xx市第一医院医院监理大纲

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1、前言第一章工程项目概况第二章监理工作依据及指导思想第三章监理工作目标和控制措施第四章监理服务范围及监理内容第五章监理工作流程第六章工程进度控制第七章工程质量控制第八章工程投资控制第九章合同及其他事项的管理第十章信息管理125第十一章监理组织协调工作第十二章安全控制第十三章工程项目监理组织机构第十四章项目监理部资源配置一览表第十五章监理工作制度第十六章竣工阶段的管理及后期服务第十七章绿色文明施工控制125前言XX市第一人民医院儿科诊疗综合楼工程位于XX市第一人民医院内。工程建筑面积约15004.23平方米

2、，地上12层，地下2层，建筑为钢筋混凝土框架结构。我公司对XX市第一人民医院儿科诊疗综合楼工程建设监理工作十分重视，经总经理办公会讨论，对本项目监理服务运作的实施进行了全面策划。根据对设计构想和工程特点的理解，根据工程要求，我公司采用新技术、新产品、新材料、新工艺多等特点，要求监理人员必须具备较高的综合协调能力和很强的责任心及较高的技术业务水平，所以在配备总监和项目监理部组成人员时，着重考虑了以上因素。对该项目的监理工作将做到：与建设单位积极配合，认真履行监理的职责；主动与建设单位沟通，代表业主对施工过

3、程中工程质量、工程投资、工程进度及施工安全实行全方位的控制和监督；对施工合同（包括总包、分包、指定分包）和工程信息实行管理；对建设过程中出现的各种矛盾和纠纷进行组织协调工作，确保各项建设目标的实现，并公正地维护各方的合法权益。我公司全体人员及项目监理工程师将本着严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟的原则，遵循“守法、诚信、公正、科学”的职业道德和监理工程师守则。认真履行监理合同中我公司应承担的义务，并对工程质量承担监理责任，以优质的产品质量和服务，最大限度地满足业主的期望和要求。125第一章工程项目概

4、况一、工程概况工程项目名称XX市第一人民医院儿科诊疗综合楼工程地点XX市第一人民医院内建筑面积15004.23平方米层数地上12层，地下2层结构类型框架工程造价约5100万元工程建设单位XX市第一人民医院质量标准合格工期要求730天二、工程主要内容XX市第一人民医院儿科诊疗综合楼工程应建设单位要求主要施工内容包括：1、土建工程：（1）土石方开挖、基础灌注桩、回填，钢结构、混凝土结构工程、砌筑工程、室内部位按图纸装修到位、外装修工程、屋面工程、门窗工程（业主暂定金额项目除外）。（2）建筑物外墙皮外（取单层

5、建筑面积最大者）1.5米内由总承包商负责。2、电气工程：按图纸到位。3、给排水及暖通工程：。4、消防：按图纸到位，总承包商除遵照当地、行业及国家验收标准外，还须负责专业验收证书的获取工作。1255、装修工程：按图纸到位。第二章监理工作依据及指导思想一、施工监理的主要依据：根据建筑法第三十二条规定，建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建筑工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。施工阶段监理的主要依据是：1、国家有关工程建设的法律、行

6、政法规；2、地方建设行政主管部门制定的行政法规；3、国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程；4、经有关部门批准的工程项目建设文件；5、设计文件；6、建筑工程承包合同；7、施工阶段监理合同。8、本工程项目的招标、投标文件。9、经审核批准的本工程项目的施工图纸。10、经签认的工程变更单。11、市政府发布的现行建安工程工程量清单。12、与本工程有关的相关文件。125二、有关工程建设监理的主要法规和规定：（一）中华人民共和国、相关部委法律、法规序号文件名称实施日期1中华人民共和国建筑法1998．3．12建

7、设工程质量管理条例2000．1．103建设工程安全生产管理条例2004．2．14房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法2000．4．45房屋建筑工程质量保修办法建设部令第78号2000．6．306实施工程建设强制性标准监督规定建设部令第81号2000．8．257关于贯彻落实设备监理管理有关规定的通知（技监质管发【2003】39号）2003（二）工程监理主要相关规范、规程和标准序号文件名称实施日期1建设工程监理规范（GB50319-2000）20002建设工程监理规程（DBJ01-41-2

8、002）20023建设工程资料管理规程（DBJ01-51-2003）20034中华人民共和国工程建设强制性标准（工业建筑部分）2001年版20015中华人民共和国工程建设强制性标准（房屋建筑部分）2002年版20026建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）20017砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2002）20028混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）20029钢结构工程施工质量验收规范