外墙装饰改造工程-施工组织设计与对策

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1、.目录第一章、编制依据3第二章、总体概述31、工程简介:32、工程特点4第三章、施工平面布置和临时设施布置41、场地布置原则42、场地具体布置5四、施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约承诺5(一)、工期及施工进度计划5(二)、各阶段进度的保证措施5五、劳动力和材料投入计划及保证措施8(一)、劳动力投入计划及保证措施8(二)、材料投入计划及保证措施11六、机械设备、办公设备及检测设备投入计划12七、分项工程施工方案14(一)、更换牌匾14(二)、喷真石漆14(三)、钢结构施工工艺16(四)、外墙涂料20(五)、粘贴文化石24(六)、JS防水涂料25......(七)、SBS

2、卷材防水29(八)、室外铁艺栏杆29(九)、脚手架施工32(十)、雨季施工措施34八、关键施工技术、工艺及工程项目的重点、难点及解决方案34九、工程质量保证措施与违约承诺35十、安全生产和文明施工措施及违约责任37十一、针对工程量清单及施工管理的合理化建议44十二、新技术应用与违约承诺………………………………………44十三、工程服务及回访措施45附表:…………………………………………................47......第一章编制依据1、招标文件设计图纸及工程量清单2、国家、行业技术标准及管理规定《测量规范》(GBJ50026-93)《建筑工程施工质量验收验收统一》

3、(GB50300-2001)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)《建设工程项目管理规范》(GB50382-2001)《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50382-2001)《建筑施工工程安全技术规程》(国务院)《建筑机械使用安全技术规范》(JGB33-86)《建筑安全监督管理规定》(建设部13号令)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002第二章总体概述1、工程简介工程名称:建设单位:建设地点:......工程内容:外立面粉刷,商户门头牌匾更换,沿街挡墙、台阶、护栏修复等。质量

4、要求:合格工期要求:30个日历天资金来源:财政资金2、工程施工特点优点:场地处于中南路沿线,交通便利,施工设备及材料可直接运入施工场地。难点:场地周围建筑物密集,道路狭窄;场内空地面积小,人员稠密;改造和非改造项目相邻紧密。施工作业面不能涉及营业区域,(1)、本工程处于公路两侧人行步道,行人及车辆较多,施工现场场地狭小,材料机具不易安排,安全防护措施必须到位,以保证行人车辆等的安全。(2)周边居民影响。本工程周边有居民楼,施工时需特别注意环保降噪,防止发生扰民现象。(3)业主对工程工期的要求:保证质量、按期竣工。对总承包商的管理、协调、组织能力要求较高。合理的安排和组织及质量

5、控制是项目管理中的重中之重。(4)施工工期要求:工程合同总工期为90个日历天,因此,阶段时间内资源投入大,对工程的管理、协调、组织能力要求较高。三、施工平面布置和临时设施布置1、场地布置原则......我公司根据本工程的特点以及施工现场场地的实际情况,结合本工程施工总体施工方案与部署,在对施工现场平面布置进行了认真细致研究的基础上,对本工程各施工阶段的平面情况进行了精心仔细的布置。施工平面布置紧凑合理,尽量减少施工用地。保证现场运输道路畅通,减少场内运输费。采用装配式施工设施,减少搬迁损失,提高施工设施安装速度。施工设施布置满足方便生产、有利于生活、安全防火、环境保护和劳动保

6、护要求。2、场地具体布置现场布置见总平面图。为便于管理,减少投入资源,在施工段内租赁一处房子作为工人宿舍。施工现场只设办公室、库房及露天材料堆放场地。办公区生活垃圾可临时存放于环保垃圾桶内,以利集中处理。根据安全及文明施工要求,仓库周围采用铁围挡封闭。四、施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约承诺(一)、工期及施工进度计划1、根据我公司以往的施工经验及施工技术力量,该工程标段工期完全有保证,具体工期将按实际情况制定计划进度表。2、安排适当数量的技术工人,配备先进、足够的施工设备和工具,并加强现场调度管理,确保工程质量,确保按期完成施工任务。3、关注天气形势,精心策划调度,合

7、理安排时间。劳逸结合,充分利用人力,确保施工的高效能。4、施工进度计划结合本工程的实际情况,我公司将实事求是地制定施工进度计划表。如遇有特殊情况,及时调整原有计划,确保满足工期要求。进度计划表详见附图:(二)各阶段进度的保证措施1.组织保证措施为确保总工期和分阶段目标的实现,中标后,将迅速组织人员及设备进场,全面进行多项施工准备工作,确保按时开工。......项目经理部由富有类似经验的人员组成,掌握施工动向,随时解决施工中出现的问题。项目经理部和施工队成立保证工期领导小组,形成工期保证体系。2.技术保证

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