书店选址报告

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划书店选址报告　　河南牧业经济学院　　课　　业　　设　　计　　班级姓名学号　　有家书店选址报告　　摘要：　　选址是对经营地址的选定。选址是一个综合决策问题，是一项大的、长期的投资，由于投入量大，投入后不宜变动，被认为是零售商战略中最缺乏灵活性的因素。同时，它也影响着企业战略的制定，如经营目标和经营策略的制定，所以位置的重要性是不可低估的，在筹建书店时，应慎重而科学的进行地址选择。　　选址之所以重要，是因为

2、它是一项关键性的，长期起作用的投资，关系着企业的发展前途，店址一经确定就需要大量的资金不断地投入来维护和经营，当外部环境发生变化时，它不能轻易地调整与变动，所以，必须慎而又慎。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　同时，店址是零售企业确定经营目标和制定经营策略的重要依据，因为不同的地区有不同的地理环境、人口环境、

3、交通条件等，它分别制约着其所在地区零售店的顾客来源和特点，以及零售店对经营的商品、价格、促销等活动的选择，店址的选择具有战略性的作用。　　总之，对于零售业来说店址的选择是一项把战略的前瞻性，决策的科学性，经营的艺术性有机地结合在一起的重要工作，必须予以高度的重视。　　关键词：选址、盈亏、风险、效益、定位　　前言　　选址是一项长期性投资，它具有长期性和固定性。当外部环境发生变化时，其他经营因素都可以随之进行调整，以适应外部环境的变化。但选址一经确定就难以变动，对以后的经营至关重要。　　选址对企业的影响成分最大，企业

4、位置的的选择将对以后企业实际运营的效益、成本以及日后企业规模的扩充与发展都有很大的影响。相对于制造型企业而言，零售企业的选址更为重要，其位置的好坏在很大程度上直接决定了企业的营业收入，最终决定了企业的存亡。　　对于书店来说，占有选址的优势，就吸引顾客的重中之重。实践证明，由于店铺所处的地理位置不同，尽管在商品质量、服务水平方面基本相同，也可能会导致经济效益当面的差距。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发

5、展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　在这次选址过程中，我考虑到书店选址不单单是选择地址，还要考虑地理环境、人口环境、交通条件等条件。所以，有家书店选址初步选定郑州中原区秦岭路建设路西元国际广场和经五路丰产路交叉路口两个地址。　　目录　　一、位置概述------------------------1　　二、商圈分析------------------------1　　三、消费结构------------------------2　　四、辐射范围-------

6、-----------------2　　五、营业面积------------------------2　　六、商品结构------------------------3　　七、市场定位------------------------4　　八、经营战略------------------------4　　九、成本预算------------------------5　　十、风险评估------------------------5十一、前景分析----------------------5总结-----------

7、--------------------6　　书店投资分析报告　　目录　　第一章市场调查…………….………………………………..2　　一、项目简述　　二、市场调查目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　三、开业流程　　第二章模拟书店………………………………………………4　　一、项目投资地点　　二、书店营业方式　　三

8、、书店特色　　四、连锁和加盟　　第三章投资分析………………………………………………5　　一、投资方案　　二、盈亏分析　　第四章可行性研究结论和附录………………………………7　　一、可行性研究结论　　二、附录　　第一章市场调查　　一、项目简述　　目前在我国连锁经营上，从餐饮、化妆品到生活用品、服装等等市场都已成熟，且竞争激烈。毫无疑问，连锁是一种利润并发展潜力巨大的商业形式