南开17春学期《房地产概论与营销实务》在线作业 免费答案

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1、谋学网www.mouxue.com17秋18春学期《房地产概论与营销实务》在线作业一、单选题（共2道试题，共4分。）1.市场因子推演法属于：A.定性预测法B.定量预测法C.集合意见法D.专家意见法正确答案：A2.收敛性属于：A.集合意见特点B.定量预测法特点C.时间排序法特点D.专家意见法特点正确答案：D17秋18春学期《房地产概论与营销实务》在线作业二、多选题（共8道试题，共16分。）1.市场调查方法按调查对象划分有：A.全面普查B.典型调查C.抽样调查D.电话调查正确答案：ABC2.房地产市场细分方法有：A.单一变量因素法B.综合变量因素法C.系列变量因素变量法D.

2、统计指标变量法正确答案：ABC3.对中间商的绩效评价内容包括：谋学网www.mouxue.comA.中间商营销业绩的评价B.中间商营销能力的评价C.中间商适应能力的评价D.顾客满意度的评价正确答案：ABCD4.房地产目标市场选择条件有：A.有足够的规模和良好的发展前景B.有良好的盈利能力C.符合房地产企业发展目标D.符合投资需要正确答案：ABC5.房地产营销控制的要点为：A.制定标准B.绩效测量C.因果分析D.改正行动正确答案：ABCD6.房地产企业的竞争对手主要类型有：A.愿望竞争者B.一般竞争者C.产品形式竞争者D.品牌竞争者正确答案：ABCD7.市场机会的特征A.

3、针对性B.时效性C.利益性D.公开性正确答案：ABCD8.市场营销策略调查内容有：A.产品调查B.价格调查C.销售渠道调查D.促销调查正确答案：ABCD17秋18春学期《房地产概论与营销实务》在线作业谋学网www.mouxue.com三、判断题（共40道试题，共80分。）1.只重视产品而忽视整个价值链是差异化战略的误区A.错误B.正确正确答案：B2.差别化战略的核心就是不断向顾客提供新的产品A.错误B.正确正确答案：A3.使用定量预测法时，影响预测对象的因素较少A.错误B.正确正确答案：A4.营销组合改进是房地产企业成熟期应采取的营销策略A.错误B.正确正确答案：B5.

4、补缺策略就是房地产企业采取追求利润较高的产品开发的策略A.错误B.正确正确答案：A6.营销中介机构不包括中间商和辅助商A.错误B.正确正确答案：A7.组合策略属于房地产新产品开发的主要策略A.错误B.正确正确答案：B8.行为记录法就是电话调查法A.错误B.正确正确答案：A9.房地产市场存在的问题是结构性供需矛盾加剧房价较高A.错误B.正确正确答案：B10.房地产营业推广具有即时效应明显的特点A.错误B.正确正确答案：B11.副品牌策略就是一个产品同时使用两个品牌谋学网www.mouxue.comA.错误B.正确正确答案：A12.一体化发展战略是指把与建房有关的业务集中于

5、一个企业A.错误B.正确正确答案：A13.如果顾客分布范围广而且密度小可以选择长而宽的分销渠道。A.错误B.正确正确答案：B14.阅读率是指通过报刊杂志阅读广告人数与报刊杂志发行数量的比率A.错误B.正确正确答案：B15.房地产市场的价格构成很透明A.错误B.正确正确答案：A16.运动防御是指不断推出新产品A.错误B.正确正确答案：A17.游击进攻是指进攻不同市场上的竞争对手A.错误B.正确正确答案：A18.共生营销就是关系营销A.错误B.正确正确答案：A19.尾数定价策略是利用消费者心理因素而采取的定价策略A.错误B.正确正确答案：B20.广告促销方式的缺点是：单向信

6、息沟通，容易形成即时购买A.错误B.正确正确答案：A21.市场同质性高意味着各细分市场的相似程度高，不同顾客对统一营销方案的反应不一致。A.错误B.正确正确答案：A谋学网www.mouxue.com22.配角策略就是房地产企业寻找并购目标的策略A.错误B.正确正确答案：A23.房地产市场是房地产权益交易市场A.错误B.正确正确答案：B24.房地产价格是关于房地产的权力利益的价格A.错误B.正确正确答案：B25.使用公共关系促销具有双向沟通的特点A.错误B.正确正确答案：B26.整合营销就是多种经营A.错误B.正确正确答案：A27.中间品牌策略是指采用中间商指定的名称作为

7、品牌A.错误B.正确正确答案：B28.人员推销信息传播面较广A.错误B.正确正确答案：A29.房地产市场营销环境是指影响房地产企业生存和发展的各种内部条件和外在因素的总和A.错误B.正确正确答案：B30.密集分销是指房地产企业在短期内大量销售房地产商品A.错误B.正确正确答案：A31.环境威胁是指环境中一种不利的发展趋势所形成的挑战A.错误B.正确正确答案：B32.撇脂定价策略是一种低价策略A.错误B.正确谋学网www.mouxue.com正确答案：A33.延伸产品是指房地产产品所包含的所有附加服务和利益A.错误B.正确正确答案：B34.