北商铺公开招租评分标准.doc

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1、北商铺公开招租评分标准（满分52分）一、注册资本金（3分）注册资本金0-20万（含20万）20-100万（含100万）100万以上分值0-11-22-3二、从事行业年限（3分）从事行业年限3年以下（含3年）3-10年（含10年）10年以上分值0-11-22-3备注：以提供从事行业的年限证明材料为准。三、品牌连锁店（5分）等级三线品牌二线品牌一线品牌分值0-11-33-5四、租金（33分）1、投标单位给出的租金应在合理范围之内。2、合理租金最高值为满分33分，随着租金的减少，分值逐渐减少。3、合理租金基准线的确定：（1）同类投标单位小于十家时，所有投标单

2、位投标价格取平均值。（2）同类投标单位大于等于十家时，剔除投标价格高价和投标价格低价各10%数目的投标单位后，剩余的投标价格取平均值。剔除的投标单位为废标。（3）分值设置：在平均值的基础上每增减0.3元/天/平方米，加减1分，详见附表。五、综合（8分）由各评委通过标书获取信息，给予投标单位一个客观的分值，满分分值为8分，主要参考意见包括：1、经营方案、安全措施、设备投入、管理队伍、员工配置等（0-2分）。2、经营的质量控制，包括进货渠道、产品质量、食品卫生的控制等（0-2分）。1、近三年的经营业绩（已提供的证明材料为准）（0-1分）。2、店堂平面布置图

3、及规划方案（0-1分）。3、有学校经营经验的投标单位（0-2分）。一、其他1、附加分（2分）：按照学校要求，对于原在学校北商铺经营的承租商，在历年经营和搬离过程中表现优秀者，同等条件下，优先考虑原则上不超过两分的加分。2、此次评标按照本标准分类评标，涉及各类别的相关评标细则由评标小组讨论决定，不再公示。3、投诉电话：021-50193211。上海海事大学评标小组2016年4月13日附表：投标价格（元）平均价AA+0.3（含）A+0.6(含)A+0.9（含）A+1.2（含）A+1.5（含）A+1.8（含）A+2.1（含）A+2.4（含）分值1213141

4、51617181920投标价格（元）A+2.7（含）A+3.0（含）A+3.3(含)A+3.6（含）A+3.9（含）A+4.2（含）A+4.5（含）A+4.8（含）A+5.1（含）分值212223242526272829投标价格（元）A+5.4（含）A+5.7（含）A+6.0(含)A+6.0以上分值30313233投标价格（元）平均价AA-0.3（含）A-0.6(含)A-0.9（含）A-1.2（含）A-1.5（含）A-1.8（含）A-2.1（含）A-2.1以下分值121110987654