项目公司指乙方为实施投资、融资、建设、管理养护、运营、移交本项目而按照本合同约定设立的企业法人。55全部建设成本指项目公司为本项目建设符合适用法律及本合同规定的竣工验收标准的公共资产之目的投入的资本性总支出，包括但不限于项目建设投资和建设期利息。建设期利息建设期利息是指项目建设期间投资应确认的资金