材料暂估价确认

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划材料暂估价确认　　工程暂估价材料认定表　　关于哪些内容能列入暂估价的分析　　根据《天津市建设工程计价办法》规定，“材料暂估价：是招标阶段直至签订合同协议时，招标人在招标文件中提供的用于报价中确定必然要发生但暂时不能确定价格的材料单价。专业工程暂估价是指招标阶段直至签订合同协议时，招标人需另行发包的专业工程金额。在招标阶段肯定要发生，只是需要由专业承包人完成，暂时无法确定其价格或金额。”

2、凡属以上暂估价内容，均可在清单中列出。　　根据GB50500-XX《建设工程工程量清单计价规范》规定，“暂估价中的材料单价应根据工程造价信息或参照市场价格估算；暂估价中的专业工程金额应分不同专业，按有关计价规定估算。”　　根据最新津政令第30号规定，“以暂估价形式包括在总承包范围内的材料、重要设备和专业工程，应当依法另行招标。”　　暂估价的实际操作问题　　定义：招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，

3、并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　“暂估价”为08清单新增术语，是在招标阶段预见肯定要发生，只是因为标准不明确或者需要由专业承包人完成，暂时又无法确定具体价格时采用的一种价格形式。采用这一种价格形式，既与国家发展改革委、财政部、建设部等九部委第56号令发布的施工合同通用条款中的定义一致，同时又对施工招标阶段中一些无法确定价格的材料或专

4、业工程分包提出了具有操作性的解决办法。03清单规范对暂估价材料的操作有以下2条说明：　　1、招标人自行采购的材料名称、规格型号和数量等。这里面要注意招标人自行采购的材料如果在招标阶段无法准确定价，应按暂估价列在其他项目清单中招标人部分，注明材料数量、单价、合价，便于投标人将其返到分部分项工程量清单的综合单价中，计取相关费用。　　2、暂定材料价格表，是把在招标过程中没有明确材质、规格等在计价过程中容易出现很大差距的材料列出单价，并明确实际施工时由甲方认质认价，按实际发生调整。　　这其中的第一条，从

5、今天看明显是甲供材范畴的操作，在甲供材实操中再议，第二条，至今还在广泛应用，也是下面着重研究的问题。先说明与房地产商合作如何操作暂估价材料：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　房地产商在招标过程中确定了暂估价，基本目的是为了达到设计要求的效果，防止施工方以次充好。材料品牌、型号基本确定，供应商

6、会在全世界锁定此种材料的单价，施工方可操作单价的空间很小，一般不会超过5%，这时施工方考虑的就是要求供应方1000%的提供相应服务，如瓷砖供应，施工方在合同中应该把瓷砖的切割、磨边、倒角加工费、运输费、二次搬运费、设计损耗费全部考虑周全，因为羊毛出在羊身上，供应方会根据服务项目收费，而施工方可以通过供应商提供的服务而降低其他方面成本，可操作的材料很多，这在抛砖引玉。第二是政府标暂估价材料：　　有人说，投标时材料都暂估了，还有什么操作空间可以赚钱，我想说的是正因为材料都暂估了，施工方才大有文章可做

7、，里面的玄机不想在此透露了。　　第三是专业工程暂估操作：　　专业工程暂估同材料暂估一样，无论是房地产商工程还是政府工程，发包方一定早已选中了队伍，这时的装修施工方实际上就成为了总包角色，除暂估价操作的程序外，收取总包服务费是施工方的权利，但最好别超过5%，避免专业分包到发包方诉苦。下面对以下问题谈一下看法：　　1、有暂估价专业工程是甲方单独分包给第三方的，那么专业工程暂估价还计入总包方的投标报价中吗？计入；　　2、暂估价材料投标时调整了单价，结算时如何处理？　　暂估价材料投标时调整单价我想应该是

8、向低调整了，结算时目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　先不追究此行为的责任，单从技术角度操作应该是*材料数量*，不管是有意无意，投标时调整暂估价材料单价是愚蠢的做法。　　3、暂估价是不是就是暂定的市场价'"暂(转载于:写论文网:材料暂估价确认)估价是不是就是暂定的市场价　　暂估价材料的玄机很深