市政办经济适用房售后核查通知

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1、市政办经济适用房售后核查通知为贯彻落实《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》文件精神，全面加强经济适用住房售后管理工作，防止骗购经济适用住房和购买经济适用住房后出现转借、转租、私自出售等行为，市政府决定对XX年以来摇号销售的经济适用住房入住使用情况进行一次专项核查，现将有关事项通知如下：一、核查范围此次核查的范围为XX年以来，通过申请、审核、公示的办法和电脑摇号公开销售的花园一期414户、荆善南区888户，共1302户经济适用住房申购家庭。二、核查内容（一）核查现居住人家庭户口本、身份证、房屋产权证或购房合同、购房发票等是否与该房屋申购人家庭信息相符。（二）申购人家庭是否存在转借、转租

2、、私自出售等行为。（三）申购人家庭在我市是否存在其他住房。三、组织分工本次核查按照属地原则进行分片核查，以街道办事处为主，各有关部门全力配合。花园小区划片由街道办事处负责，南区划片由街道办事处和街道办事处负责。（一）成立“市经济适用住房售后动态核查领导小组”，具体负责此次核查的组织领导和协调工作。领导小组下设办公室，同志兼任办公室主任。办公室具体负责核查工作的组织、实施和协调工作。第3页共3页（二）调查组。成员由市民政局抽调5人、街道办事处抽调5人、街道办事处抽调5人、派出所抽调5人、派出所抽调5人、派出所抽调5人、工程开发建设中心抽调5人、房地产开发有限公司抽调5人，共40人组成，具体负

3、责入户调查，现场核对被调查家庭相关信息。（三）综合组。负责对本次核查的宣传、发动和相关政策、方案、培训材料的准备工作。四、核查方式采取实地入户核查与档案信息核查相结合的方式。（一）入户核查：三人为一组，采取逐户现场调查的方式，全面核查现居住家庭的基本信息。（二）档案信息核查：由市房地产管理部门对经济适用住房购房人的房产情况进行核查。五、时间安排及工作步骤专项核查工作由核查领导小组统一部署，分层次、分阶段进行，具体安排如下：（一）宣传动员阶段（7月16日至7月18日）。在经济适用房小区张贴公告，在报纸、电视台发布核查信息。由市建设局组织召开民政、街道和公安等相关部门专项核查工作动员会，对开展

4、全市住房保障资格审核专项核查工作进行部署，提出工作要求。（二）人员培训阶段（7月19日）。对所有参与核查工作人员进行培训，全面了解核查的意义、步骤和应注意事项。第3页共3页（三）入户核查阶段（7月20日至8月31日）。核查工作组入户对已售经济适用住房的入住情况进行复核。入户调查时工作组成员均佩戴《市已购经济适用住房售后核查工作组》的工作牌。（四）核查汇总阶段（9月1日至9月10日）。市住房办对核查的情况进行汇总。六、严格监督检查市核查领导小组对核查过程进行全程监督，发现问题及时纠正。核查期间设立举报电话，电话号码为。七、工作要求（一）加强领导，搞好配合。市经济适用住房售后动态核查领导小组要

5、切实加强对本次核查工作的组织、协调和指导。所涉及的相关部门要按照职能分工，各司其职，密切配合，形成合力，确保核查结果的真实性、可信度。（二）完善措施，落实责任。要结合核查工作，进一步细化住房保障政策，结合工作实际制定或修改相关文件，丰富保障性住房资格审核及后期动态管理规定，完善住房保障政策体系。第3页共3页