购房合同抵押贷款

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观购房合同抵押贷款　　篇一：抵押借款买房合同　　抵押借款购房合同　　借款人：身份证号：　　住址：　　电话：　　抵押担保人：身份证号：　　住址：　　电话：　　贷款人：身份证号：　　住址：　　电话：　　本合同各方根据有关法律法规的规定，本着平等、自愿、互利和诚实信用原则，经协商一致，签定本合同，并保证共同遵守。　　第一部分借贷　　第一条借款性质：本借贷行为系民间借贷。　　第二条借款用途：借款人在购买、装修自住生活用房屋。

2、须合法　　使用，不得移作他用。　　第三条借款额：人民币元整，￥元。　　第四条借款期限：借款自年月日起至年月按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观日止，共个　　月，期限最后一天为还款日。实际借款日和还款日以贷款人出具的、向本合同约定银行账号汇款的银行凭据上所记载的日期为准。银行转　　账凭据为本合同组成部分，与本合

3、同具有同等法律效力。各方协商一致借款期限可以变更、延期并签定书面补充协议。　　第五条借款利率、付息方式、时间及逾期付息规定：本合同项下借款期　　限内的年利率为%（百分之）。利息从贷款转账发放之日起计算。借款人按期付息，每个月为一期，共分期，每期元；第一期利息于年月日前付清，第二期利息于年月日之前付清，依此类推（具体付息时间按银行汇款凭据计算）。若逾期付息，借款人同意每天按贷款余额加倍支付利息。　　第六条提前还款：借款人若提前还款，应提前通知贷款人,并取得贷款人　　同意。提前全额还款的，除按实际借款天数计息外，还应另行支付30天的利息。部分提前还款的，除按实际

4、借款天数计息外，还应就提前还款额另行支付20天的利息。　　第七条借款人承诺：　　1、当出现危及借款安全、妨碍借款用途的情况时，应立即通知贷款按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　人、抵押担保人协商处理办法；　　2、　　3、　　4、保证按照本合同的约定偿还贷款本息；借款用途实现后，向贷款人、抵押担保人提供有关

5、证明资料。借款人变更住所、通讯地址、联系电话等事项时，应在有关事项　　变更之日起5日内书面通知贷款人、抵押担保人。　　第八条贷款人承诺：　　1、保证资金来源合法；　　2、按时足额按本合同约定的账号通过银行转账向借款人发放贷款。　　第九条提前收回贷款：　　1、除非借款人违约，贷款人不得提前收回贷款。如因生计确需提前收　　回贷款的，应提前30日书面告知借款人，若借款人同意，利息按银　　行同期活期存款利率计，期限以实际借款天数为准；若借款人不同意,　　则本合同继续履行。　　2、如出现下列影响贷款安全的因素，贷款人有权解除本合同并要求按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕

6、全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息（包括逾期利息　　及违约金）：　　(1)借款人将本贷款资金用于其他用途；　　(2)借款人未按时偿还贷款利息、且逾期30天以上者；　　(3)抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和　　抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的。　　第十条银行账号

7、与兑换汇率：　　1、贷款由贷款人通过银行转入下述借款人银行账号：　　2、各方同意贷款利息和本金通过银行按期转入抵押担保人的账号，　　由抵押人分别转给各位贷款人。或直接转入贷款人书面指定的账号。　　第二部分抵押担保　　第十一条抵押物：为确保贷款人的贷款能如期偿还，抵押担保人自愿以其　　拥有所有权的位于、建筑面积平方米的房产（权证字号：）抵押给贷款人，为借款人提供担保。　　抵押担保人承诺，抵押行为已得到抵押物的其他利害关系人同意。如果因某种原因导致抵押担保无效，抵押担保人承诺与借款人一起承担还款责任。　　第十二条按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入

8、开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民