长沙商贸旅游职业技术学校

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1、长沙商贸旅游职业技术学校屋面防水维修工程施工方案目录1.编制说明及编制依据1.1编制说明1.2编制依据1.3编制原则2.工程概况及施工前准备2.1工程概况2.2施工前准备2.3细部节点的附加处理3.漏水原因分析及整改方案3.1漏水原因分析3.2整改方案4.工艺流程及施工方法4.1工艺流程4.2施工方法5.施工措施5.1相关单位协调配合措施5.2雨季、冬季施工及台风、炎热等气候条件下施工措施5.3成品、半成品保护措施6.质量要求及质量保证措施6.1质量要求6.2质量保证措施7.确保本工程安全生产的技术组织措施

2、及安全保证措施7.1技术组织措施7.2安全保证措施8.文明施工措施9.环境保护措施10.售后服务及保修措施第一章编制说明、编制依据及编制原则一、编制说明根据我公司工程技术人员现场勘察和甲方的要求，依据我公司现有的施工力量、技术装备情况、在其它类似工程施工中取得的经验及我公司现行的国家、行业及企业标准和质量保证体系的相关内容特编制本施工方案。二、编制依据1.建设单位提供的本工程施工图纸及有关说明。2.国家现行相关施工技术规范及其它有关技术文件：2.1《工程测量规范》（GB50026-2007）2.2《建筑地面

3、工程施工质量验收规范》（GB50209-2015）2.3《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2013）2.4《砖砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)2.5《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）2.6《建筑装饰装修工质量验收规范》GB50210-20112.7《屋面工程质量验收规范》GB50207-20122.8《建筑工程施工质量验收统一规范》（GB50300-2015）2.9《工程建设标准强制性条文》（房屋部分）三、编制原则1.坚持质量第一，用户至

4、上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格按照ISO9001国际标准2000版要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规范和制度，确保工程质量和安全。1.发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确保甲方投资尽快产生效益。2.充分发挥我公司整体实力，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。3.遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。4.严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。第二章工程概况及施工前准备一、工程概况1.工程名称：长沙市

5、商贸旅游职业技术学院励志楼屋面渗水维修工程2.工程范围：3.施工单位：4.施工总体目标:4.1工程质量目标：工程验收合格率100%，技术资料齐全，确保整体优良。4.2安全与消防：整个施工期间，无重大伤亡事故；杜绝发生火灾事故，达到“五无”工地标准，即无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事故、无食物中毒。二、施工前准备1.材料准备：按照方案中选定材料品牌规格，根据前期进度分期分批组织足够的施工材料备用。2.施工用具及辅料准备：根据施工现场的实际要求，其辅助材料应采用符合国家行业中标准的材料，及施工用具。3.施工

6、管理准备：迅速组织防水材料的生产、采购及运输工作；设立包括项目负责人，技术、质量、安全、施工班组长在内的专门班子；按施工量和工期要求以及相关天气预测情况制定一个详细的施工管理计划；组织主管人员到位，进行技术交底，做到分工明确，责任到人；熟悉施工图纸，确定项目质量计划、施工方案、作业指导计划及进度计划安排，并根据现场实际情况确定人员及材料供应计划；做好与装修施工单位交接工作及各管理部门的衔接工作；组织基层检查；落实材料供应等。三、细部节点的附加处理1.细部节点应符合国家有关标准及《中南标图集》的要求。2.一般

7、细部节点的附加处理：在铺设大面积卷材防水层之前，应先在排水和变形比较集中的细部节点（如屋面女儿墙周围、管道口、檐口、落水口、天沟、板端缝）做附加处理。3.阴阳转角部位防水卷材防水处理转角部位，包括阳角、阴角及三面角，是防水层薄弱部位，应加强防水处理。转角部位找平层应做成圆弧形。1一转折处卷材加固层；2一角部加固层；3一找平层；4一卷材a阴角的第二层卷材铺贴法b阳角卷材铺贴法3.4屋面防水细部处理：第三章漏水原因分析及整改方案一、渗漏原因分析1.建筑物的沉降引起屋面、女儿墙多处开裂导致渗漏；特别是天沟（长约7

8、0m）多处开裂且基面上整体有淤泥，杂草丛生，导致开沟渗水严重。2.原防水层出现大面积老化、空鼓，导致屋面发生渗水现象。3.屋面排气系统不通畅，屋面珍珠岩保温层排气不畅，引起屋面渗水。二、整改方案①基层清理，找出渗水点；②渗水点防水处理；③节点防水处理；④天沟防水处理；⑤屋面增设排气系统；⑥屋面(含女儿墙)整体防水整体涂刮非固化橡胶沥青防水涂料后再满铺3mmSBS改性沥青防水卷材。3.材料选择及材料介绍屋面整体防水