海锦华庭施工组织总

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1、1施工组织设计编制概述1.1编制文件依据(1)建设单位提供的招标文件和答疑文件；(2)本工程招标建筑、结构图纸；(3)我国现行的施工及验收规范、强制性条文；(4)我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准；(5)海南省建筑施工文明工地检查标准要求；(6)国家及地方政府的有关建筑法律、法规、条文；(7)工程地理位置、交通和现场踏勘情况；(8)本公司按照GB/T19000—IS09000质量保证体系、IS014000环境体系以及OSH18000职业安全卫生体系编制的贯标程序文件及各项施工、质量、安全

2、、技术、环境管理制度。1.2遵循的规范、标准依据(1)《工程测量规范》GB50026—93；(2)《地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002；(3)《混凝土结构工程施工质量验收规范》6850204—2002；(4)《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002；(5)《混凝土泵送施工技术规程》JCJ/T10—95；(6)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》6850325—200l(及“10种建筑装饰装修材料有毒害物质限量”标准)；(7)《钢筋焊接及验收规程》JGJl8—2003

3、；(8)《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—200l；(9)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB503209—2002；(10)《建筑施工场界噪声限值》GBl2523—90；(11)《污水综合排放标准》GB8978—1996(参照表中“SS”限值二级标准)；(12)《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GGl499—1999；(13)《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002；(14)《建筑工程施工质量验收统一标准》6850300—200l；(15)《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99

4、；(16)《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80—91；(17)《建筑机械使用安全操作规程》JGJ33—200l、Jll9—2001；(18)《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—88；(19)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJl30—200l；(20)《建设工程项目管理规范》CB/T50326—2001；(21)《建设工程文件归档管理规范》GB/T50328—2001；(22)《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》6850242—2002。1.3编制说明(1)本工程实际

5、施工时，将根据施工图，设计变更，技术核定，施工进度，对各分部分项工程编制进一步细化的专题施工方案，提前十天上报监理审批。2工程概述2.1项目概况本工程由琼海市锦华实业有限公司投资兴建，海南南方建筑设计有限公司设计，海南水文地质工程地质勘察院进行工程地质勘察。工程建设地点位于琼海市经济开发区银海路北侧，项目北面、南侧为拟建中的居住小区，东侧干涸的河道为琼海市的规划市政道路，西侧通往附近农村的临时石渣道路为琼海市的规划市政道路（路面高程不详），距通往市区的主干道银海路360米，距琼海市中心2公里，距东

6、线高速公路1公里，距久负盛名的万泉河2公里，附近各高档居住小区已经初具规模。项目周边地势平坦，交通便利，建筑类别为二类建筑，总用地面积13334m2，总建筑面积26954.06m2，拟建3栋17层的居住楼和两栋1层的商铺。本工程区域属于热带海洋性季风气候，年平均气温25.7℃，气温最高月六月，平均气温28.7℃，气温最低月一月，平均气温21.4℃，年日照时间较长，为2534小时。根据区域地质资料和本项目的场地岩土工程勘察报告表明，场地地形平坦，地层层位较稳定，未发现浅埋的全新活动断层、危岩、崩塌、

7、采空区等影响场地稳定性的断裂构造以及其它不良的地质作用。场地地下水位埋深1.40—1.70m，水位标高8.89~9.81米，对混凝土结构具弱腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具弱腐蚀性，对刚结构具弱腐蚀性。综合评定可进行建设的一般场地，适宜进行本工程的建设。2.2建筑概况(1)室内地坪±0.00相当于绝对标高12.50m，室内外高差300m；(2)楼层标准高度为3.00M，每栋17层,建筑物总高度51.00M,三栋高层平面布局、外立面等建筑形式均相同，户内为毛坯房；(3)本工程外门、外窗均采用铝合金

8、型材，玻璃为5mm厚白色玻璃。内门为梢木夹板门，防火门应设置自动闭门器，刷浅灰色调和漆。(4)±0.00以上，外墙、分户墙均采用M06加气混凝土砌块，所有外墙、楼梯间、分户墙厚200，其它墙厚120，采用M7.5水泥砂浆砌筑。(5)建筑类别为二类，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，建筑抗震设防烈度为七度，建筑物合理使用年限50年，防水合理使用年限15年；(6)每单元设置两部1000㎏的电梯和一个防烟楼梯间，前室共用，(7)共用部分：地面为地砖楼地面，内墙装饰楼梯间、卫生间外为乳胶