德尚医院工程建设监理服务投标文件监理规划大纲

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1、陕西德尚医院工程建设监理服务投标文件工程建设监理大纲陕西德尚医院工程建设监理大纲陕西中基建设监理咨询有限公司2017年2月陕西中基建设监理咨询有限公司72陕西德尚医院工程建设监理服务投标文件工程建设监理大纲目录一、工程概述5（一）编制依据5（二）国家有关验收标准和技术规范5（三）工程概况6二、工程项目特点及难点6（一）多功能、多系统交错施工的特点及难点6（二）医疗专业配套工程较多的特点及难点7（三）专业单位进行二次深化设计的特点及难点8三、项目监理机构8（一）项目监理部的组织形式8（二）人员配备计划10四、监理岗位责任制11（一）项目监理部岗位职责11（二）监理工作守

2、则15（三）监理工作制度16（四）公司对项目监理部的监督考核制度19（五）回访业主制度20五、工程建设组织管理方案20（一）监理工作指导思想20（二）监理工作基本内容20（三）工程建设组织管理控制方法、手段及措施201、事前控制212、主动控制213、监理控制手段214、施工准备阶段工程建设管理监理控制措施235、施工阶段工程建设管理监理控制措施28（四）监理工作程序301、施工阶段监理工作程序302、施工阶段质量控制监理程序313、施工阶段进度控制监理程序324、施工阶段投资控制监理程序335、施工阶段工程款支付监理程序34陕西中基建设监理咨询有限公司72陕西德尚医

3、院工程建设监理服务投标文件工程建设监理大纲六、拟投入的监理办公生活设施35七、提供给建设单位的阶段性监理文件36（一）工程准备阶段向建设单位提供的监理文件36（二）工程施工阶段向建设单位提供的监理文件36（三）工程结算审计阶段向建设单位提供的监理文件37八、质量控制目标及措施37（一）质量控制目标37（二）质量控制措施371、工程质量事前控制372、工程质量事中控制393、工程质量事后控制404、质量事故处理415、质量控制组织措施416、质量控制技术措施417、经济措施及合同措施418、检验批、分项、分部、单位工程质量验收419、本工程旁站监理实施方案4310、本工

4、程监理见证取样与送检实施方案4511、工程质量保修阶段监理工作47九、投资控制目标及措施47（一）投资控制目标47（二）投资控制措施471、工程造价事前控制472、工程造价事中控制473、工程造价事后控制484、投资控制组织措施495、投资控制技术措施496、投资控制经济措施497、投资控制合同措施498、优化设计图纸、降低工程造价措施49十、进度控制目标及措施50（一）进度控制目标50（二）进度控制措施501、工程进度事前控制502、施工进度事中控制503、施工进度事后控制514、工期保障措施51陕西中基建设监理咨询有限公司72陕西德尚医院工程建设监理服务投标文件工

5、程建设监理大纲十一、安全控制目标及措施51（一）安全控制目标51（二）安全控制措施521、安全文明施工事前控制522、安全文明施工事中控制533、安全文明施工事后控制534、安全文明施工组织措施535、安全文明施工管理措施546、安全文明施工经济与合同措施56十二、组织协调目标及措施56（一）组织协调目标56（二）组织协调措施561、监理组织协调原则562、监理组织协调方式573、与建设单位的协调574、与设计单位的协调575、与各施工、供货单位的协调58十三、合同和信息管理58（一）合同管理581、合同管理的原则582、合同管理措施583、合同管理的工作内容594、

6、费用索赔的处理61（二）信息管理621、信息流程622、信息的收集633、信息管理、传递64十四、针对本工程特点、关键部位、关键工序的监理措施及合理化建议65（一）、关键部位、关键工序清单65（二）、关键部位、关键工序监理措施65（三）、对建设单位的建议691、关于工程实施组织管理方面的建议692、投资控制方面的建议70陕西中基建设监理咨询有限公司72陕西德尚医院工程建设监理服务投标文件工程建设监理大纲一、工程概述（一）编制依据1、《建筑法》2、《中华人民共和国合同法》3、《建设工程监理规范》4、《房屋建筑工程建设标准强制性条文》5、《建设工程质量管理条例》6、《建设

7、工程安全管理条例》7、《建筑安装工程承包合同条例》8、《陕西省建设工程管理条例》9、招标单位提供的本工程招标文件及其他相关资料。（二）国家有关验收标准和技术规范1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20023、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20154、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20025、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20026、《地下防水工程质量验收规范》GB50209-20027、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50