论当前城市建筑管理工作存在的问题及应对措施

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1、论当前城市建筑管理工作存在的问题及应对措施　　摘要：我国当前城市建筑缺乏先进的理念，城市规划发展滞后，规划思路不清晰，建筑的难度不断提高。因此，需要加大相关法律法规的宣传力度，增强人民的法律意识，进一步规范审批程序及管理体制，加强监督，建立行政责任追究制度。　　关键词：城市建筑管理工作存在问题应对措施　　一、我国当前城市建筑管理工作存在的问题　　（一）城市经济发展水平不高，缺乏先进的建筑市场理念。　　目前，我国城市市场发展尚不充分，由于受到上级市场及下级市场之间贸易交换的限制，在未来发展过程中缺乏更为充分的空间，难以实现跨越式发展。对市场动向与体系外部的机遇把握上缺乏足够

2、的主动性，建筑市场结构单一，彼此不能协同发展，反而陷入恶性循环之中，导致风险增加。　　（二）城市建筑管理发展滞后，规划思路尚需进一步完善。　　有些城市在进行城市整体建筑设计过程中，没有深刻意识到城市区域发展的特征及所面临的问题，忽视了城市区域经济发展的目标，没有将城市建筑作为一个整体纳入到更大领域中的发展中去，没有充分意识到城市整体建筑设计的本质及进行规划设计的现实意义。就全国范围来看，能够切实发挥有效引导城市发展功能的还非常少。　　（三）当前城市建筑管理工作的难度不断提升。4　　由于人口、技术及资本等城市发展要素流动性不断增强，城市发展所面临的不确定性因素也越来越多，城

3、市建筑管理工作所面临的难度也就不断提高。大量务工人员的涌入，给城市人口的预测及管理工作带来了一定难度。城市居民区不仅要满足市民不断增长的住房需要，而且还要满足外来务工人员生产、生活等方面的需求。在这种情况下，传统的城市建筑管理模式就面临着严峻的挑战。　　二、有效解决城市建筑管理工作问题的对策措施　　针对上述关于我国当前城市建筑管理工作存在的问题，笔者提出以下几个方面的对策：　　（一）加大相关法律法规的宣传力度，增强广大人民群众的法律意识。　　笔者认为，加大法律宣传力度，增强群众的法律意识应当做好以下两个方面的工作：一方面，政府有关部门应当针对城市建筑管理相关部门的管理人员

4、定期开展法律法规方面的培训工作，使城市建筑管理工作者充分意识到法律法规在城市建筑管理中的重要性，从而确保其在处理城市建筑管理相关问题时能够坚持依法办事的原则，有效避免违法违规现象的出现。另一方面，应当积极拓展多个渠道对广大人民群众进行城市建筑相关法律法规的宣传，增强社会公众的法律意识，使其能够运用法律武器维护自身的合法权益，通过法律途径解决城市建筑过程中的侵权问题。　　（二）进一步规范城市建筑许可审批程序及管理体制。4　　要使我们城市建筑管理工作符合城市发展的客观规律，首先应当具备一整套规范性的审批程序。完善城市建筑行政许可听证制度，才能有效防止决策的片面性，降低审批过程

5、中的随意性。除此之外，还应当加快管理体制改革，有效发挥城市建筑管理的重要作用。要改革规划行政管理体制，对于城市建筑区的土地利用和各项建设活动也要以有关的城市建筑管理法规为依据，使城市建筑管理的各项工作任务都有明确具体的责任主体，对违背城市建筑管理法规的行为要追究当事人法律责任。　　（三）城市建筑管理必须具有科学性与前瞻性。　　城市规划管理直接影响着城市的长远发展。要坚持生态的、可持续发展、以人为本的理念。城市建筑管理应该充分考虑城市发展所面临的不确定性因素，统筹考虑全市的职能分工、功能布局，城市建筑管理不但要处理好自己后续发展的问题，还应该注意处理好与周边城市及农村的相互

6、发展关系，使城市经济、社会、人口、资源、环境协调发展。　　三、结语　　在我国经济社会飞速发展的今天，城市建筑管理工作的重要性也日益凸显出来，已经成为推动城市发展的重要动力。目前，我国正处于城镇化发展的重要阶段，城市建筑管理工作面临着严峻挑战。尽管我国当前城市建筑管理工作还存在一系列的问题与不足之处，但是我们要坚信，只要我们不断推进城市土地及空间资源的优化配置，对城市布局进行科学的规划与调整，进一步完善城市的各项功能，才能真正实现城市规划管理服务水平的不断提高，才能够真正实现城市建筑管理工作的持续健康发展。　　参考文献：　　[1]戴茜，傅小坚.城市规划管理的现状与改进建议[

7、J].中国高新技术企业，2011（01）.4　　[2]张杰.中小城市规划管理的现状与改进建议[J].中国新技术新产品，2011（19）.　　[3]岳小红.中小城市规划管理存在的主要问题及其解决方法探讨[J].建筑知识，2012（02）.4