钾肥项目规划方案及可行性分析

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1、钾肥项目规划方案及可行性分析一、钾肥项目背景制造业是国民经济的支柱产业，是衡量一个国家或地区综合经济实力和国际竞争力的重要标志，它的兴衰印证着国家的兴衰。历史上中国曾是制造业第一大国，1850年前后旁落他国。经历了150年后，2010年我国再次成为制造业“世界第一”。在此背景下出台的《中国制造2025》，无疑为实现“从制造大国向制造强国的跨越”指明了方向。二、项目名称及承办单位（一）项目名称项目名称：钾肥生产制造项目。（二）项目承办单位承办单位名称：三门峡某某有限公司。项目规划设计单位：泓域咨询机构项目战略合作单位：某某集团、某某研究机构钾肥项目规划

2、方案及可行性分析一、钾肥项目背景制造业是国民经济的支柱产业，是衡量一个国家或地区综合经济实力和国际竞争力的重要标志，它的兴衰印证着国家的兴衰。历史上中国曾是制造业第一大国，1850年前后旁落他国。经历了150年后，2010年我国再次成为制造业“世界第一”。在此背景下出台的《中国制造2025》，无疑为实现“从制造大国向制造强国的跨越”指明了方向。二、项目名称及承办单位（一）项目名称项目名称：钾肥生产制造项目。（二）项目承办单位承办单位名称：三门峡某某有限公司。项目规划设计单位：泓域咨询机构项目战略合作单位：某某集团、某某研究机构三'项目建设选址及用地综

3、述（一）项目建设选址本期工程项目选址在三门峡某工业园。（二）项目建设地概况三门峡位于河南西部，东与千年帝都洛阳市为邻，南依伏牛山与南阳市相接，西望古都西安，北隔黄河与三晋呼应，是历史上三省交界的经济、文化中心。三门峡市域面积10309平方千米,总人口225.61万（2016年常住人口）,辖2区（湖滨区、陕州区）、2县（遛池县、卢氏县）、2个县级市（义马市、灵宝市）和1个经济技术开发区、1个产业集聚区，市人民政府驻湖滨区。（三）项目用地性质本期工程项目计划在三门峡某工业园建设。（四）项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面

4、积57168.57平方米（折合约85.71亩），净用地面积57168.57平方米（红线范折合约85.71亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照钾肥行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合钾肥制造和经营的规划建设要求。（五）项目用地控制指标该工程规划建筑系数52.46%,建筑容积率1.43,建设区域绿化覆盖率5.09%,固定资产投资强度225.04万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。U!'项目建设必要性分析（一）中国制造2

5、025相对于中国宏观经济发展，中国制造2025是一个偏向技术性的制造业发展规划。相对于国际上的“工业4.0”（也称“4.0工业革命”），中国制造2025是一个立足中国当下工业基础和发展水平的发展规划。但是，实际上，中国制造2025的意义当然不是纯技术上的，其目标当然也不限于中国当下工业发展水平的国际排序。实现中国制造2025,意味着中国跻身世界制造业强国之列。而所谓制造业强国，“就是几乎在每一个行业里都至少有一个中国企业能占据高端地位，拥有世界领先的技术和管理水平，有产品定价权和行业话语权”。（二）战略性新兴产业发展规划在《“十二五”国家战略性新兴产

6、业发展规划》中，明确要加快培育和发展节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料、新能源汽车等七大战略性新兴产业。“十三五”国家战略性新兴产业领域的选择与“十二五”一脉相承，在前期发展基础上根据科技创新前沿发展情况和经济社会发展的重大需求，整合创新为五大领域。其中，数字创意近年来有突破性发展，被纳入“十三五”战略性新兴产业重点领域。（三）经济新常态伴随进入新常态，我国经济增长正从髙速转向中高速，发展方式正从规模速度型粗放增长转向质量效率型集约增长，结构调整正从增量扩能为主转向存量与增量并存的深度调整，发展动力正从传统增长点转向新增长点

7、。新常态下“稳增长”的潜力十分巨大，机遇也非常难得。当前，新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化的“新四化”深入发展，国内市场潜力巨大，农业生产连年丰收，国民储蓄率较高，科技和教育整体水平提升，劳动力素质改善，改革不断深化，社会保持稳定，这些都为我国经济实现稳定增长创造了有利条件，开辟了广阔空间。我们完全有条件、有能力、有信心巩固经济发展的好势头。五、项目土建工程建设指标本期工程项目净用地面积57168.57平方米，建筑物基底占地面积29990.63平方米，总建筑面积81751.06平方米，其中：规划建设主体工程64979.80平方米，根据测算：计容

8、建筑面积81751.06平方米；项目规划绿化面积绿化面积平方米，土地综合利用面积57168.57平方米。六、