阿摩勒养生园项目策划书

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1、阿摩勒养生园项目企划书阿摩勒养生园项目企划书20146策划：孙文生PLOT:sunwensheng2014/6/1130/30阿摩勒养生园项目企划书目录第一章项目概要1.1项目简介31.2项目管理模式51.3项目运作方式5第二章项目构想2.1对健康问题的重新认识62.2心里亚健康问题日益突出62.3巨大的养生保健品市场72.4养生园是生态农业与养生产业的新纪元82.5生态养生园的基本理念92.6淮北市及周边生态养生项目的调查102.7“阿摩勒养生园”品牌的思考11第三章项目建设的意义3.1改变农业发展结构的必然选择123.2为新农村建设发挥先导

2、示范性作用123.3项目的吸引力12第四章项目规划设计方案4.1项目规划设计三原则134.2项目规划设计方案134.3养生园主题构想1530/30阿摩勒养生园项目企划书4.3.1中药材植物园154.3.2中药材动物养殖园194.3.3沼气站204.3.4并网太阳能电站214.3.5养生会所22第五章投资估算、资金筹集及项目风险分析5.1投资估算235.2投资风险分析与预测23第六章效益分析6.1养生园社会效益256.2养生园经济效益256.3养生园间接经济效益26第七章项目结论与建议7.1项目结论267.2建议2730/30阿摩勒养生园项目企划

3、书第一章项目概要1.1项目简介项目名称：阿摩勒生态养生园淮北市随着经济发展，城市规模扩大，淮海西路穿隧道向西延伸，拉动了凤凰山食品工业园和凤凰城房地产等项目的开发，仅仅几年就改变了西山坡的荒凉，缩短了从西郊进城的距离。沿着淮海西路与SD202公路交叉口向北1公里，即是本项目落地的行政辖区—萧县孙圩孜乡。该乡近处相城北郊，东面靠山,座北朝南,紧靠凤凰山食品开发区,从两山口西坡“捺一撇”即可徒步项目选址。项目是以孙圩孜乡积极向南迎接“淮北辐射”，融入凤凰食品开发区，准确定位“相城北郊”角色，以胡萝卜种植基地、黄里无籽石榴、八斗杏等名优农产品为背景，

4、深入分析项目地理环境、开发思路和运营优势，提出的概念性规划构想。项目是在生态循环农业园概念和模式的基础上，吸纳融合中医养生概念、中药材植物种植、中药材动物养殖、佛教养生、道教养生、植物迷宫主题公园等概念的优化集成。采集淮北民俗风貌的“剪纸艺术”、萧县国画之乡、嵇康《养生论》追求“性命之理”与“自然之理”、洗名利之心，荡涤声色的境界、孙圩子胡萝卜种植基地等最能反映地域文化特色和民俗风情元素。30/30阿摩勒养生园项目企划书项目主要按照中医养生“六字诀”：顺、静、修、调、补、固，为规划理念：“顺”：养生跟着季节走。“静”：让心安静下来。“修”：修身

5、行善烦恼少。“调”：多做深长呼吸。“补”：有补有泻最健康。“固”：固精、固气、固神。并尊随“六字诀”规划园区。项目规划“三大内园”：1.中药材植物种植主题园；2.中药材动物养殖园；3.中医养生会所。园内包含六大功能分区，即采摘体验区、太极习武区、瑜伽馆、美容养颜馆、旅客服务区、中药材植物迷宫。项目业态包含养生商铺、药膳馆、养生会所、花茶客栈、网球场、情侣茅屋、心灵鸡汤馆等，还有富含文化历史元素的嵇康《养生论》浮雕长廊、嵇康雕塑、休闲亭台、遗址再现、古牌楼、园内水系等标志景观，并通过举办各类富有养生特色的活动，挖掘淮北历史文化渊源，创新养生园开发

6、模式，不断满足淮北地区人民的休闲养生需求。淮北市职工年平均收入6000元/年以上，城市人口约100万，双休、节假日外出游览人数为15%。因此本项目蕴藏着很大的客源市场。30/30阿摩勒养生园项目企划书1.2项目管理模式项目前期成立:宿州阿摩勒养生园有限公司，负责项目规划、资金运作、项目招商、项目审核报批、施工建设、培训，后期负责养生园的运营管理。1.3项目运作方式本项目采用以下六种运作方式，确保达到最佳运营效果：（1）生态农业项目的各项政府优惠政策和补贴；（2）中药材植物园招商；（3）中药材动物养殖园招商；（4）淡水养殖招商；（5）养生会所招商

7、；（6）湖心岛spa招商；（7）花茶客栈招商；（8）理疗馆招商；（9）瑜伽馆招商；（10）养生园运营管理招标；（11）沼气站招标；（12）并网光伏发电站招标;。30/30阿摩勒养生园项目企划书第二章　阿摩勒养生园的构想2.1对健康问题的重新认识随着经济的发展和文明的进步，在迈向小康和富裕的进程中，穿梭混凝土森林，享受物质文明,也被生活垃圾重重包围的我们，既惊且痛地发现自己的生命质量在不知不觉地下降，一些所谓的“都市病”、“文明病”、“富贵病”、“企业家病”等正在悄悄地写入现代人的病谱。很久以来，我们通常只关注病态，总以为无病即健康，有病才就医，

8、而忽视了介于健康态与病态之间的亚健康问题。国内外的研究表明，人群中处于健康和病态的分别为15%左右，而处于亚健康的人则多达60%以上。如果从35岁计起