梁慧星,买卖合同

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观梁慧星,买卖合同　　篇一：【买卖合同司法解释三的解读之梁慧星】　　买卖合同特别效力解释规则之创设　　――买卖合同解释（法释〔XX〕7号）第3条解读　　中国社会科学院学部委员梁慧星　　（著作权声明：欢迎一切媒体无偿转载）　　一、引言　　最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔XX〕7号），已于XX年3月31日由最高人民法院审判委员会第1

2、545次会议通过，于XX年5月10日公布，自XX年7月1日起施行。此项解释文件（以下简称"解释"）的公布和施行，无疑将对于民事裁判实务，乃至民法理论，产生重大影响。因此为法律实务界和理论界所特别关注。　　不难发现，"解释"并不满足于对合同法条文和制度作一般性的解释和释义，而是大胆运用附属于最高审判权的司法解释权，总结合同法实施十多年来的民事裁判实践经验，并参考民法理论研究成果，新创了若干解释规则。例如，按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民

3、素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　第2条买卖预约规则、第3条买卖合同特别效力规则、第9、10条动产多重买卖的履行顺序规则、第31条损益相抵规则等。其中，第3条买卖合同特别效力规则，最能体现最高人民法院司法解释的创造性，具有重大实践意义和理论意义，值得实务界和理论界特别重视。　　但在"解释"公布后，最高人民法院未能准确阐发第3条买卖合同特别效力规则的

4、解释标的（对象）、适用范围、规范意旨及与其他法律规则之间的界分，以发挥此项解释规则的规范功能，反而因自己的不当"释义"，招致法律界对本条具有重大理论意义和实践意义的解释规则之误读！不能不令人惋惜。　　特撰本文，着重解读"解释"第3条买卖合同特别效力规则，说明此项解释规则之创设，并非对合同法第51条无权处分合同规则之修改，及何以最高人民法院无权修改法律，以就教于法律实务界和理论界同仁。　　二、对合同法132条的反面解释　　合同法第132条规定："出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。"本条之

5、反面，包含4种案型：　　（一）国家机关或者国家举办的事业单位处分"直接支配的不动产和动产"，不符合"法律和国务院的有关规定"（物权法53、54条）；　　（二）抵押人出卖抵押物未经抵押权人同意（物权法191条2款）；　　（三）融资租赁承租人付清全部租金之前出卖租赁设备（合同法242条）；按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要

6、思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　（四）保留所有权买卖合同的买受人在付清全款之前转卖标的物（合同法134条）。　　严格言之，本条之反面解释，还可以包括恶意及误认出卖他人之物。但在合同法制定时，起草人将恶意及误认出卖他人之物，与恶意及误认无偿转让他人之物合并，设立"无权处分（他人财产）合同"规则，规定在总则第3章第51条。[1]因此，对合同法第132条作反面解释，仅包括上述4种案型。　　合同法起草人将本应属于第132条反面解释范围之内的"恶意及误认出卖他人之物"，与"

7、恶意及误认无偿转让他人之物"合并，设立第51条"无权处分（他人财产）合同"规则："经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效"。依反对解释，未经权利人追认或者无处分权的人订立合同后未取得处分权的，该合同无效。依据合同法起草人创设"无权处分（他人财产）合同"规则之政策判断，对合同法第132条反面解释所包括的上述四种案型，属于"所有权或者处分权受到限制的所有人处分自己的财产"，并非"恶意及误认处分他人财产"，显而易见不在第51条适用范围之内，当然不能仅"因出卖人在缔约时对标的物没有所有权

8、或者处分权"而认定合同无效。于是产生"解释"7月修改稿第4条。　　"解释"7月修改稿第4条：（买卖合同的效力）按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　当事人一方仅以出卖人在缔约时对标的物没有