还房小区非可视楼宇对讲系统

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1、顺庆区下中坝还房小区《楼宇对讲系统》设计方案方案设计总体说明²方案设计含土建方面的施工和报价；²方案设计含单元楼内PVC管材施工与报价；设计所使用的产品在质量保证（楼宇对讲主设备品牌为“誉诚”，楼宇对讲防盗门品牌为本地定做，其他辅助产品均为国家知名品牌）的前提下，做到价格最低，满足甲方设计要求；一、系统设计方案1.1、项目概述随着居民住宅的不断增加，小区的物业管理就显得日趋重要。住宅小区的特点是用户集中，容量大，统一保安管理，而且国内大部分地区经济收入不高，因此小区安防系统必须满足“安全可靠、经济有效、集中管理”的要求。一个完善的智能化社区，具有便捷、安全

2、、舒适、高档的生活环境，确保每一个住户的生命财产的安全，是本项目最大的意义，创造一个住宅的理想空间是本系统的目的所在。本方案是由四川德尔博睿网络科技有限公司专为顺庆区下中坝还房小区楼宇对讲系统而设计的，方案中所采用的技术以及所涉及到的设备都经过了严格考证，并已成熟的应用于各个领域，具有国内外先进水平。楼宇对讲系统作为一项必备的安全防范系统，利用对讲识别访客，杜绝闲杂人员随便出入。我们为该小区设计的楼宇对讲系统采用系列编码对讲系统，它可完成楼宇对讲、遥控开锁等功能，为住户的安全防范提供一套完整的解决方案。该楼宇对讲系统以其清晰的对讲、智能的控制，对小区日常的

3、综合管理及保障业主的安全发挥着重要的作用。本系统适应于高层及多层建筑，集门铃、对讲、锁控管理于一体。室内分机安装方便，故障及短路不影响系统正常使用。顺庆区下中坝还房小区共有16栋，分别为6加1的15栋，高层1栋，，约为765户。计划在该小区安装非可视楼宇对讲系统，按非可视楼宇对讲布线，每个单元门口机均为非可视梯口直呼主机，住户室内机均为非可视对讲机，住户可以通过钥匙开门或者分机远程开门。1.2、设计原则考虑到智能小区在未来对生活方式的影响及其信息网络运行的重要性，在本次智能化系统设计中，依照以下原则和要求进行：l可行性和适应性系统要保证技术上的可行性和适应

4、性。l实用性和经济性系统建设应始终贯彻面向应，注重实效的方针，坚持实用、经济的原则。l先进性和成熟性系统设计既要采用先进的技术概念、技术和方法，又要注意结构、设备、工具的相对成熟。不但能反映当今的技术先进水平，而且具有发展潜力。l开放性和标准性系统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性和标准性。l可靠性和稳定性考虑技术先进的同时，还应从设备性能技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性。l可扩展性和易维护性为了适应系统变化的要求，必须充分考虑以最简单的方法，最低的投入，实现系统的维护和扩展。1.3、设计依据1)《智能建筑设计规范》（DBJ

5、08-47-95）2)《民用建筑电器设计规范》（SGJ/T16-92）3)《安全防范工程程序与要求》（GA/T15-94）4)《民用建筑闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50198-96）5)《建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范》（CECS72-97）6)《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）7)《电子计算机主控室设计规范》（GB50174-93）8)《中国电器安装工程施工及验收规范》GBJZ32-90-92）9)《建筑及建筑群综合布线系统工程施工和验收规范》(CECS89-97)10)《信息技术-客户通用电缆铺设要求》（ISO/IEC11801）1

6、.4、系统设计1.4.1、系统需求分析根据建设方提供的功能要求及小区的实际情况，经过分析，该住宅小区需以下设置：（1）各栋楼门口采用对讲型主机。用于控制正常访客来访，避免无关人员无端进入楼内骚扰住户以至于意外的发生。（2）各住室户内安装对讲室内机。用于接受访客的来访(呼叫,通话以及给访客开启门锁;紧急求助等)，方便住户，提高住户的安全感。1.4.2、系统连接示意图1.4.3、系统组成非可视楼宇对安全防范管理系统的组成是非常简单，系统简介经济实用。系统是由各单元独立的楼宇非可视对讲系统构成，单元楼宇对讲系统的基本组成方式由三部分组成，如下图所示：室外主机：访

7、客联系住户的主要设备，具有门控功能，一户一键操作使用特别方便。一般以个出入口一台。电源：对讲系统电用，具有后备电源功能，通常一个单元一台。编码主机：安装在层问的设备，系统层问解码，层问隔离。、室内机：住户确认来访者身份遥控开启楼下大门的设备。一户一般为一台，也可以多台并用。1.4.4、系统构成方式本项目为非可视楼宇对讲系统。在单元楼前处安装室外主机和电源，室内安装分机，层问安装层问隔离器。系统安装方便，功能简洁，布线简单，给施工维修带来极大的方便。飞可视对讲系统主要有以下功能特点：1)安装方便，布线简单：给施工、维修带来极大的方便。2)操作方便：直接在门口

8、机上按住户的房号建即可呼叫。3)系统配置设备少，简单方便。4)操作