至尊金墅苑工程先张法预应力混凝土管桩监理实施细则

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1、编号：JLXZ－003页数：共6页至尊金墅苑一期工程先张法预应力混凝土管桩监理实施细则编制：审核：德清县建设监理有限公司二○一○年七月·1·至尊金墅苑一期工程先张法预应力混凝土管桩监理实施细则一、工程概况本工程自2010年07月08日开始，至2011年11月28日完成，工程质量达到（GB50300—2001）规定的合格标准。本工程勘察单位为浙江宏宇工程堪察设计有限公司，设计单位为湖州市城市规划设计研究院，施工总承包单位为浙江天力建设集团有限公司，德清县建设监理有限公司监理。本工程地址位于南浔区人瑞路南侧、新城路北侧、江蒋漾路西侧。地形平坦总建筑面积为33351.06m2,地上建

2、筑面积30051.77m2，地下建筑面积2989.91m2，主体为框架结构。建筑占地面积10117.35m2,绿地面积10310m2，容积率0.88，建筑密度29.4%，绿地率30%。二、监理依据1、监理委托合同；2、建设单位与桩基施工单位签订的施工合同；3、业主提供的本项目施工图纸、地质资料及图纸会审纪要；4、已批准的监理规划；5、已批准的桩基施工组织设计及专项施工方案；6、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；7、《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94）；8、《先张法预应力混凝土管桩》（2004浙G22）；9、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2

3、001）；10、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；11、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；12、《建筑基桩检测技术规范》（JGJ106-2003）·6·至尊金墅苑一期工程13、《基桩低应变动力检测技术规程》（DBJ10-4-98）；14、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）；15、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）；16、其他有关国家及省市现行有关技术规范；17、相关技术变更文件及会议纪要。三、监理范围及工作目标1、监理范围本细则执行的范围为：对桩基阶段施工全过程进行质量控制、进度控制、

4、投资控制、安全控制以及合同管理、信息管理、组织协调。2、工作目标为保证桩的施工质量，严格按有关设计及规范要求进行施工图纸会审，督促施工单位严格按照审批过的施工方案进行施工，确保桩基合格率达到100％。四、监理工作方法与措施1、施工准备阶段1）熟悉与工程有关的设计文件，对于图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位书面提出意见或建议；2）参加业主组织的图纸会审会议及设计交底会议；3）参与现场控制点的移交；4）参与规划灰线的复核工作；5）复查单位报送的测量放线控制成果，并签复有关工程测量资料；6）审查桩基施工组织设计，并提出审查意见，符合要求后签复批准；7）对施工单位现场管理机构的质量

5、管理体系、技术管理体系和质量保证体系进行审查并签复有关资料。8）参加业主组织的第一次工地会议。9）·6·至尊金墅苑一期工程对施工单位进行监理工作交底，明确监理工作程序，以及针对本项目的监理控制方法。10)召开项目监理机构内部会议，对监理人员进行工作程序、工作方法、工作纪律等方面的交底；11)审查施工单位报送的开工报审表，具备以下条件后，会同业主签发开工令：①施工许可证已获政府主管部门批准；②征地拆迁工作能满足工程进度的需要；③施工组织设计已获总监理工程师批准；④承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实。⑤进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求。12)

6、审查钢材等材料的质保资料并做好复试检测，不准将不合格材料用于工程。2、施工阶段质量控制施工工艺：施工轴线必须严格设计坐标点引测并经多次复核后确认，施工现场轴线控制点位在不受打桩影响下并加以保护桩位编号，按尺寸要求定桩位，设置样桩供桩机就位定位，桩位放样允许误差1公分，设置的放样桩打入地面平，周围洒上白灰，以便查找。施工区附近设4个以上水准点便于控制送桩时桩顶标高，送桩为负偏差10公分。开工前要办理隐检签证手续。施工时要每压一排桩复核一排样桩，防止压桩挤土产生桩位偏差。本工程送桩深度应根据场地标高和设计桩顶准确计算，使用水准仪检测，送桩时选用器并使其中心线与桩中心线吻和一致与接触

7、面贴合，送桩可超送10公分以防地基土回弹。送桩结束既拔出送桩器并将土填埋。压桩安装就位，按需要的总重配置压，本工程根据地质资料设计单桩承载力特征值，和试桩参数，检查有关动力设备中途停压土体固结，产生沉桩困难，压桩前应检查管桩质量，如有问题不得使用。垂直度控制：调校桩的垂直度，是沉桩质量的关键，要高度重视，桩在一般情况入土0.3-0.5米为宜，然后再进行调校，桩机调·6·至尊金墅苑一期工程校人员应在班长的指挥下，调校桩架平整度归零，使桩机在纵横方向保持水平。认真监视压力变化值，如有突然上升或下