偏向乙方的租房合同

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1、偏向乙方的租房合同篇一：房屋租赁合同(乙方版)房屋租赁合同出租人：（以下简称“甲方”）承租人：（以下简称“乙方”）依据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况房屋坐落于。第二条房屋租赁情况租赁用途：。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备

2、设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前天向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金租金标准及支付方式：元/年，租金总计：人民币元。支付方式：现金。第五条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、四川省的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设

3、备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的五日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第六条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达七日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全

4、、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达七日的。2、擅自改变房屋用途的。3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。?第七条违约责任（一）甲方有第六条第三款约定的情形之一的，应按月租金的10%向乙方支付违约金；乙方有第六条第四款约定的情形之一的，应按月租金的10%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿

5、相应损失。（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（三）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按租金的20%标准支付违约金。第八条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向当地人民法院起诉。第九条其他约定事项1、本合同所载明的地址、联系方式均是法定通知地址和联系方式，如发生变化，均应在变更之日起两日内书面告知对方。若未及时告知，应承担相应的法律责任。2、乙方所从事的一切活动与甲方无关。3、本合同经双方签字

6、或盖章后生效。本合同一式两份，其中甲方执壹份，乙方执壹份。5、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）：承租人（乙方）：委托代理人：委托代理人：联系方式：联系方式：年月日年月日附：1、甲方房屋所有权证复印件；2、双方有效法定证件复印件。篇二：房屋租赁合同(偏向承租方利益)住房租赁合同编号：【】甲方（出租人）：乙方（承租人）：甲乙双方经友好协商，现就房屋租赁事宜达成以下相关协议：一、租赁住房概况1.1甲方将位于住房出租给乙方，房屋面积为（不足面积超过本合同确定面积的百分

7、之三时乙方有权单方解除合同并且不承担任何责任）；1.2租赁用途。二、租赁期限及内容2.1住房租赁时间从年月日至年月日止；2.2此租赁合同租赁期限届满，乙方若需续约，乙方需在本合同期限届满前告知甲方，乙方享有优先续租权。三、租金支付3.1租金标准(含税)：人民币元/月（大写：），租赁期间，总租金：人民币元（大写：）；3.2支付时间：支付一次，每次支付租金人民币（大写：）；甲方应出具符合税务要求的发票给乙方，乙方在取得符合税务要求的发票后，在30个工作日内将房租全额支付给甲方。3.3支付方式：□现金（以出具的发票或收据为准）□银行转账（以转账信息为准

8、），甲方指定的账户信息如下：收款单位名称：开户银行：开户账号：3.4该租金包括乙方完整履行本合同期限内应支付甲方的一切相关费用，本合同未