贷前调查报告(共10篇)

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划贷前调查报告(共10篇)　　附件:　　贷前调查报告模板　　一、申请的授信业务基本情况　　简要说明该笔授信业务的种类，币种、额度、期限、授信的担保方式，还款方式、涉及的有关当事人关系等。　　二、申请授信用途　　简要说明申请人申请授信的目的：贷款业务要说明是季节性、临时性需求，还是正常经营中的经营性占用；银行承兑汇票业务应对商品交易情况进行说明；保函业务应对标的项目进行说明。　　三、授信申请人基本情况1、授信申请人背

2、景资料　　调查内容：授信申请人的基本情况，包括授信申请人所有制性质、注册资本及变动、所有权结构、及股东持股情况；授信申请人的主营业务、所属行业及其行业地位。　　评价：授信申请人产权构成是否清晰、主营业务是否突出、企业规模大小、有无知名品牌、所处发展阶段。　　2、授信申请人组织结构图及其主要管理层的综合素质调查内容：组织结构图及内部关系、主要管理层的从业经历及技术水平、员工情况目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展

3、，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　评价：主要管理层的综合素质、业界信誉、在经营过程中的诚信　　意识等信用状况。　　3、客户的经营情况分析　　调查内容：简要介绍授信申请人经营状况，包括：主要产品及产量；经营区域、原材料采购地域、主要供应商及年供货量、主要结算方式；销售区域的网络分布及收款方式，主要的销售商及年销量；是否有进出口权，如果有，进出口额有多大；主要产品的生产能力、实际产量和品牌，以及各产品在产品系列中销售所占的比例或主要商品的进销量、进销额以及各种产品在经销

4、的商品系中所占的比重；从供应状况、采购渠道、付款方式、价格等存在的优势或特点进行分析供应渠道总体评价：从市场需求状况、销售方式、收款条件等存在的优势或特点进行分析销售网络总体评价；近两年来授信申请人主要产品的产销率、销售收入增长率、销售利润增长率、市场占有率、出口创汇能力。如为续授信的，则应对授信前后的经营情况进行同比，重点分析授信前后发生的变化。　　主营业务产品情况表　　评价：从产品的产量、销售额、市场份额等方面分析申请人所经营产　　品的规模，在国内、地区同行业中所处的地位。　　主要供货商情况表目的-通过该培训员工可对保

5、安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　评价：从供货来源、供货渠道分析企业是否具有本地资源优势，在材料采购中是否有价格优势，产品供应是否充足，产品目前的价格走势等。　　主要销售商情况表　　评价：分析产品的市场供求状况，是否建立了稳定的销售网络、产品的市场占有情况、授信申请人产品市场竞争力、生产能力利用率、对客户的依赖程度等。　　是否涉及兼并、合资、分

6、立、重大诉讼、破产等重大事项；无　　对外投资情况，包括被投资企业名称、投资额及占比、出　　资方式等。　　4、行业政策及行业风险分析　　调查内容：授信申请人所属行业目前状况、主要原材料或产品的价格走势、市场占比、规模实力、技术力量、行业进入障碍、同业竞争等进行说明，以及企业未来的发展规划及落实措施。　　评价：企业的产品优劣势、产品价格变动对企业的影响、分析企业的产品生命周期、行业发展前景。　　5、集团企业或关联公司的情况目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其

7、在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　调查内容：集团企业或关联企业的主导产品、管理模式、经营情况、融资模式、与申请人的组织关系、关联公司在我行授信融资状况。　　评价：关联企业与申请人之间有无资金占用情况、关联交易对申请人经营的影响等。　　6、资信状况　　调查内容：截止本次申请授信前一个月，授信申请人在开户银行及其他银行融资、我行现有授信在企业整体银行负债中的比例、为其他企业提供担保状况以及或有负债情况。　　评价：与人行征信系统

8、数据进行对比，说明差异原因及有无逾期或欠息等不良记录；分析申请人的或有负债可能产生的损失；分析他行或我行授信前后申请人经营情况发生的变化、反映贷后检查中存在的主要问题。　　经多方面了解核实，该公司银行信誉良好，在银行融资无垫款，无逾期，无欠息等不良情况出现。　　四、财务状况　　1、列表说明授信申请人近三