雷山旅游项目项目可研报告

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1、贵州雷公山民族旅游开发有限公司雷山旅游项目可行性研究报告2005年12月目录第一章总论11.1项目提要11.2结论与建议31.3编制依据4第二章项目建设背景与必要性52.1项目背景52.2项目建设必要性7第三章市场与需求预测83.1优质粮食供求形势分析83.2本区域市场需求预测83.3服务功能103.4市场竞争力和市场风险预测与对策10第四章项目承担单位情况124.1基本情况124.2主要业务范围和业务能力124.3人员构成124.4主要技术成果获奖情况及转化能力134.5现有基础和技术条件154.6资产与财务状况164.7项目技术协作单位情况16第五章建设规模与产品方案175.1

2、建设规模确定的原则和依据175.2建设规模及服务种类18第六章项目选址与建设条件196.1项目选址原则与要求196.2项目建设用地情况196.3项目用地位置206.4自然与资源条件206.5水资源优势216.6社会经济条件226.7粮田基本情况226.8项目实施的有利条件266.9对环境的影响26第七章工艺技术方案和设备选型277.1工艺技术方案277.2设备选型29第八章项目建设方案与建设内容328.1项目建设方案328.2项目建设内容与规模34第九章环境保护与安全生产369.1环境保护369.2安全生产36第十章组织管理与实施进度3810.1项目组织管理3810.2项目实施各阶

3、段的管理方案3910.3工程招投标方案3910.4项目建成后的运行管理与机制4010.5运行经费解决方案4110.6实施进度41第十一章投资估算与资金来源4411.1投资估算4411.2资金来源45第十二章效益分析4612.1经济效益4612.2社会效益4712.3生态效益47第十三章结论与建议4813.1综合评价4813.2结论意见4813.3问题与建议48第一章　总　　论1.1项目概况1.11项目名称贵州雷公山民族旅游开发有限公司雷山旅游项目1.1.2项目建设单位及项目法人项目建设单位：贵州雷公山民族旅游开发有限公司建设单位性质：股份制民营企业建设单位法人代表：刘玉彬法人代表职

4、务：执行董事1.1.3项目主管单位雷山县旅游局1.1.4项目性质新建1.1.5项目建设规模及内容本次可研所指的“雷山旅游项目”是指贵州中信投资有限公司与雷山县人民政府签定合同所规定的范围。包括“雷公山国家森林公园(不含响水岩景区，下同)”、“苗族博览园旅游度假中心(以下简称苗族博览园)”、“新桥‘超短裙’苗族村”三个建设项目(以下简称雷山旅游项目)。其中：雷公山国家森林公园景区开发(3691.2hm2)、苗族博览园(9.33hm2)、新桥“超短裙”苗族村(11.2hm2)，面积总计3711.7hm2。雷公山国家森林公园主要建设内容包括苗岭之巅景区、莲花坪景区、高岩峡谷景区、欧开河景

5、区和主大门、东大门、西大门的开发建设。苗族博览园主要建设内容有四星级旅游宾馆、会议中心(苗族博览馆)、娱乐中心、游泳池、网球中心、儿童乐园、水上娱乐项目、铜鼓广场、竞技场、苗族风情博览园等。新桥“超短裙”苗族村主要建设内容包括现有水上粮仓的修缮和扩建、粮仓水体底部的硬化和给排水设施的完善、水上粮仓游道的整修、芦苼场改造、铜鼓坪广场新建等。1.1.6建设期限雷山旅游项目建设期为6年，即2004-2009年。其中：一期：2004-2006年二期：2007-2009年1.1.7投资规模及资金来源投资规模：项目总投资30521.0万元，其中国家及地方财政投资4128.4万元。资金来源：采用

6、公司自筹加银行贷款等方式解决。银行贷款4983.0万元，其中：中长期贷款4000.0万元，流动资金贷款983.0万元；公司自筹21049.6万元；争取国家及地方财政投资4128.4万元；职工集资360.0万元。1.2可行性研究的依据1.2.1有关法律法规　　⑴《中华人民共和国森林法》⑵《中华人民共和国环境保护法》⑶《中华人民共和国土地管理法》⑷《中华人民共和国水法》⑸《中华人民共和国野生动物保护法》⑹《中华人民共和国风景名胜区条例》1.2.2有关规范、规程及标准　　⑴《旅游规划通则》(GB/T18971-2003)⑵《景区(点)质量等级的划分与评定》(GB/T17775-2003)

7、⑶《旅游资源分类、调查与评价》(GB/T18972-2003)⑷国家有关项目可行性研究报告编制规定、标准1.2.3有关规划、计划、合同、委托书⑴《贵州省旅游发展总体规划》(2001年)⑵《贵州省雷山县旅游业发展总体规划》(2001-2015)(2000.8)⑶《雷山县国民经济及社会发展“十五”计划和2015年远景规划》(1999)⑷《雷公山国家级自然保护区总体规划》(2001-2010年)(2001.9)⑸《雷公山国家级森林公园建设项目可行性研究》(2002.7)⑹《