商铺租赁合同,转让权

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划商铺租赁合同,转让权　　店面租赁使用权转让协议书　　甲方：身份证：　　乙方：身份证：　　经甲、乙双方在平等、自愿的基础上达成一致协议如下：　　一、甲方自愿将其向租赁取得址于店铺一间(建筑面积为)的使用权，以人民币出让给乙方所有。　　二、付款方式：乙方应于本协议签订的同时一次性支付给甲方上述店铺使用权转让款人民币，甲方应将该租赁店面按原状交付乙方验收、使用，并将与签订租赁合同及相关手续交付给乙方收执

2、、保管。　　甲方租赁取得址于店铺一间的使用权应向缴付的租金、保证金二项合计为人民币元，已由甲方于年月日向缴纳完毕。　　三、本协议签订后，乙方即享有对上述店铺的占有、使用、租赁、收益等一切权利，同时享有及承担上述店铺因租赁合同约定的权利及义务，甲方无权以任何借口予以干涉。　　四、本协议签订后，甲方应积极协助乙方及时向支付“店铺一间”的租金及保证金，如今后乙方逾期缴付租金及保证金等一切责任，均与甲方无关。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在

3、这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　五、双方特别约定：乙方拥有对上述店铺续租签订合同的估先权，乙方无需再支付甲方任何费用，如今后需以甲方名义与签订续租合同，乙方负有协助义务，另如届时政府政策或允许甲方根据转让后店铺的实际使用权人名义签订租赁合同，甲方有义务协助乙方办理过户登记，办理过户登记的费用由乙方自行承担；否则、甲方应返还乙方支付的所有权转让金并承担违约赔偿乙方由此造成的经济损失。　　本协议书壹式贰份，经双

4、方签章后即生效，协议书双方各执壹份，本协议书经双方签章确认后可作为乙方已支付全部款项的有效凭据。　　甲方：乙方：　　年月日　　商铺租赁权转让合同　　本合同各方当事人　　甲方：合同编号：_________________　　法定代表人：签订地址:_________________　　乙方：签订日期:____年____月____日　　法定代表人：(来自:写论文网:商铺租赁合同,转让权)　　甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就商铺转让事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守

5、。　　第一条转让标的目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　甲方于________年___月___日前将位于______路___号的店铺(面积为______平方米)转让给乙方使用。　　第二条所转让标的的情况　　该店铺的所有权证号码为____________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_____

6、____年___月___日止，月租为_________元人民币。　　第三条结算与结算方式　　乙方在_________年___月___日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币____________元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。　　第四条乙方权利义务　　1、店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。　　2

7、、店铺现有装修、装饰、设备全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。　　第五条债权债务目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引

8、起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业______饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。　　第六条违约条款　　1、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之___的违约金，逾期______日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的______％向甲方支付违约金。　　2、甲方应保证丙同意甲转让店铺租赁权，如由于甲方原因导致丙或甲自己中