广联达山庄别墅监理招标文件

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1、第16页共16页监理招标文件项目编号：项目名称：招标单位:编制人:审核人:年月日16第16页共16页投标须知前附表项号内容说明与要求1工程名称广联达山庄H01~H09别墅2建设地点苏州市经济开发区3质量标准合格4资金来源自筹5工期要求180天6投标人资质等级要求专业监理二级以上（含二级）7招标文件发放时间、地点递交至：地址：接收人：投标截止时间：年月日时8踏勘现场9投标答疑10投标文件份数一份正本两份副本11投标文件递交地点及截止时间投标截止日后_日内有效12开标时间及开标地点13评标方法14投标控制价16第16页共16页一、投标文件的编制1、投标

2、文件的语言及度量衡单位1.1投标文件及投标人与招标人或招标代理机构之间与投标有关的所有来往通知、函件和文件均应使用中文，并准确标明目录及页码。1.2投标文件应做到清晰，文本规格应当尽量统一，除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。2、投标文件的组成2.1投标书；2.2法定代表人资格证明书、授权委托书；2.3监理报价2.4企业简介2.52007年以来监理企业业绩及信誉情况复印件。2.6监理大纲包括如下项目:2.6.1监理工程项目概况2.6.2监理目标及承诺:对质量、工期、造价、旁站、安全、文明等承诺；明确该标

3、段检查、评定、旁站的重点部位2.6.3监理组织机构框图2.6.4现场监理人员资格、人数、专业和业绩一览表2.6.5监理规划,包括监理内容及流程2.6.6监理措施,包括三阶段(准备、施工、保修)、四控制（工期、质量、投资、安全）监理措施，做好事前、事中、事后的控制措施。2.6.7合同和其它内业管理2.6.8难点监控、组织、协调和合理化建议2.7项目监理机构及人员配备2.7.1拟派本工程的总监理工程师与专业监理工程师名单。2.7.2拟派本工程的总监理工程师与专业监理工程师2006年以来的简历、业绩等证明材料，及拟派驻人员的监理执业资格证书、岗位证书的复

4、印件。2.8质量检测手段16第16页共16页2.8.1用于工程检测手段(检测单位、设备、仪表、仪器、人员)。2.8.2计算机应用情况和必备的交通、通讯情况二合同条款1、合同有关条款、格式按照通用《工程建设监理合同》文本执行。2、合同协议条款2.1合同协议条款的具体内容将以通用文本的格式和要求双方协商，结合本工程实际情况提出如下要求：2.2中标单位自中标之日起要派总监及相关专业监理工程师参与本工程的施工准备工作，协助招标人联系解决施工建设问题。中标单位应按照招标人要求派驻监理人员进入现场。2.3中标单位将按施工合同工期的要求进行进度控制。2.4中标单

5、位将按施工合同质量的要求进行质量控制。2.5中标单位将按施工合同有关工程造价的要求进行投资控制。2.6中档单位将按施工合同有关安全的要求进行安全控制。2.7中标单位将按施工合同保修阶段的要求跟踪服务。2.8中标单位不得向其他单位和个人转让中标项目。2.9从事现场监理工作的监理人员必须满足下列条件：2.9.1招标人将按投标文件所拟定的监理人员进行核对，如与投标文件配备人员不符，监理单位承担违约责任。2.9.2中标单位如要更换派驻人员须提前7日以书面形式通知招标人，经招标人书面批准方可更换。但总监不允许更换（招标人要求除外），中标单位如有特殊原因必须更

6、换监理人员，除履行上述手续外，还须承担其违约责任。未经招标人同意不许调换和减少监理人员。监理方人员更换的免责条件：当出现不可抗力因素时，中标人不承担违约责任。2.9.3中标单位派驻人员不得脱岗，如有特殊情况中标单位应安排替岗人员，替岗人员资历不低于原派驻人员资历。2.9.4监理单位派驻的项目监理部人员、专业要配套，职责分工要明确。2.9.5能够坚守岗位，遵纪守法，遵守监理工程师的职业道德。16第16页共16页2.9.6身体健康，能够确保旁站、巡视、平行检验和特殊作业连续跟班在岗等监理形式的需要。2.9.7年龄不宜超过55周岁。如超过55周岁，视其身

7、体实际情况，由招标人决定。2.10中标的监理单位项目总监对监理的工程质量实行终身负责制，总监理工程师及机构成员在本项目实施期间不得在本项目以外担任任何工作。2.11根据工程需要，必要时中标单位需配备所需的相应专业技术人员，其费用由中标单位承担。2.12关键工序、关键部位实行24小时旁站制度。总监及关键工序监理人员保证24小时通讯畅通。2.13认真执行省、市的有关监理法规，责任到人，管理到位；只要工程施工在进行，监理人员就要在现场。2.14未尽事宜双方协商解决。三技术要求1、规范要求严格按国家的有关技术标准、施工操作规范、档案资料的管理办法和质量验收

8、、评定标准，以及监理管理方面的法律、法规等。16第16页共16页四有关附表附表一：投标书招标人：1、根据已收到贵方的招标编