北语17春《资产评估》作业2

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1、谋学网www.mouxue.com一、单选题（共15道试题，共75分。）V1.某建筑物建成于1990年1月，为砖混结构一等，耐用年限为50年，残值率为2％。该建筑物2001年1月的重置成本为500万元，2001年1月的评估值接近（　　　）A.400万元B.392万元C.402万元D.390万元2.某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新设备的价值为10万元，现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为（规模效益指数为0.5）（??）A.5.6万元B.7.5万元C.6万元D.4.5万元3.对无形资产进行转让、投资评估的

2、前提是无形资产（??）A.可以确指B.附着于有形资产C.技术成熟度高D.可带来超额利润4.下列哪项不属于机器设备按其技术性特点的分类（???）A.通用机器设备B.专用机器设备C.非标准设备D.自动化设备5.某评估参照物的价格为10万元，成新率为50%，被评估资产的成新率为75%，二者在新旧程度方面的差异为（??）A.2.5万元B.5万元C.7.5万元D.10万元6.为了确保运用市场比较法所评估的建筑物价格的可信性，满足可比较要求的交易实例通常不少于（?）个A.2B.3C.4D.57.与企业的超额获利能力密切相关的无形资产是（??）谋学网www.mouxue.c

3、omA.商标B.专利权C.专有技术D.商誉8.对机器设备进行鉴定的主要目的是确定评估对象的（???）A.重置成本B.存在状态C.成新率D.经济性贬值9.在估算建筑物重置成本的各方法中，最粗略的方法是(????)A.重编预算法B.指数调整法C.预决算调整法D.残余法10.某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（??）A.110万元B.150万元C.100万元D.50万元11.建筑物残余估价法属于（　）A.市场比较法B.成本法C.收益法D.剩余法12.判断一项无形资产是否存在，关键是看其是否存在（?）A.预期收益B.超额收益C.历史

4、收益D.客观收益13.无形资产没有（???）A.经济性损耗B.功能性损耗C.无形损耗D.有形损耗14.无形资产的成本不具有（???）A.虚拟性谋学网www.mouxue.comB.弱对应性C.完整性D.象征性15.估算建筑资金成本即建筑期利息时，所采用的建设工期为（　　）A.合同工期B.协商工期C.实际工期D.额定工期二、多选题（共5道试题，共25分。）V1.建筑物应在(???)方面符合政府规定A.建筑结构B.建筑用途C.容积率D.覆盖率E.外形设计2.通常采用的测算建筑物重置成本的方法有（??）A.价格指数调整法B.规模效益指数法C.预决算调整法D.重编预算

5、法E.残余法3.通过无形资产的鉴定，可以解决以下哪些问题：（???）A.证明无形资产存在B.确定无形资产种类C.确定无形资产有效期限D.确定评估方法BC4.现代机器设备由以下哪几部分构成（?????）A.原动机部分B.传动部分C.工作部分D.控制部分B5.证明无形资产存在可以从以下哪几方面进行：（????????）A.无形资产的先进性，是否能通过它获得超额收益B.无形资产的适用性C.确定无形资产的归属是否为委托者所拥有D.分析无形资产评估的目的谋学网www.mouxue.comBC